Kommande försäljning

Målarvägen 21

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Bro, Gamla delen— Bro— Upplands-Bro

Målarvägen 21

Kommande försäljning

Utgångspris

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Bro - Bro, Gamla delen

Gavelradhus i Gamla Bro!

Välkommen till detta gavelradhus i Gamla Bro!
På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
I vardagsrummet finner du en braskamin som skapar en mysig stämning under årets kallare månader. Här finns även utgång till baksidan, som öppnar upp mot både ett inglasat uterum och en välskött trädgård med gräsmatta och prydliga planteringar. På övre plan finner du två rymliga sovrum, båda med direkt utgång till balkongen.
Den lummiga trädgården på baksidan är välskött och bjuder på både gräsyta och vackra planteringar som skapar en rofylld atmosfär. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en härlig plats för middagar med familj och vänner.
Här bor du i ett område med närhet till både natur och service. Gamla Bro erbjuder en trivsam blandning av charm och modern bekvämlighet, med goda kommunikationer och allt du behöver för en bekväm vardag inom räckhåll.
Välkommen hem!

Utgångspris

3 495 000 kr

Boarea/biarea

109/56 kvm

Driftkostnad

28 235 kr/år

Tomtarea

302 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Victoria för mer information kring Målarvägen 21.

Anmäl intresse

Victoria Fors

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

076-555 62 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med klinker följt av parkettgolv. Spotlights i tak och vita väggar.

02 Kök (Entréplan)

Kök i ljus kulör. Kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spishäll och ugn.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv och ljus kulör på vägg. Braskamin. Utgång till husets baksida med uterum.

04 Wc (Entréplan)

Klinker, kakel på vägg, wc och kommod.

05 Allrum (Ovanvåning)

Rymligt allrum med sovrummen i direkt anslutning.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum som idag används som tv-rum. Utgång till balkongen.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt utgång till balkongen.

08 Badrum (Ovanvåning)

Mörkt golv och vita kaklade väggar. Wc, kommod, spegelskåp samt dusch med duschväggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

302 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRO PRÄSTGÅRD 3:32

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans radhus med källare på gavel

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Oisolerad betongplatta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetongskassetter

Fasad

Puts på lättbetong

Takbeklädnad

Papp

Fönster

Isolerglas från 2011. Ett äldre 2-glas kopplat i vardagsrum

Ventilation

Självdragsventilation med förstärkare

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump CTC från 2009. El-golvvärme i duschrum och hall

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-27

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uterum på husets baksida samt gräsyta med gott om plantering.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i länga finns i området.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

302 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-12-27)

Planbestämmelser

Bro stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-01, Senast ändrad: 2023-06-19)

Samfällighet

Upplands-bro bro prästgård s:7

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 966 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 021 000 kr

Markvärde

945 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

16 500 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 100 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 235 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 760 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 11.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 432 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi