Ensfyrens väg 10
Ensfyrens väg 10
Björn Strömberg Wallerström, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Björn Strömberg Wallerström

Ansvarig mäklare

Till salu

Ensfyrens väg 10

Utgångspris

1 200 000 kr


Utgångspris

1 200 000 kr



Arholma— Norrtälje

Ensfyrens väg 10


Till salu
Utgångspris
1 200 000 kr

Arholma— Norrtälje

Byggklar fin tomt på Arholma till salu

Drömmer du om en egen plats i skärgården? Nu har du möjlighet att förvärva en fantastisk tomt på Ensfyrens område på Arholma som är en levande ö i hjärtat av Roslagens skärgård. Här kan du skapa din egen skärgårdsdröm med tillgång till en gemensam båtplats, vedeldad bastu, sjöbod och en idyllisk sandstrand samt strandviste – allt inom en välskött samfällighet.

El finns på fastigheten och fiberanslutning väntar på att kopplas in och finns vid tomtgräns, vilket ger dig alla förutsättningar att njuta av både naturens lugn och moderna bekvämligheter. Låt din vision bli verklighet på denna unika plats, omgiven av havets skönhet och rofylldheten på en av skärgårdens levande öar. Välkommen hem!

Kontakta mäklaren för visning!


Utgångspris
1 200 000 kr
Driftkostnad
5 200 kr/år
Tomtarea
2 077 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRTÄLJE ARHOLMA 1:50

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg





Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 077 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ARHOLMA 1:50

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm

Se bifogad plan.
Huvudbyggnad om max 100 kvm i ett plan samt gäststuga om max 40 kvm. Till det får även Attefalls hus 30 kvm, friggebod 15 kvm mm byggas.


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje arholma ga:10


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2077 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2077 kvm

Beskrivning, tomt

En mycket fin byggklar tomt om 2077 kvm på populära Ensfyrens område belägen med ett mycket bra läge på Arholma ö. Tomten är plan och lätt byggd samt har ett härligt solläge. Med en kort promenad är man nere vid föreningens stranviste med två stora stenkist bryggor med båtplatser till alla fastigheter, sandstrand, vedeldad bastu, egen sjöbod samt ett härligt område att vistas på. El, sommarvatten finns till fastigheten. Fiber finns i tomtgräns.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Arholma, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1967-02-20, Senast ändrad: 2023-04-25)

Planbestämmelser

Arholma 1:34 1:44 och 17:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-28, Senast ändrad: 2023-02-24)

Samfällighet

Norrtälje arholma s:24

Samfällighet

Norrtälje arholma s:2

Samfällighet

Norrtälje arholma s:1

Samfällighet

Norrtälje arholma s:8

Samfällighet

Norrtälje arholma s:10

Samfällighet

Norrtälje arholma s:13

Samfällighet

Norrtälje arholma s:9

Samfällighet

Norrtälje arholma s:6

Samfällighet

Norrtälje arholma s:12

Samfällighet

Norrtälje arholma fs:15

Samfällighet

Norrtälje arholma s:14

Samfällighet

Norrtälje arholma s:3

Samfällighet

Norrtälje arholma s:11

Samfällighet

Norrtälje arholma s:7


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

120 000 kr

Markvärde

1 098 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vägav/Snö

700 kr/år

Samfällighet

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

5 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 753 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 35 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
120 000 kr
Markvärde
1 098 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vägav/Snö
700 kr/år
Samfällighet
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 753 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 35 000 kr.

Området

Arholma

Arholma är en levande och populär ö i Roslagens skärgård, välkänd som en av Stockholms skärgårds mest besökta öar.


01
Fördelar med området
Badstrand Tryggt Båtliv Fiske Barnvänligt Lugnt Hundvänligt

02
Strategiskt läge

På grund av sitt läge som den sista ön innan Åland har Arholma alltid haft en strategisk betydelse. Det var här ryssarna 1719 inledde sin plundring av Stockholms skärgård, och under kalla kriget var spärren Arholma den första försvarsposten för Stockholm. Under 1800-talet blomstrade Arholma som en rik skärgårdsbygd när segelskutor började byggas på ön. Detta välstånd resulterade i stora gårdar, som Ahlmans vid Norra bryggan. När seglationstiden tog slut, fungerade de stora redargårdarna som pensionat fram till 1960-talet.


03
Naturreservat och upplevelser

Idag är stora delar av Arholma ett naturreservat, förvaltat av Skärgårdsstiftelsen som även driver två gästhamnar på ön. Här finns både karga klippor och uppodlade kulturlandskap. På Arholma finns många spännande saker att upptäcka, som Arholma-båk, batteri, kyrka och dansbana. Dessutom finns många klippor och badplatser att utforska. På Arholma Nord kan äventyrslystna prova en ziplinebana eller hyra kajak och cyklar.


04
Läge och handel

Arholma Handel är en välfungerande skärgårdsbutik som har öppet året runt. Här erbjuds också en rad tjänster som post, ombud för Systembolaget och Apoteket, samt försäljning av bensin, diesel och gasol. Cykeluthyrning finns också tillgänglig. Under sommaren är två krogar öppna på ön, och här finns även Österhamns pensionat och Bull-August gård. Arholma nås med Waxholmsbåt från Stockholm samt passbåt från Simpnäs, dit man även kan komma med SL-buss. Det tar cirka 30 minuter med bil från Simpnäs till Älmsta, som erbjuder ett brett serviceutbud, och cirka 55 minuter till Norrtälje, där det finns ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service.


Använd kartan
X

Platser

Arholma Dansbana

1,01 km


Arholma Nord

2,42 km


Lotsvillan Pad Thai

3,71 km


Lidö Värdshus

7,89 km


Gräddö Bryggkafe

9,13 km


Björkö Arholma fritidshem

3,01 km


Björkö-Arholma förskola

4,41 km


Vätö förskola

9,15 km


Vätö skola

9,18 km


Viktoriagården Förskola Ab

9,8 km


Arholma Handel

1,13 km


Handlar'n

1,13 km


Tempo

8,98 km


Tempo Vreta Handel

21,31 km


Lidl

24,34 km


Stora Coop Norrteljeporten

26,22 km


Arholma

1,14 km


Östersjö

1,75 km


Östersjö brygga

1,76 km


Östersjö by

2,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    191 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    265 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.