Robin Karlsson, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-758 12 12

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Kratsbodavägen 50b

Anmäl intresse

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Kratsbodavägen 50b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Exklusiv tvåa nära grönska i populär förening!

- Exklusiv & hög standard
- Privat läge nära grönska
- Tillgång till takterrass i föreningen
- Mycket förvaring
- Gångavstånd till Sundbyberg C
- Föreningen äger marken

Varmt välkomna till den perfekta tvåan för både paret eller singelhushållet! Här erbjuds en exklusiv lägenhet med en stor uteplats nära till grönska. Bostaden är av hög standard med smakfulla materialval så som vitvaror från Smeg och öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum! Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, lyxigt badrum samt kök och flera bekvämligheter så som diskmaskin, kombimaskin och gott om förvaringsutrymmen. Uppe på taket i detta hus finns även en gemensam takterass för föreningens medlemmar att använda. Perfekt för sommarmiddagar! Till lägenheten hör även ett stort och rymligt förråd.

Lägenheten ligger i populära The Bronze i ett centralt läge med gångavstånd till Sundbyberg C, Bromma Blocks och mysiga strandpromenader längst med Bällstaån. Här bor du i en stor förening som äger marken. Denna lägenhet bör ses på plats, så anmäl intresse så berättar jag mer!

Boarea

43 kvm

Avgift

4 147 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Kratsbodavägen 50b.

Anmäl intresse

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-758 12 12

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Uteplats

En stor uteplats som sträcker sig längs hela lägenheten! Här kan man verkligen känna lugnet i ett privat läge mot grönskan med träväggar och växtlighet som avskiljer bostaden, kombinerat med den privata och goda känslan som erbjuds. Här finns gott om plats för soffgrupper och övrig utomhusmöblering.

02 Hall

Välkomnande hall med goda ytor & plats för avhängning och förvaring. Här ligger ett fint golv med kalkstensuttryck som sträcker sig mot den moderna ekparketten som följer resten av lägenheten.

03 Kök

Exklusivt och stilrent Ballingslövkök med vitvaror från SMEG. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Gott om förvaring finns i skåp och lådor, lika så vältagen arbetsyta.

04 Vardagsrum

Öppet och socialt vardagsrum med plats för önskat möblemang som matbord och tillhörande sittplatser samt soffgrupp. Här finns stora fönsterpartier samt en utgången till uteplatsen som ger ett härligt ljusinsläpp.

05 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord med mera. Här finns garderober med gott om förvaring.

06 Badrum

Helkaklat rymligt badrum med hotellkänsla! Här finns gott om förvaringsytor i kommod, praktisk yta vid handfat, wc, takdusch och handdukstork. I badrummet finns även en kombinerad tvätt- och torktumlare.

07 Gemensam takterass

Magisk takterrass som kan nyttjas utav föreningens medlemmar. Här kan du verkligen avnjuta sommarhalvåret på bästa sätt bland de grönskande träden!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
FX-system (mekanisk frånluft men inte tilluft).

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 100/100 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

21 garageplatser, 1400 kr/månad
5 parkeringsplatser utomhus, 700 kr/månad
3 MC platser, 500 kr/månad

Kontakta förvaltare Bredablick för aktuell kötid. (maklare@bblick.se)
I dagsläget är det kö, 2024-07-29

Ekonomi

01

Avgift

4 147 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

190kr obligatoriskt tillägg för TV/Bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,74000%

Andel av årsavg.

0,0074

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-07-29

Föreningen

01

Benämning

Brf The Bronze.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf the Bronze bildades 2014 och är belägen på Kratsbodavägen 50 A-D på Mariehäll i Bromma. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 5-7 våningar med 125 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäder i markplan har privata uteplatser och flertalet övriga bostäder har balkong eller fransk balkong. Två takvåningar har egen takterrass. Boende i huset har tillgång till en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt och gestaltade gårdsmiljöer i anslutning till gata och naturområde. Fastighetens byggnader är uppförda 2016. Brf the Bronze är en äkta förening som även äger sin mark. Föreningens hemsida, https://brfthebronze.se.

Kommande renoveringar

Föreningen arbetar med att uppgradera värmesystemet.
Kontrollerat 2024-07-29

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-07-29

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar har utförts då det är nybyggnation.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.
Gemensam takterrass.
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

742 756 kr

Området

01

Mariehäll är ett expansivt och modernt område med ett vackert läge vid Bällstaån. Precis på gränsen till Sundbyberg men tillhörande Stockholms stad. Här är det blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. Mariehäll har goda kommunikationer och närhet till det mesta. Sundbyberg ligger bara ett fåtal minuters promenadväg bort med all service man behöver. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade funkismiljö. Parken, som har blivit utsedd till Sveriges vackraste, är en naturlig plats för rekreation och samvaro. I närliggande Bromma Blocks hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Kommunikationer

Buss från Mariehäll tar dig till Sundbybergs Centrum på några minuter. Från Sundbybergs Centrum tar du enkelt, tvärbanan, pendeltåg eller tunnelbana in till Sthlms Centrum på ca 8 minuter. Här finns också bra bussförbindelser med både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik som slutstation. Du kan också cykla till Stockholm på vacker cykelväg förbi Karlbergs slott och Pampas Marina.

Dokument

energideklaration_the_bronz

stadgar_brf_the_bronze

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 147 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

190kr obligatoriskt tillägg för TV/Bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,74000%

Andel av årsavg.

0,0074

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-07-29

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

02 Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

03 Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.

04 Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.

05 Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.