Fantastisk lägenhet med närheten till naturen!
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING!
Varmt välkommen till denna magnifika lägenhet som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende! Belägen i ett rofyllt område med enastående utsikt över närliggande grönområden, är detta hemmet för dig som värdesätter både natur och modern bekvämlighet.
Lägenheten har tre sovrum som alla har utsikt mot skogen. Dessa rum är perfekt utformade för att skapa en lugn och fridfull atmosfär, idealisk för en god natts sömn eller en avkopplande stund med en bok.
Det stora och öppna vardagsrummet smälter sömlöst samman med det moderna köket, vilket skapar en inbjudande yta som är perfekt för både vardagsliv och festligheter. Här finns plats för middagsbjudningar eller mysiga filmkvällar med familjen.
Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den inglasade balkongen – din privata oas med utsikt över den omgivande skogen. Oavsett årstid kan du njuta av naturens skönhet i en skyddad miljö som förlänger både vår- och sommarsäsongen.
Lägenheten är också utrustad med två stilrena badrum, båda med dusch. Här finner du högkvalitativa materialval och en genomtänkt design som erbjuder både funktionalitet och komfort. Perfekt för den större familjen eller när du har gäster på besök.
3 295 000 kr
93 kvm
7 595 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fantastisk inglasad balkong intill naturen utan insyn från grannar i ett magiskt solläge!
Fantastisk inglasad balkong intill naturen utan insyn från grannar i ett magiskt solläge!
Tilltaget kök i en behaglig ljusgrå färg!
Trevligt sovrum med plats för en stor säng samt bra förvaringsmöjligheter! Alla sovrum i lägenheten ligger ut mot skogen!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Master bedroom (Entréplan)
Tilltaget sovrum med fönster mot grönskan. Plats för dubbelsäng samt garderober med skjutdörrar!
02
Kontor (Entréplan)
Ljust rum med plats för att göra till ett hemmakontor eller ett mindre sovrum!
03
Sovrum (Entréplan)
Trevligt rum med utsikt av skogen som lätt går att göra om till ett gästrum eller ett extra sovrum!
04
Badrum (Entréplan)
Ljust badrum med beige klinkers samt vita större kakelplattor på väggarna, här har du ett fullt utrustat badrum med dusch, toalett samt handfat med kommod!
05
Badrum (Entréplan)
Stort badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och överskåp! Här finner du också tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare i ett, stor bänkskiva för att vika tvätt samt överskåp till förvaring!
06
Kök (Entréplan)
Ljust och praktiskt kök med mycket förvaring i grå behaglig färg. Vitvaror från Siemens!
07
Vardagsrum (Entréplan)
Väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt direkt access till den fantastiska inglasade balkongen i bra solläge!
01
Beskrivning
93 kvm
4 (3 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
2023
Under våren 2023 beslutades att även införliva projekt Nystklövern (bestående av 17 lägenheter) i
Brf Gullklövern innebärande att föreningen utgörs av 58 lägenheter på tre fastigheter.
Det huvudsakliga skälet till utökningen är att ge föreningen en mer stabil ekonomi då framtida
drift- och underhållskostnader kan fördelas på fler lägenheter och att olika förvaltningsåtgärder kan
samordnas i större skala. Ekonomisk plan, omfattande de 58 lägenheterna, registrerades hos
Bolagsverket under februari månad 2023.
Under november månad 2022 ägde tillträde med inflyttning i hus 1 rum.
Händelser och förväntningar för verksamhetsåret 2023 -Ordinarie föreningsstämma planeras äga rum under juni månad. -På grund av ändrade omvärldsfaktorer med bl. a. stigande ränteläge har ny ekonomisk plan registrerats,
innebärande ökade månadsavgifter för medlemmarna fr. o. m. oktober 2023. -Tillträde och inflyttning i hus 2 och hus 3 sker under juni månad. -Preliminär avräkningsdag mellan föreningen och Credentia är den 30 september 2023
Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-01
Peter Hansson
04
TV/Internet
Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia, Öppenfiber.
Lägenheten är försedd med tv-, telefoni- och internetmöjlighet. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Separat kö för parkering.
01
7 595 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler (via Telia). Tillkommer gör kostnad för varmvatten, Telias Triple Play (TV, telefoni och bredband). El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.
300 kr/mån
1135 kWh/år
186 kr/mån
49 kr/mån
400 kr/mån
935 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,10%
2,10%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften i oktober 2024 ca 4%
01
Brf Gullklövern.
Föreningen äger marken
I källaren finner man respektive källarförråd samt cyckelförråd och barnvagnsrum.
1 218 144 kr
Beräkning utifrån föreningens ekonomiska plan!
Avgift
7 595 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler (via Telia). Tillkommer gör kostnad för varmvatten, Telias Triple Play (TV, telefoni och bredband). El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.Försäkring
300 kr/månÅrlig elförbrukning
1135 kWh/årHushållsström
186 kr/månBostadsrättstillägg
49 kr/månVarmvatten 3 månader
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
935 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,10%Andel av årsavg.
2,10%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften i oktober 2024 ca 4%Circle K Åkersberga Roslagsvägen
304 m
Palermo kolgrill
327 m
Tommys Grill & Pub
388 m
Saras Grill & Pizzeria
408 m
Dee Dee thaikök - Åkersberga
517 m
Luffarbackens Förskola
101 m
Söraskolan
148 m
Didaktus Åkersberga
217 m
Norrgårdsvägen 8
228 m
Förskola Luna
228 m
Norrgård Närlivs & Café
588 m
Lidl
1,29 km
Nya Pulsen
1,66 km
Stora Coop Åkersberga
2,28 km
Stora Coop Täby/Arninge C
10,07 km
Söraskolan
79 m
Sörgårdsvägen
197 m
Solgården
226 m
Åkersberga station
740 m
Tunagård station
1,23 km
Österskär station
2,16 km
Åkers Runö station
2,39 km
Täljö station
4,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö836 m2 min4 min15 min
-
Hav489 m1 min1 min5 min
-
TågstationÅkersberga station740 m8 min16 min1 tim 2 min
-
HållplatsSöraskolan79 m9 min19 min1 tim 13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
