Till salu

Arkitektvägen 15

Utgångspris

2 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 400 000 kr

Boka visning

Rimbo— Norrtälje

Arkitektvägen 15

Till salu

Utgångspris

2 400 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Rimbo

Trivsamt hus i barnvänliga kvarter

Välkommen till Arkitektvägen 15 och detta trevliga kedjehus om 136 kvm i två plan, beläget i trevliga kvarter med naturen inpå knuten. Entréplan erbjuder välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder, vardagsrum med härlig täljstenskamin. Matplats vid fönster och utgång till altan, fint kök i vitt, två bra sovrum, praktisk tvättstuga samt duschrum. På övre plan möts man av det stora vardagsrummet med härlig rymd och fint ljusinsläpp. Här finns även utgång till en stor balkong i skyddat läge, två fina sovrum, helkaklat badrum samt klädkammare med ypperlig förvaring.

Härlig uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, rabatter och planteringar. Fin altan på framsidan inbäddad i grönskan. På baksidan finns plats för utemöbel och plats för studsmatta för den som vill. Stort förråd med snickarbod samt garage, vedförråd och grusad uppfart.

Huset kommer vara besiktigat till visning.

Förskolor och skola finns på gångavstånd, varav den nybyggda Bålbroskolan ligger endast ett stenkast bort. I Rimbo finns allt för den aktiva familjen; här finns eljusspår och tennishall i närområdet, IP Arkadien med bland annat fotbollsplaner, ishall och utegym samt flera välordnade badplatser med sandstrand och badbryggor i sjön Långsjön.

Den gamla banvallen når du lätt från huset. Den erbjuder bilfri promenad och cykelväg ut i vacker Roslagsnatur.
Ex 20 min cykeltur upp till Rånäs slott.

Kulturscenen Opalen ligger tvärs över vägen.. Där ges fina musik och teaterföreställningar för både vuxna o barn.

I Rimbo finns all service man kan önska sig i form av matbutiker, caféer, restauranger (t ex restaurang Kali´s), badhus, vårdcentral, apotek och systembolag. Goda kommunikationer med buss till såväl Stockholm, Uppsala, Arlanda som Norrtälje.

Utgångspris

2 400 000 kr

Boarea

136 kvm

Driftkostnad

40 700 kr/år

Tomtarea

367 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Aktuella visningar

Lördag 30 november

Anmälan krävs

Boka

Kontakta mäklaren för bokning av visning

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Arkitektvägen 15.

Anmäl intresse

Lämna bud

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

0176-550 50

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

30 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-ENTRÉPLAN-

HALL
Välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder. Ljus tapet och plastmatta.

KÖK
Kök i anslutning till vardagsrummet. Vita köksluckor med vitt kakel över diskbänk och trevligt fönster ut mot trädgården. Många skåp och bra arbetsytor. Här finns spis, fläkt, diskmaskin. kyl och frys. Ljus tapet och plastmatta.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med braskamin som skapar stämning. Här finns plats för matbord vid fönster och utgång till altanen och vidare ut i den lummiga trädgården. Ljus tapet och plastmatta.

SOVRUM 1
Fint sovrum/gästrum med ljusa väggar och plastmatta.

SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar, fondtapet tapet och laminatgolv.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, dusch med glasväggar, handfat, golvvärme och fönster.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga belägen mellan hall och kök. Här finns tvättho, tvättmaskin, torkskåp och bra förvaring.

-ÖVRE PLAN-

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med många fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till den stora balkongen i skyddat läge med sol större delen av dagen. Ljus tapet och plastmatta.

SOVRUM 3
Fint sovrum med ljus tapet och plastmatta. I passagen utanför sovrummen finns en klädkammare för optimal förvaring.

SOVRUM 4
Större sovrum med ljus tapet och laminatgolv.

BADRUM
Renoverat badrum med kakel och klinkergolv. Här finns både dusch och badkar, wc, handfat, badrumsmöbel samt fönster.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

367 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ARKITEKTEN 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Papp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och och braskamin

Renovering omarbetning etc

2009 Renovering badrum, övre plan
2009 Renovering duschrum, entréplan
2015 Nytt golv och målning sovrum, entréplan
2017 Nytt tak
2021 Nya plåtarbeten; stuprör etc.

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Fin uteplats med trätrall och markis med utgång från vardagsrummet. Här sitter man gärna och njuter inbäddad i grönskan. Även vid entrén samt på baksidan finns plats för utemöbler.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

FÖRRÅD
Praktiskt förråd intill entrén där en del är isolerad och används som snickarbod.

GARAGE
Garage med plats för en bil

05 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje arkitekten ga:1

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

367 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östra ekebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-16, Senast ändrad: 2020-04-17)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 310 000 kr

Markvärde

291 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Vatten och avlopp

3 580 kr/år

Renhållning

2 020 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

31 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15780 kWh/år

Samfällighet

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 987 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 268 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 310 000 kr

Markvärde

291 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Vatten och avlopp

3 580 kr/år

Renhållning

2 020 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

31 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15780 kWh/år

Samfällighet

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 987 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 268 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rimbo

I vackra Roslagen finner du Rimbo som vuxit sig till en central tätort. Rimbo har sedan urminnes tider varit en viktigt mötesplats. Det var för länge sedan en knutpunkt för människor att mötas och utbyta varor. Idag är platsen ett attraktivt läge att bo med närhet till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. En plats där det finns flertalet butiker, service, idrott, badhus, skolor och förskolor.

01 Fördelar med området

Tennis Badstrand Sport och friluftsliv Sportevenemang Ishall Lätt att parkera bilen Uteliv Lugnt Gym Bussar Restauranger Växande område Skidspår Motionsspår Nära flygplats

02 Kultur och Nöje

Första torsdagen i oktober hålls enligt tradition Sveriges största endagsmarknad i Rimbo som lockar folk från hela landet till denna shoppingfyllda dag. I Rimbo finns restauranger, kaféer, bibliotek, småbutiker, större företag och evenemang att nöja sig med. För den som gillar att resa ligger Stockholm Arlanda flygplats endast 3 mil från Rimbo.

03 Natur och Fritid

Området erbjuder mycket sport och fritids aktiviteter. Det finns bland annat gym, utegym, ishockeyrink, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, boulebanor, tennishall samt utebanor, elljusspår för jogging och skidor om vintern, handbollshall, ridklubb. På somrarna kan man ta en promenad ner till Långsjön och bada vid Arkadien eller Sandbanken. Runt om Rimbo finns det fler insjöar samt mycket skog som kan besökas för ett härligt friluftsliv.

04 Skola och barnomsorg

Inom Rimbo finns flertalet av skolor för årskurser F-9 samt förskolor. Strax utanför Rimbo ligger Ekebyholm som är en kristen friskola som är känd för sin unika slottsliknande herrgård. Här får eleverna undervisning och har tillgång till aula, bibliotek och matsal i slottet med bakgrund som går långt bak i tiden.

05 Kommunikation

I Rimbo centrum finns busstationen som har avgångar mot flertalet riktningar. Bussarna tar dig till Stockholm, Uppsala, Norrtälje, Hallstavik, Edsbro. Ytterligare finns lokala bussar som går till Rö, Rånäs, Närtuna med omnejd.