Kommande försäljning

Myntbacken 17

Sparad

Anmäl intresse

Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Myntbacken 17

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Österåker - Åkersberga - Täljöviken

Välkommen till ditt drömhem i markplan!

Denna fräscha lägenhet erbjuder en harmonisk och stilren atmosfär med genomtänkta materialval. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla, perfekt för sociala tillställningar eller avkoppling efter en lång dag. Njut av den inglasade uteplatsen, där du kan koppla av med utsikt över det vackra parkområdet vid Täljöviken. Här finns en fantastisk närhet till skog, vatten och natur, vilket ger dig möjlighet till härliga promenader och rekreation.
Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker, och här finner du också en egen tvättmaskin och torktumlare – en bekväm lösning som förenklar vardagen.
Det stora masterbedroomet är en riktig dröm med gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det lätt att hålla ordning och skapa ett personligt uttryck.

Med smidiga kommunikationer via Roslagsbanan eller buss har du enkel access till Stockholm, vilket gör detta till en idealisk plats för den moderna livsstilen.

Denna lägenhet är en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska boende!

Boarea

77 kvm

Avgift

6 589 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Michelle för mer information kring Myntbacken 17.

Anmäl intresse

Michelle Thöming

Ansvarig mäklare

Tel:

08-540 275 10

076-858 53 94

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Magiskt uteplats

Uteplatsen ligger i härligt söderläge. De inglasade partierna gör att du kan förlänga säsongen samtidigt som du kan öppna upp varma sommardagar.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Lättmöblerat med plats för både stort matbord och avkopplande soffhörna. Ljust, stilrent och luftigt.

Magiskt uteplats

Uteplatsen ligger i härligt söderläge. De inglasade partierna gör att du kan förlänga säsongen samtidigt som du kan öppna upp varma sommardagar.

Öppen planlösning

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Lättmöblerat med plats för både stort matbord och avkopplande soffhörna. Ljust, stilrent och luftigt.

Vackra omgivningar

I Täljöviken bor du med närhet till naturen. I området finns vackra promenadstråk, utegym, parkbänkar för avkoppling, brygga för bad och lekplatser.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med bra klädförvaring i den praktiska och stilrena skjutdörrsgarderoben.

02 Sovrum 1

Det stora sovrummet i behagligt petrolfärgade väggar har gott om plats för dubbelsäng.

03 Kök

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med kyl och frys som ger viss avdelning. Köket är stilrent med vita släta luckor, grå bänkskiva och grått kakel ovanför bänken. Vita vitvaror som smälter in och inbyggd diskmaskin.
Plats för stort matbord vid fönster.

04 Vardagsrum

Vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp och är lättmöblerat. Från vardagsrummet finns utgång till den härliga inglasade uteplatsen som utökar de sociala ytorna. Intill vardagsrummet finns även ett till sovrum

05 Sovrum 2

Ett bra sovrum eller hemmakontor för den som önskar det. Rummet ligger intill vardagsrummet och har fönster mot gården.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-01

Besiktningsman

Peter Hansson, Sweco Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

05 Uteplats

Inglasad uteplats i söderläge med plats för utemöbler.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra för 450 kr/månad. Det är kort kö till parkeringsplats.

Ekonomi

01

Avgift

6 589 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler, "Telia öppen fiber", hos Telia. Tillkommer gör kostnad för varmvatten. El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,01822

Andel av årsavg.

1,8617

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Gullklövern.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gullklövern består av 3 flerfamiljshus som heter Gullklövern, Lyckoklövern och Nystklövern.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett gemensamt cykelförråd för samtliga hus i föreningen. I varje hus finns utrymme för barnvagnar/rullstolar.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 072 809 kr

Området

01

Föreningen ligger på Täljön, Åkersberga. Åkersberga centrum ligger ca 10 minuter från Täljön. Det finns bussförbindelser till centrum och där går Roslagsbanan som tar dig in till city på ca 20 minuter.
I Åkersberga centrum finns all daglig service såsom ett antal butiker samt apotek, restauranger m m. Föreningen ligger också i närhet till flertalet skolor och förskolor.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Ekonomisk plan

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Gullklöverns hemsida

Ekonomi