Hemmarö - sjöställe med mycket bra läge
Välkommen till detta insynsskyddade sjöställe med mycket bra sydvästläge på Hemmarö i vacker skyddad vik. Huvudhus med tre sovrum och med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Inglasat uterum förlänger säsongen.Här kan du njuta av eftermiddagssolen på det generösa altandäcket med underbar sjöutsikt i sydvästläge. Nere vid havet finns en idyllisk sjöstuga med allrum, trinettkök, duschrum och vedeldad bastu. Här kan du bara sitta och njuta eller ta ett dopp i havet. Egen stor brygga med plats för flertalet båtar och segelbåtsdjup på nock.
Stor tomt med gräsmattor ner mot vattnet vilket ger möjligheter till lek och spel. Bakom huset är det skogstomt. Upptäck denna unika möjlighet att kombinera boende och fritidsaktiviteter i en rofylld miljö med skärgården direkt inpå knutarna.
Hemmarö har ett 40-tal fastigheter. Till Hemmarö kan man ta sig med Vaxholmsbolaget. Ett härligt skärgårdsboende i en arkipelag med småöar och med närhet till fastlandet. Granne med Hemmarö ligger Ängsö nationalpark och med båt 10 min så har man Högmarsö skärgårdskrog och ytterligare en kortare båttur finns Furusunds värdshus.
På fastlandet och 10 min med båt finns båt- och bilplats i Gärdsnäs som ingår i fastigheten. Från bilplatsen är det ca 10 min med bil till Bergshamra med välsorterad livsmedelshandel, bygghandel och vårdcentral.
8 300 000 kr
60 kvm
22 259 kr/år
6 800 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Hemmarö Söderäng 52.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Utsikt från altanen]()
Utsikt från altanen
![Bryggan]()
Bryggan
![Husen och tomten]()
Husen och tomten
![Vardagsrummet och utgången till det inglasade uterummet]()
Vardagsrummet och utgången till det inglasade uterummet
![Utsikt vardagsrummet]()
Utsikt vardagsrummet
![Det inglasade uterummet]()
Det inglasade uterummet
![Altanen vid huset]()
Altanen vid huset
![Tomten sett mot huset]()
Tomten sett mot huset
![Vardagsrummet mot köket]()
Vardagsrummet mot köket
![Köket och matplatsen]()
Köket och matplatsen
![Köket]()
Köket
![Köket sett mot vardagsrummet]()
Köket sett mot vardagsrummet
![Ett av sovrummen]()
Ett av sovrummen
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Det tredje sovrummet]()
Det tredje sovrummet
![Toaletten]()
Toaletten
![Tomten ner mot sjöstugan]()
Tomten ner mot sjöstugan
![Sjöstugan med magnifik utsikt]()
Sjöstugan med magnifik utsikt
![Sjöstugan med trinettkök]()
Sjöstugan med trinettkök
![Duschrummet i Sjöstugan]()
Duschrummet i Sjöstugan
![Bastun i Sjöstugan]()
Bastun i Sjöstugan
![]()
![Förrådet mot skogen]()
Förrådet mot skogen
![Bryggan]()
Bryggan
![Översiktsvy tomten]()
Översiktsvy tomten
![Översiktvy över den skyddade viken]()
Översiktvy över den skyddade viken
![Översiktsvy]()
Översiktsvy
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré från baksidan av huset till hall med avhängningsmöjligheter. Alternativ entré är via inglasade uterummet till vardagsrummet. Från hallen kommer du sedan ut i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Kök (2013) med ljusa snickerier och vitvaror i form av spis med häll och ugn, fläkt samt kyl- och frysskåp. Köket har även en vedspis som värmer skönt lite kallare dagar. Här har också en matplats alternativt har du matplatsen på altanen när vädret tillåter eller i det inglasade uterummet.
Köket är sedan öppet mot vardagsrummet med generösa fönsterpartier mot vattnet. Genom fönstren har du en fantastisk utsikt ut mot vattnet. Från vardagsrummet finns en utgång till det inglasade uterummet som förlänger säsongen och sedan vidare till altanen mot vattnet.
I anslutning till köket/vardagsrummet finns de tre sovrummen, alla med garderober. Ett sovrum har plats för dubbelsäng och ett sovrum är genomgångsrum. Vid hallen finns toaletten med separett och handfat. Vid sjöstugan har man sedan duschen och även här handfat och separett.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 800 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE HEMMARÖ 2:60
02
Byggnadssätt
1965
24
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn som delas med 2 andra fastigheter.
Separett samt BDT till infiltration
El samt vedspis och öppen spis.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Härlig uteplats uppe vid huset i sydväst med sol större delen av dagen och även sol långt in på kvällen. Här kan du förlänga säsongen i det inglasade uterummet med utsikt mot vattnet. Alternativ uteplats är nere vid sjöstugan som ligger vid vattnet eller så hittar du ditt alldeles egna favoritställe någonstans på tomten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad sjöstuga om 25 kvm med allrum, trinettkök samt vedeldad bastu och badrum. Med härligt läge vid vattnet finner du altan som du når direkt från allrummet sen har bara någon meter till vattnet och badet. Badrummet har duschhörna, separett, handfat och tvättmaskin. På fastigheten finns även ett förråd om 16 kvm.
Parkering och båtplats ingår på fastlandet vid Gärdsnäs.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje mörtsunda ga:1 - väg, Norrtälje gärdsnäs ga:5 - parkeringsplatser, båthamn
07
Tomt/Servitut
6800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt som sluttar ner mot vattnet i sydväst. Nedre delen av tomten vid vattnet består av gräsmattor som lämpar sig väl för lek och spel. Nere vid vattnet finns en brygga drygt 40 m med segelbåtsdjup vid nock. Tomten är sedan i mindre terrasser upp mot huset. Bakom huset i nordost är det skogstomt.
Avtalsservitut: vatten mm - se beskrivning
Avtalsservitut vatten mm
01
6 890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
890 000 kr
6 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
1 631 kr/år
1 163 kr/år
560 kr/år
16 195 kr/år
1 200 kr/år
1 510 kr/år
22 259 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 784 kr/år)
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 338 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
890 000 krMarkvärde
6 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Renhållning
1 631 kr/årSotning
1 163 kr/årVägav/Snö
560 kr/årElkostnad
16 195 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årBåtplats Gärdnäs
1 510 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 259 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 784 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 338 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Högmarsö krog
3,57 km
Restaurang Varvet
3,6 km
Michaels Taverna
5,14 km
Ting Tong Take Away
5,2 km
Lyran Konferens Marholmen
5,31 km
Förskola Hysingsvik
5,21 km
Förskolan Uteleken
6,78 km
skolan
6,97 km
Länna skola
7,02 km
Länna Förskola Paviljongen
7,38 km
ICA Nära Högmarsö
3,69 km
Tempo Vreta Handel
10,61 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,38 km
Lidl
15,04 km
Tempo
16,01 km
Söderäng
608 m
Högmarsö
2,28 km
Solö gård
4,09 km
Solö övre
4,1 km
Ekskogen station
31,14 km
Tunagård station
32,64 km
Österskär station
32,99 km
Åkers Runö station
33,76 km
Frösunda station
34,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,47 km53 min--
-
Hav54 m1 min1 min1 min
-
HållplatsSöderäng608 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
