Till salu

Vettershaga norra byväg 18

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Vettershaga— Bergshamra— Norrtälje

Vettershaga norra byväg 18


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Norrtälje - Bergshamra - Vettershaga

Skapa ditt drömboende i natursköna Vettershaga nära havet!

På Vettershaga Norra byväg 18 väntar en rofylld tomt på 3 283 kvm, inbäddad i grönska och skyddad från insyn. Tomten är vackert belägen med utsikt över fält och skog, och den östliga orienteringen ger härligt morgonljus. Med bara en kort promenad genom skogen når du den populära badplatsen Morabadet – perfekt för lata sommardagar.

Här finns förutsättningarna att skapa ett privat paradis i Roslagen, med både lugn och närhet till havet. Säljarna har redan förberett bygglov och fört en dialog med kommunen, vilket gör det enkelt för dig att ta nästa steg i din byggdröm.

Perfekt för barnfamiljer som söker en trygg plats med lek och badmöjligheter, eller för den som längtar efter en naturnära tillflykt. För den som inte kör bil finns smidiga förbindelser med SL-buss till Norrtälje, Åkersberga och Stockholm.

En insynsskyddad och byggklar tomt med närhet till bad-, buss- och båtplats.

BYGGLOV & TEKNISKA DETALJER
• Beviljat bygglov från 2021-09-01
• Startbesked utfärdat 2023-02-03
• Tvåfamiljshus i två våningar
• Två separata huskroppar med egna ingångar
• Boyta per huskropp: 122 kvm
• Total boyta: 244 kvm
• Beräknad byggkostnad: 5 490 000 kr (uppskattad kostnad per kvm 22 500 kr)

Flexibelt boende med många möjligheter:
• Generationsboende
• Kombinera eget boende med uthyrning
• Möjlighet till betydande hyresintäkter (bo i ena, hyra ut den andra)
• Separata ingångar ger optimal integritet
• Klara handlingar och startbesked finns - möjlighet till snabb byggstart
• Möjlighet till förvärv i bolagsform (fastigheten kan paketeras)
• Modern nybyggnation med låga driftskostnader
• Två fullvärdiga bostäder i samma fastighet

Snabbt tillträde är givetvis möjligt. Välkommen hem till ditt alldeles egna Roslagsboende!

Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
lena.sjostedt@maklarhuset.se
Tel 0707 555 700


Utgångspris
1 395 000 kr
Driftkostnad
1 440 kr/år
Tomtarea
3 283 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRTÄLJE VETTERSHAGA 1:57

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Vettershaga norra byväg 18.

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

3 283 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VETTERSHAGA 1:57


02
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje vettershaga ga:7


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

3283 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

3283 kvm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

908 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

908 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Rudbackens samfällighetsförening

1 440 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 440 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 520 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
908 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
908 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Rudbackens samfällighetsförening
1 440 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 440 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 520 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Siris Take Away

2,83 km


Cafè Bergshamra & Pizzeria

2,95 km


Siaröfortet

7,38 km


Siaröfortet Skärgårdskrog och pensionat

7,55 km


Hasses Tiki-bar

7,99 km


Länna skola

3,11 km


Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB

3,28 km


LEKA Barnens förskola AB

3,28 km


skolan

3,3 km


Länna Förskola Paviljongen

3,44 km


Tempo

11,02 km


Tempo Vreta Handel

14,49 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,6 km


Lidl

16,86 km


Norrgård Närlivs & Café

25,67 km


Vettershaga bro norra

312 m


Slängsboda

466 m


Vettershaga bro södra

674 m


Ekskogen station

25,79 km


Tunagård station

26,69 km


Österskär station

27,09 km


Åkers Runö station

27,74 km


Frösunda station

28,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,68 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Hav
    367 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Vettershaga bro norra
    312 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.