Charmig 1:a med originaldetaljer - möjlig tvåa - i gavelläge!
Varmt välkomna till denna charmiga bostad, perfekt som första boende, belägen på gaveln mitt i Örbys populära villaområde!
Ljus och fräsch lägenhet med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en mycket trivsam känsla i bostaden. Smart planlösning med fokus på stora sällskapsytor.
Allrummet rymmer både soffa, övrigt möblemang samt plats för en större säng. Rymligt kök med charmiga originaldetaljer som kan avdelas för att skapa ett separat kök och sovrum. Här skapas en naturlig matplats invid fönstret med plats för 4 personer. I kökets utrustning finns spis, spisfläkt och kyl/frys. Här finns också en stor garderob för bra förvaring.
Helt nytt och stambytt badrum från 2023. Bra storlek med stora vädringsfönster. I badrummets utrustning finns handfat med kommod, wc samt dusch.
Ett rymligt källarförråd hör till lägenheten.
Brf Kamaxeln 1 är en liten och familjär förening som består av 9 st lägenheter där alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 2005 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen har en gemensam stor innergård.
Föreningen har en fantastisk innergård där du kan njuta av härliga grillkvällar med familj och vänner.
Strax utanför huset har du Juliaborgs busshållplats som tar dig vidare till Gullmarsplan på endast 10 minuter, och därifrån kan du snabbt ta tunnelbanan in till Södermalm på bara några minuter. Örby trafikeras av ett flertal busslinjer som tar dig runt om i söderort, bland annat till Älvsjö, Liljeholmen och Svedmyra. På gångavstånd finns även Älvsjö station med pendeltåg samt Bandhagen med tunnelbana. För den bilburna når du Södra länken på knappt 10 minuter.
Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo mitt i villaidyllen med flertalet grönområden och vacker park intill Örby slott. Samtidigt bor du i ett centralt läge nära Årsta, Gullmarsplan, Älvsjö med goda kommunikationer. På enbart några minuters promenad når du Örby centrum. Här finns Hemköp som är den närmaste matbutiken samt butiker. Flertalet skolor och förskolor finns i området, bland annat populära Örbyskolan.
Här är det bara att flytta in!
Varmt välkomna på visning!
34 kvm
2 926 kr/mån
1 rum
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sophie för mer information kring Malmköpingsvägen 47.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Örby slottspark
Örby slott
Örby slott
Örbyskolan
Örbyskolan
Vill du ha en fri värdering av Sophie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv som är enhetligt i hela lägenheten. Här ges god avhängning på hatthylla samt i en garderob.
02
Kök
Rymligt kök med charmiga originaldetaljer och som kan avdelas för att skapa ett separat kök och sovrum. Här skapas en naturlig matplats med plats för 4 personer, invid fönstret . Här finns också en stor garderob för bra förvaring. I kökets utrustning finns spis, spisfläkt och kyl/frys.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här ges möjlighet att möblera både med en stor soffa samt en större säng
04
Badrum
Helt nytt och stambytt badrum från 2023. Bra storlek med stora vädringsfönster. I badrummets utrustning finns handfat med kommod, wc samt dusch.
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 2
02
Byggnadssätt
1940
Frånluft
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-18
04
Övriga upplåtna utrymmen
I källaren finner ni tvättstugan som är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och tillhörande torkrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad.
Parkering kommer att finnas med en kostnad på 250 kr.
01
2 926 kr/mån
Vatten och värme ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för fiber och TV tillkommer med 379 kr/månad.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
11,62
0,1162
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det kommer att bli en avgiftshöjning på max 50%.
Beslut tas på årsmötet 27 Juni.
01
BRF Kamaxeln 1.
Föreningen äger marken
Brf Kamaxeln 1 är en liten och familjär förening som består av 9 st lägenheter där alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 2005 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen har en gemensam stor innergård. På innergården finns det gott om yta för egen lek samt grill och sociala sammankomster.
Det finns inga planerade kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-12).
Privatbostadsföretag (äkta)
261 358 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 926 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och värme ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för fiber och TV tillkommer med 379 kr/månad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
11,62Andel av årsavg.
0,1162Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det kommer att bli en avgiftshöjning på max 50%.Beslut tas på årsmötet 27 Juni.
Bara vedugnspizza
89 m
Jintao Sushi & Café
581 m
Loran's Restaurang & Pizzeria
592 m
Ankis Cafe
804 m
Enskede Deli
829 m
Förskolan Äppelängen
240 m
Sjöstjärnans förskola
422 m
Sjöängsskolan
453 m
Fritidshemmet Sjöängsskolan
457 m
Förskolan Långåkerstorpet
477 m
Hemköp Örby
777 m
Lidl
996 m
Artoz Bygg AB
1,61 km
Tempo
1,66 km
Matdax
1,88 km
Älvsjö
1,44 km
Årstaberg
2,23 km
Stuvsta station
3,62 km
Stuvsta
3,62 km
Juliaborg
58 m
Örby slott
176 m
Tystbergavägen
261 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten372 m6 min2 min9 min
-
Hav3,65 km12 min17 min1 tim 1 min
-
TågstationÄlvsjö1,44 km7 min7 min24 min
-
HållplatsJuliaborg58 m4 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sophie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.