Kommande försäljning

Husbytorpsvägen 20a

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Bro Mälarstad— Bro— Upplands-Bro

Husbytorpsvägen 20a


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Upplands-Bro - Bro - Bro Mälarstad

Utbyggt och välplanerat i bästa läget!

Välkommen hem till detta fantastiska parhus som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende! Här möts elegans och funktion i perfekt harmoni, och det är svårt att inte låta sig imponeras av bostadens många genomtänkta detaljer. Bostaden är beläget i ett lugnt och trivsamt område som bjuder på närhet till både natur, skolor, förskolor, matbutik och stadens bekvämligheter – en perfekt plats för familjelivet. Perfekt beläget med ett hörnläge i området bor ni ostört och nästintill helt insynsskyddat.

Tillbyggt uterum – året runt! Drömmer du om ett extra rum där du kan njuta av varje årstid? I detta parhus finns ett rymligt och smakfullt tillbyggt uterum, med stora fönster som släpper in massor av dagsljus och skapar en naturnära känsla. Här kan du njuta av frukosten i morgonsolen och ha middagar med vänner och familj i solnedgången – oavsett väder. Uterummet är perfekt placerat gentemot solens alla timmar.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär som inbjuder till umgänge. Köket är stilrent och välutrustat med moderna vitvaror, gott om arbetsytor och en stor köksö. Under trappan finns ett stort skafferi. Vardagsrummet, med sin inbjudande yta, rymmer en större soffgrupp och blir den självklara platsen för avkoppling och gemensamma aktiviteter. I vardagsrummet hittar du en vacker och effektiv braskamin som både värmer och skapar en mysig stämning.

På husets ovanvåning hittar du tre rymliga och harmoniska sovrum som ger hela familjen gott om plats och avskildhet. Sovrummen är smakfullt inredda med fokus på ljus och komfort, och har gott om förvaringsmöjligheter för alla behov. Master bedroom är något extra med sin generösa yta, perfekt för en dubbelsäng och tillhörande möbler.

Med två stilrena badrum är morgnarna en fröjd och trängsel ett minne blott! Ett av badrummen ligger på entréplan och det andra på ovanvåningen, vilket ger enkel åtkomst för både familj och gäster. Och för dig som värdesätter avkoppling finns även en egen bastu – den ultimata platsen att koppla av efter en lång dag eller att få en extra dos värme under kyliga dagar. Från bastun kan du blicka ut över närliggande åkrar och njuta av lugnet.

Det här parhuset är en dröm för dig som söker ett hem där komfort, modernitet och stil står i fokus. Uppsäkrat med 25 ampere kan ni ladda bilen och fortsätta med vardagsbestyren som vanligt. Med närhet till grönområden, skolor och kommunikationer är det dessutom perfekt för barnfamiljer eller dig som bara vill ha lite extra utrymme. Missa inte chansen att skapa din egen oas i detta fantastiska boende!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
110 kvm
Avgift
4 997 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm

Utbyggt med ett uppvärmt uterum om 20 kvm, vilket ger en total användbar bostadsyta på 130 m2.

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Platta på mark med 300mm underliggande isolering.
Stomme/fasad: Träregelstomme, träpanel.
Tak: Svart lertegel.
Bostaden är uppsäkrat med 25 amp.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer i övre plan (frånluftsvärmepump).
Ventilation: Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Plats för två bilar utanför entrén. Laddare för elbil finns (Easee Charge)


Ekonomi

01
Avgift

4 997 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Uppvärmning

800 kr/mån

Försäkring

297 kr/mån

Renhållning

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 317 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,545000

Andel av årsavg.

0,04545

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tallkronan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 327 155 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 997 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Uppvärmning
800 kr/mån
Försäkring
297 kr/mån
Renhållning
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 317 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,545000
Andel av årsavg.
0,04545
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria

491 m


La Bambi

495 m


GMG sushi

515 m


Bro Järnvägs Pizzeria

1,02 km


Swad Indian restaurant

1,03 km


JENSEN förskola Bro Mälarstrand

434 m


JENSEN grundskola Bro Mälarstrand

555 m


Förskolan Miklagård

912 m


Härnevi Förskola

1 km


Härneviskolan

1,01 km


Bro Livs

494 m


Lidl

6,84 km


Stora Coop Kungsängen

7 km


Hemköp

11,66 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

12,38 km


Bro

929 m


Bro station

998 m


Kungsängen

8,2 km


Kungsängen station

8,2 km


Bålsta station

8,38 km


Frälsevägen

372 m


Kvista

662 m


Bondhagsvägen

716 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Bro
    929 m
    -
    -
  • Hållplats
    Frälsevägen
    372 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.