Till salu

Högklintsvägen 8

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Bergshamra— Norrtälje

Högklintsvägen 8


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Norrtälje - Bergshamra

1-plans villa i högt och fritt läge!

Denna villa på Högklintsvägen 8 i Bergshamra är den ultimata drömbostaden för de som vill flytta in och njuta utan huvudvärk av renovering och underhåll! Med 4 rymliga sovrum, braskamin tvättstuga och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum har denna villa tillräckligt med utrymme för hela familjen att trivas och växa. Här finns en härlig atmosfär som genomsyrar hela bostaden, med en oemotståndlig charm och attraktion som verkligen får dig att känna dig hemma.

Villan är perfekt för den som älskar att underhålla, med ett stort vardagsrum med vackra trägolv som är perfekt för middagar med familj och vänner. Det finns också flera mysiga hörn att koppla av i, som den soliga altanen och trädgården som är idealisk för avkoppling och samvaro utomhus.

Placerad i Bergshamra, så har denna villa gynnsam och attraktivt läge i Stockholm. Här har du välrenommerade skolor, livfulla parker och nära till shopping och marknader för alla behov. Allt områdena ger känslan av att bo på landsbygden men fortfarande ha stadens alla fördelar runt om hörnet.

Ta chansen att uppleva denna fantastiska bostad på riktigt! Boka en visning idag och upptäck själv det bästa som livet har att erbjuda.

Besiktningprotokoll ligger under dokument och länkar på hemsidan.


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
34 944 kr/år
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Stockholms Skärgård

Kontakta Lena för mer information kring Högklintsvägen 8.

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1-plans villa i högt och fritt läge med strålande sol stora delar av dagen!
1-plans villa

1-plans villa i högt och fritt läge med strålande sol stora delar av dagen!

Ljust helkaklat badrum, precis som man alltid önskat sig!
1-plans villa

1-plans villa i högt och fritt läge med strålande sol stora delar av dagen!

Modernt badrum

Ljust helkaklat badrum, precis som man alltid önskat sig!

Självklart har man braskamin för värme och mysfaktor dom mörka månaderna på året.
Täljstenskamin

Självklart har man braskamin för värme och mysfaktor dom mörka månaderna på året.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE MORA 2:59


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

3-glasfönster isoler + 2 glas med UV skydd

Ventilation

FTX

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärme pump Nibe 750
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Nibe 750


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Förberett för fiber, finns ute vid gatan


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i sydlig riktning ut mot lättskött tomt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering för 4-6 bilar


06
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

520 000 kr

Försäkring

6 492 kr/år

Vatten och avlopp

11 228 kr/år

Vägav/Snö

600 kr/år

Elkostnad

16 624 kr/år

Årlig elförbrukning

8254 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 944 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 200 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 144 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
520 000 kr
Försäkring
6 492 kr/år
Vatten och avlopp
11 228 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Elkostnad
16 624 kr/år
Årlig elförbrukning
8254 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 944 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 200 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 144 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bergshamra  i norrtälje

Bergshamra

I Bergshamra bor du trivsamt bland de lummiga villakvarteren och grönska.


01
Fördelar med området
Lugnt Barnvänligt Fiske Uteliv Landsbygd Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Närområdet

Här finns välsorterad livsmedelsbutik (ICA) som är apotek- post och systembolagsombud. I samhället finns även Länna skola med åk F-9, förskola, bibliotek, pizzeria och vårdcentral.


03
Bergshamraviken

För den båtintresserade finns Envikens båtklubb och i Bergshamraviken finner du även fantastiska motionsspår och badplatser, exempelvis Morabadet som erbjuder sandstrand och badbrygga.


04
Norrtälje stad

Här finner du ett brett utbud av service, välsorterade livsmedelsbutiker, diverse restauranger, caféer och shopping i alla dess former. Även kommunikation mot Stockholm / Uppsala. Med andra ord här finns allt för både vardag och nöjen.


05
Kommunikation

Goda kommunikationer till Norrtälje stad. Pendlingsbuss till Stockholm avgår kontinuerligt från Norrtälje och passerar även Ledinge trafikplats.

Norrtälje ca 1,4 mil (15 min)
Stockholm ca 6,5 mil ( 50 min)
Åkersberga ca 3,4 mil (32 min)


Använd kartan
X

Platser

Siris Take Away

713 m


Cafè Bergshamra & Pizzeria

1,17 km


Hasses Tiki-bar

5,25 km


Lyran Konferens Marholmen

7,71 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

7,87 km


skolan

772 m


Länna skola

911 m


Länna Sporthall

948 m


Länna Förskola

1,18 km


Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB

1,42 km


Stora Coop Norrteljeporten

11,47 km


Tempo

12,1 km


Lidl

13,79 km


Mora vägskäl

83 m


Mora by

628 m


Ekskogen station

24,93 km


Åkersberga station

27,82 km


Tunagård station

28,17 km


Frösunda station

28,19 km


Österskär station

28,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Mora vägskäl
    83 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    934 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    726 m
    4 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.