Till salu

Arholma norra byväg 24

Utgångspris

2 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 000 000 kr



Arholma— Norrtälje

Arholma norra byväg 24


Till salu
Utgångspris
2 000 000 kr

Norrtälje - Arholma

Unika tomter till salu på Arholma - äkta skärgårdsidyll

Nu finns möjlighet att förvärva lättbebyggda tomter på bilfria Arholma, en av Stockholms skärgårds mest charmiga och eftertraktade öar. På de vackra grusvägarna runt ön rör sig bara flanörer, cyklister, flakmoppar och en och annan fyrhjuling och traktor. Här kan du förverkliga drömmen om ett eget hus i skärgården, omgivet av hav, klippor och grönskande skogar. Tomterna har ett praktiskt och bekvämt läge på Arholma, med kort gångavstånd till passbåtsbryggan för smidig transport till och från ön. Arholma Handelsbod finns inom nära räckhåll och erbjuder livsmedel och service året runt. För den som uppskattar skärgårdens traditioner ligger även den klassiska dansbanan i närheten – en uppskattad mötesplats under sommarkvällarna.

Tomterna som är till salu är följande:

Arholma norra byväg 18 - 2 389 kvm. Pris: 2 100 000 kr
Arholma norra byväg 20 - 2 288 kvm. Pris: 2 000 000 kr
Arholma norra byväg 22 - 2 184 kvm Pris: 1 900 000 kr
Arholma norra byväg 24 - 2 389 kvm. Pris: 2 000 000 kr.

Tomterna är lättbebyggda med anlagda utfarter. Vatten, el, avlopp och fiber är förberett till tomtgräns.


Om tomterna:

*Fyra tomter i utmärkt läge med utsikt mot vattnet i västerläge

*Generösa storlekar och lättbebyggda tomter med möjlighet att bygga fritidshus eller permanentboende

*Närhet till affär, badplatser, båtliv och promenadstigar

*Goda kommunikationer via Waxholmsbolaget

Arholma – Skärgårdsidyll med historia och natur
Arholma är en av Stockholms skärgårds mest älskade öar, belägen i den norra delen av skärgården, precis vid gränsen till Ålands hav. Här möts du av en perfekt kombination av orörd natur, levande kulturhistoria och en stark skärgårdsgemenskap.

Natur och friluftsliv
Ön är känd för sin vackra och varierade natur, med skogar, klippstränder och öppna ängar. Arholma Nord är ett naturreservat med storslagna vyer över havet och vackra vandringsleder genom skärgårdslandskapet. För den badsugna finns både sandstränder och solvarma klippor att njuta av. Arholma är en tvättäkta turist- och friluftsdestination massor av aktiviteter året runt för alla åldrar. Arholma är utgångspunkt för flera stora äventyrstävlingar och erbjuder många möjligheter för friluftsliv. Här kan du paddla havskajak, cykla mountainbike, åka zipline och vandra längs utmärkta leder. På vintern förvandlas området till en fantastisk plats för långfärdsskridskor, för att bara nämna några av aktiviteterna. Midsommarfirandet med dans, körsång och orkester kring den berömda midsommarstången är också legendariskt och drar till sig hundratals besökare från när och fjärran. Dessutom finns en mångfald av aktiviteter genom olika föreningar.

Historia och kultur
Arholma har en lång och spännande historia. Ön har varit bebodd i århundraden och har en stark marin tradition. En av de mest kända sevärdheterna är Arholma Batteri, en underjordisk försvarsanläggning från Kalla kriget som idag fungerar som museum och besöksmål. Den vackra Arholma kapell, byggd på 1700-talet, är en annan historisk pärla på ön.

