Kommande försäljning

Målarvägen 21

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Bro, Gamla delen— Bro— Upplands-Bro

Målarvägen 21


Kommande försäljning
Utgångspris
3 495 000 kr

Upplands-Bro - Bro - Bro, Gamla delen

Gavelradhus i Gamla Bro!

Välkommen till detta gavelradhus i Gamla Bro!
På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
I vardagsrummet finner du en braskamin som skapar en mysig stämning under årets kallare månader. Här finns även utgång till baksidan, som öppnar upp mot både ett inglasat uterum och en välskött trädgård med gräsmatta och prydliga planteringar. På övre plan finner du två rymliga sovrum, båda med direkt utgång till balkongen.
Den lummiga trädgården på baksidan är välskött och bjuder på både gräsyta och vackra planteringar som skapar en rofylld atmosfär. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en härlig plats för middagar med familj och vänner.
Här bor du i ett område med närhet till både natur och service. Gamla Bro erbjuder en trivsam blandning av charm och modern bekvämlighet, med goda kommunikationer och allt du behöver för en bekväm vardag inom räckhåll.
Välkommen hem!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
109/56 kvm
Driftkostnad
28 235 kr/år
Tomtarea
302 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Victoria för mer information kring Målarvägen 21.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med klinker följt av parkettgolv. Spotlights i tak och vita väggar.


02
Kök (Entréplan)

Kök i ljus kulör. Kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spishäll och ugn.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv och ljus kulör på vägg. Braskamin. Utgång till husets baksida med uterum.


04
Wc (Entréplan)

Klinker, kakel på vägg, wc och kommod.


05
Allrum (Ovanvåning)

Rymligt allrum med sovrummen i direkt anslutning.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum som idag används som tv-rum. Utgång till balkongen.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt utgång till balkongen.


08
Badrum (Ovanvåning)

Mörkt golv och vita kaklade väggar. Wc, kommod, spegelskåp samt dusch med duschväggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

302 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRO PRÄSTGÅRD 3:32


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus med källare på gavel

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

24

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Oisolerad betongplatta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetongskassetter

Fasad

Puts på lättbetong

Takbeklädnad

Papp

Fönster

Isolerglas från 2011. Ett äldre 2-glas kopplat i vardagsrum

Ventilation

Självdragsventilation med förstärkare

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump CTC från 2009. El-golvvärme i duschrum och hall


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-27

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum på husets baksida samt gräsyta med gott om plantering.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i länga finns i området.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

302 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-12-27)

Planbestämmelser

Bro stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-01, Senast ändrad: 2023-06-19)

Samfällighet

Upplands-bro bro prästgård s:7


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 966 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 021 000 kr

Markvärde

945 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

16 500 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 100 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 235 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 760 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 11.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 432 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 966 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 021 000 kr
Markvärde
945 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
16 500 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 100 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 760 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 11.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 432 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

K2 Grillen BRO

579 m


Restaurang Bro Baren(ALANIYA)

585 m


Tayfours food truck

587 m


Bro Järnvägs Pizzeria

607 m


Swad Indian restaurant

614 m


ICA Supermarket Sigtuna

12,62 km


Förskolan Blomman

494 m


Öppna förskolan Bro

548 m


Rosenängens förskola

550 m


Broskolan

594 m


Finnstaskolan

617 m


Lidl

5,51 km


Stora Coop Kungsängen

5,62 km


Hemköp

10,42 km


ICA Supermarket Sigtuna

12,62 km


Lantmätarvägen

177 m


Finnsta östra

236 m


Bro Centrum

486 m


Bro station

600 m


Bro

687 m


Kungsängen

7,01 km


Kungsängen station

7,01 km


Bålsta station

9,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Bro station
    600 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats
    Lantmätarvägen
    177 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.