Kommande försäljning

Myntbacken 19

Sparad

Täljö— Åkersberga— Österåker

Myntbacken 19


Kommande försäljning

Österåker - Åkersberga - Täljö

Nyproducerad 1:a med strålande läge!

Kontakta mäklaren för en privatvisning!

Nu har du äntligen chansen att köpa nyproduktion utan att behöva vänta i flera år, här finns nu en lägenhet om 1 rum och kök med strålande solläge med närhet till djur och natur men även kommunikationer.
Denna 1:a ger dig känslan av radhus med sin stora uteplats!


Via stora fönsterpartier och generösa gröna ytor närmast husen suddas gränsen mellan ute och inne bort. Här erbjuds rymliga balkonger med fantastiska sollägen och fina naturvyer. Lägenheten har en hög grundstandard utöver dom tillvalen som gjorts.
På den gemensamma gården kommer det bl. a finnas odlingslotter för den med gröna fingrar, boulebana för den som tycker om att spela och grillplats för gemensamma middagar.

Täljöhalvön bygger på en vision om småstad, trädgårdsstad och villastad i samklang med omgivande landskap där skog och hav präglar omgivningen. Här skapas i tre etapper ett nytt, attraktivt och hållbart bostadsområde med fokus på den aktiva livsstilen . En strandpromenad planeras att anläggas runt halvön så att det enkelt går att ta sig runt hela viken samt torg och bryggor för att underlätta spontana sociala aktiviteter. Ett bostadsområde för blandade åldrar där alla får utrymme för sina aktiviteter. Barnen kan leka fritt i skogen eller cykla tryggt på parkvägarna samtidigt som föräldrarna kan grilla på gården, ta en joggingtur eller spela boule med grannarna. Här kan du ta en morgontur med kajaken och studera hägern som bygger sitt bo i vassen eller meditera på bryggan i morgonsolen. Det finns ett flertal varv och Marinor i området för den båtintresserade som lätt kan ta sig ut i Stockholms skärgård och allt den har att erbjuda.
Allt detta kan du få och samtidigt ha närhet till Åkersberga centrum som erbjuder ett 70-tal butiker, restauranger och caféer. Att pendla in till Stockholm är också så smidigt och går på ca 35 min.

Missa inte tillfället att göra en investering i nuet och framtiden och förverkliga drömmen om ett bekvämt boende ackompanjerat av skogen, skärgården och havets brus!


Boarea
35 kvm
Avgift
3 946 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 4 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

0 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia, Öppenfiber.


Ekonomi

01
Avgift

3 946 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler, "Telia öppen fiber", hos Telia.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler (vis Telia). Tillkommer gör kostnad för varmvatten, Telias Triple Play (TV, telefoni och bredband). El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

15 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

415 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är en uppskattning och kan komma att skilja beroende på antal boende samt val av leverantör.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,01091

Andel av årsavg.

1,1151

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% hösten 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gullklövern.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd ingår till lägenheten

Andel av BRF nettoskuldsättning

632 989 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 946 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler, "Telia öppen fiber", hos Telia.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler (vis Telia). Tillkommer gör kostnad för varmvatten, Telias Triple Play (TV, telefoni och bredband). El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
15 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
415 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är en uppskattning och kan komma att skilja beroende på antal boende samt val av leverantör.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,01091
Andel av årsavg.
1,1151
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% hösten 2024.

Området

Täljö

Täljö är en tätort i Österåkers kommun, cirka 4,5 kilometer från centralorten Åkersberga. Täljö har en station på Roslagsbanan och ingår i postorten Åkersberga. Täljö är omgivet av skog och har närhet till havet.


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Uteliv Båtliv Sport och friluftsliv Tryggt Bussar Växande område Ridning Tågstation Barnvänligt Lugnt Hundvänligt

02
Restauranger och service

I Åkersberga finns ett större utbud av restauranger och butiker. Hit är det cirka 4,5 kilometer. Arninge ligger cirka 13 kilometer från Täljö. Här finns ett flertal restauranger och matbutiker samt övrig service.


03
Sport och fritid

I Täljö finns ett fint stall med ridhus och stora hagar.
I Åkersberga (cirka 4,5 kilometer) finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
Rydbo ligger cirka 9,5 kilometer från Täljö. Här finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. Här finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen. I Täljö finns fina promenadstråk och skogsstigar.


04
Kommunikationer

En hållplats på Roslagsbanan inrättades här år 1928. I februari 2015 blev dubbelspåret klart på sträckan Rydbo–Åkers Runö, och Täljö station renoverades och flyttades lite längre österut. Roslagsbanan går mot Åkersberga och Österskär samt Östra station två gånger i timmen på vardagar och oftare vid rusningstrafik. Till Åkersberga station tar det cirka 6 minuter och till Östra station tar det cirka 30 minuter.
Från Svinningevägen går buss 683 mot Åkersberga eller Kulla vägskäl vidare mot Tekniska högskolan.


05
Skolor och förskolor

I Täljöviken finns friluftsförskolan Växthuset. Förskolan har fokus på utepedagogik, där barnen ges goda möjligheter för utforskande och lek i naturen.
Vid ena infarten till Täljö ligger den fristående skolan, Fredsborgskolan F-6. I samma område finns ett flertal förskolor. Fredsborgskolans högstadium 7-9 är belägen på Näsvägen 17 i Åkers Runö.
Det finns två skolor i Rydbo - en kommunal och en friskola med Montessoriinriktning. Rydbo har två förskolor - den kommunala Skogsbacken med 6–7 avdelningar och det fristående Mossbacken med två avdelningar med Montessoriinriktning (ingår i Rydbo friskola).

Använd kartan
X

Platser

Sona's Kitchen

854 m


Restaurang TwoSixtyFour

935 m


J&K99 Asiatisk Take Away

1,21 km


Åkersberga Växtförsäljning AB

1,22 km


Café Tarte Flambée

1,22 km


Föräldrakooperativet Vildvittran

534 m


Fredsborgskolan

640 m


Fredsborg förskola

652 m


Skärgårdsgymnasiet Åkersberga

1,2 km


Daglig verksamhet Sågen

1,42 km


Stora Coop Åkersberga

1,19 km


Willys

1,44 km


Nya Pulsen

1,57 km


Lidl

1,95 km


Norrgårds Närlivs

3,01 km


Gottsunda

619 m


Åkers Runö

776 m


Åkers Runö station

868 m


Täljö station

1,65 km


Åkersberga station

2,61 km


Tunagård station

3,39 km


Österskär station

4,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    251 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Åkers Runö station
    868 m
    6 min
    9 min
    35 min
  • Hållplats
    Gottsunda
    619 m
    4 min
    9 min
    26 min
  • Hav
    519 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    769 m
    3 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.