Service och kommunikationer
Trots sin avskilda charm är Arholma lättillgänglig, Waxholmsbolaget trafikerar ön året runt och det är tät turtrafik året runt med SL-bussar. Med bil tar det under 2 timmar från Stockholm City och Uppsala 1 och timme från Norrtälje. Passbåten tar 15 min från Simpnäs. På sommaren lever ön upp med restauranger, caféer och små butiker som säljer lokala produkter. Arholma Handelsbod ligger på bekvämt avstånd från tomterna och är en uppskattad servicepunkt för både fastboende och sommargäster. Här finns också hotell och vandrarhem.

Bo på Arholma
Att äga en fastighet på Arholma innebär en unik möjlighet att bli en del av en levande skärgårdsidyll. Här kan du skapa ditt drömboende och njuta av lugnet, samtidigt som du har tillgång till en aktiv skärgårdsgemenskap.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
2 000 000 kr
Driftkostnad
800 kr/år
Tomtarea
2 389 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRTÄLJE ARHOLMA 4:21

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 389 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ARHOLMA 4:21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje arholma ga:21


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

2389 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2389 kvm

Beskrivning, tomt

Förhandsbesked finns för uppförande av bostadshus, 1-2 plan med en byggnads area om 95 kvm. Det innebär att man kan bygga ett så stort hus som 2 plans hus om totalt 190 kvm. Tomterna ligger utanför planlagt område vilket gör att du utformar ditt nya boende i samråd med byggnadsnämnden och länsstyrelsen. Naturligtvis kan man sen utnyttja Attefalls regler för ytterligare byggnation.

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Arholma, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1967-02-20, Senast ändrad: 2025-01-14)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm


04
Övrigt

Vinter vatten, el, inklusive anslutningsavgift, fiber kommer att finnas nedgrävd till tomtgräns. Det kommer även att ingå iordninggjorda infarter och dikning till varje tomt. För detta tillkommer ca 150 000kr och görs gemensamt för de 4 tomterna. Eget avlopp i form av 3-kammarbrunn eller minireningsverk kan läggas på respektive tomt.


Ekonomi

01
Vägav/Snö

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01

Arholma är en klassisk och levande skärgårdsö i Roslagens famn. En av Stockholms skärgårds mest populära och kända. Arholma är den sista ön innan Åland och har alltid haft strategisk betydelse. Det var här som ryssarna 1719 inledde sin plundring av Stockholms skärgård och under kalla kriget var spärren Arholma första utpost i försvaret av Stockholm. Under 1800-talet kom Arholma att bli en rik skärgårdsbygd när man började bygga segelskutor på ön. Välståndet resulterade i stora gårdar som bland annat Ahlmans vid Norra bryggan. När seglationstiderna sedan tog slut kom de stora redargårdarna att fungera som pensionat fram till 1960-talet.
I dag är stora delar av Arholma naturreservat förvaltat av Skärgårdsstiftelsen som också driver två gästhamnar på ön. På ön finns såväl karga klippor som uppodlat kulturlandskap. Här finns det en mängd saker att hitta på och upptäcka. Sevärdheter i form av platser som Arholma- båk, försvarets batteri, den anrika kyrkan och dansbana. Även många klippor och badplatser att utforska. På Arholma Nord finns en ziplinebana, där man även kan hyra både kajak och cyklar.

Kommunikationer

Arholma Handel är idag en väl fungerande skärgårdshandel som har öppet året om. Affären erbjuder även en hel del tjänster, posten, ombud för Systembolaget och för Apoteket, försäljning av bensin, diesel och gasol. Uthyrning av cyklar finns också. Under sommaren finns två krogar öppna på ön och här finns också Österhamns pensionat och Bull-August gård. Arholma trafikeras med Waxholmsbåt från Stockholm samt passbåt från Simpnäs, dit man även kommer med SL buss. Till Älmsta tar det med bil från Simpnäs ca. 30 min där stort serviceutbud finns och vidare till Norrtälje tar det ca. 55 min med butiker, restauranger och allt serviceutbud du kan önska.


Dokument

Ekonomi
Vägav/Snö
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,17 km
    6 min
    6 min
    24 min
  • Hav
    227 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.