Till salu

Växthusvägen 9

Utgångspris

1 030 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 030 000 kr

Anmäl intresse

Rosenängarna— Bro— Upplands-Bro

Växthusvägen 9

Till salu

Utgångspris

1 030 000 kr

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Bro - Rosenängarna

Kvadratsmart och prisvärd 1:a!

Välkommen till denna trivsamma 1:a i hjärtat av Bro – en perfekt bostad för den som söker både funktionalitet och komfort. Här får du en välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt.
Lägenheten har ett öppet och ljust vardagsrum som enkelt kan inredas för både sällskapsliv och avkoppling. Den moderna köksdelen är utrustad med diskmaskin, vilket gör vardagen enklare och ger mer tid för det som verkligen räknas.
Det helkaklade badrummet är utrustat med värmegolv, handdukstork och tvättmaskin – en praktisk lösning för dig som vill ha allt inom räckhåll. Du slipper gå till tvättstugan och kan istället njuta av ett bekvämt och funktionellt badrum med goda förvaringsmöjligheter.
Lägenheten ligger i ett lugnt och trivsamt område i Bro, där du har närhet till både natur och service. Med kort avstånd till tågstationen tar du dig snabbt in till Stockholm, samtidigt som du har alla nödvändiga bekvämligheter som matbutiker, gym och restauranger på nära håll. En lägenhet med hög standard och genomtänkta detaljer. Här får du en bekväm och modern boendemiljö med allt du behöver för att trivas, oavsett om du är på jakt efter ditt första hem eller en plats att bo i ett lugnt och naturnära område.

Tveka inte att höra av dig för att boka en visning – detta är en chans du inte vill missa!

Utgångspris

1 030 000 kr

Boarea

28 kvm

Avgift

2 356 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Victoria eller Michael för mer information kring Växthusvägen 9.

Anmäl intresse

Victoria Fors

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

076-555 62 07

Skicka e-post

Boka möte

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

072-700 77 70

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

3-våningshus med 60 lägenheter fördelade i två bostadshus på Växthusvägen 7-13.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal via ComHem för TV, bredband och telefoni. Det ingår ca 18 analoga kanaler, bredband 50 Mbit/s och abonnemang för telefoni. Kostnaden 160 kr/mån ligger på samma faktura som månadsavgiften (obligatorisk). Det går att utöka tjänsterna utöver gruppavtalet.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

2 356 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

460 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 138 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

0,01076

Andel av årsavg.

0,01076

Andelstal insats

0,01103138

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lejondalen 1. I föreningen finns 60 lägenheter.

Allmänt

BRF Lejondalen 1 i Bro är en äkta bostadsrättsförening med 60 lägenheter i Bro. Föreningen bildades år 2015 .

Övriga utrymmen i föreningen

Ett ca 4 kvm kallförråd tillhör lägenheten och ligger bakom huset vid parkeringen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

381 744 kr

Området

01

Bro centrum:
Bro ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl a vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.

Kommunikationer

Bra kommunikationer. Gångavstånd till Bro centrum samt Bro station. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 356 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

460 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 138 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

0,01076

Andel av årsavg.

0,01076

Andelstal insats

0,01103138

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo på Rosenängarna

Rosenängarna ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gångavstånd till centrum, förskolor och skolor.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Restauranger Badstrand Simhall Lätt att parkera bilen Hundvänligt Båtliv Ridning Bussar Tågstation

02 Fritid och närservice

Gillar du golf och hästar? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Galoppbanan), flertalet ridhus, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb i närområdet. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina bad, bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på/avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen. För information se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.