Kommande försäljning

Rödbergsvägen 78

Utgångspris

5 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 100 000 kr

Boka visning

Väddö - Mälbyhamn— Väddö— Norrtälje

Rödbergsvägen 78

Kommande försäljning

Utgångspris

5 100 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Väddö - Väddö - Mälbyhamn

Stor havsnära tomt

Välkommen till detta havsnära fritidshus om ca 50 kvm med strålande havsutsikt på en stor naturtomt om 6 394 kvm med dubbel byggrätt enligt detaljplan eller möjlighet till avstyckning.

Huset bjuder på kök, vardagsrum, sovrum och toalett och har vacker havsutsikt samt stora altanytor i söder, väster och öster. Här är det genomgående ljusa ytskikt med äldre standard, samfällt sommarvatten och ordnat avlopp för BDT till ett bio filter. På tomten finns även ett gästhus om ca 25 kvm med sovrum, badrum och snickarbod. Huset har bredband via fiber.

Den stora naturtomten ligger vackert belägen och helt privat längst in på återvändsgata med strålande havsutsikt med endast allmänning ner till havet. Från tomten når man enkelt vackra släta klippor, en klapperstens strand och en badstege ca 50 m från huset där man kan ta morgondoppet. Möjlighet att hyra båtplats i båthamnen som gränsar till tomten. På tomten finns möjlighet att bygga två boningshus om 80 kvm vardera samt komplementhus om 40 kvm, attefalls hus och friggebod enligt detaljplan. Möjlighet finns även att stycka tomten till två. Del av tomten (ca 750 kvm) upplåts som båthamn och kan inte nyttjas av kommande ägare, vid båthamnen har man rätt att dra upp en båt och nyttja hamnen för fri passage till havet. (se separat lantmäteriförrättning).

Rödbergsvägen följer havet från gamla Grisslehamn norrut och bjuder på en vacker kustlinje där denna fastighet är den sista på återvändsgatan. Norr om fastigheten ligger Mälbyhamn som är ett äldre, etablerat fritidsområde. Från huset når man sommarstaden Älmsta ca 5,5 km bort på vackra slingrande småvägar. I Älmsta finns välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral, skolor, dagis, flera restauranger samt SL buss mot Stockholm och Norrtälje.

Välkommen på visning

Utgångspris

5 100 000 kr

Boarea

50 kvm

Driftkostnad

9 529 kr/år

Tomtarea

6 394 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 06 april 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Rödbergsvägen 78.

Anmäl intresse

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-410 77 77

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

46 bilder

Rumsbeskrivning

01 Kök/allrum

Stort kök med strålande havsutsikt genom stort fönster mot havet. Plastmatta, målade väggar platsbyggda köksskåp, platsbyggd våningssäng och stor matplats vid fönstret. Här finns spis, kyl/frys, micro och diskbänk.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med plastmatta, ljusa väggar och stora fönster mot altanen i söder

03 Sovrum

Sovrum med plats för två bäddar eller dubbelsäng. plastmatta, ljusa väggar och två fönster.

04 Toalett

Toalett utrymme med plastmatta ljusa väggar, ett fönster, förbränningstoalett och handfat

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

6 394 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-MÄLBY 2:12

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpapp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Samfällt sommarvatten

Avlopp

BDT avlopp till biofilter

Uppvärmning

Direktverkande el, ved

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-antenn
Bredband via fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan i söder, öster och väster med vacker havsutsikt och perfekt solläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gästhus om ca 25 kvm med sovrum, toalett, dusch och snickarbod.

07 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje väddö-veda ga:2

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

6394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg mm

Rättigheter last

Officialservitut: utrymme

Planbestämmelser

Mälby 2:3(kustbandsdelen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-26, Senast ändrad: 2022-12-27), Väddö-mälby 2:19, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-14, Senast ändrad: 1992-03-04)

Ekonomi