Kommande försäljning

Alviksvägen 15, vindsvåning

Sparad

Äppelviken— Bromma— Stockholm

Alviksvägen 15, vindsvåning


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Äppelviken

MAGISK VINDSVÅNING I CHARMIG FASTIGHET ANNO 1924

- SÄLLAN TILL SALU
- SMAKFULLT RENOVERAD
- ATTRAKTIV ADRESS
- LÅGT BELÅNAD FÖRENING
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- GEMENSAM GRÖNSKANDE TRÄDGÅRD

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade vindsvåning i vacker 1920-talsfastighet med rofyllt gårdsläge, belägen i en lågt belånad förening i idylliska Äppelviken. Här bor du högst upp i huset i en otroligt väldisponerad lägenhet med bevarad 20-talscharm men med en lyxig känsla och genomgående påkostade materialval.

Förstklassig planlösning där ni möts av en välkomnande hall som tar er vidare in i bostaden. Smakfullt renoverat kök med exklusiva materialval, fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, stort vardagsrum med öppning mot matrum samt rofyllt sovrum med riktigt bra förvaring. Här erbjuds ett boende som sällan är till salu och som verkligen har det där lilla extra!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge på en av områdets mest attraktiva adresser. Granne med villorna i Äppelviken och endast ett par minuters promenad ner till Alviks Torg som erbjuder bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana samt närhet till natur, bad och sköna promenadstråk.

Lägenheten tillhör Brf Alviken nr 10, en stabil förening i en välhållen och vacker fastighet med låg belåning. Föreningen har utfört många stora renoveringar genom årens gång. Som medlem får man nyttja föreningens trevliga trädgård som försetts med utemöbler och grill. Till lägenheten hör två stora förråd, ett på vinden och det andra i källaren.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.


Boarea
67 kvm
Avgift
4 065 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Alviksvägen 15, vindsvåning.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen 1 rok men disponeras idag som 2 rok.

Rum

2 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1924

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas fönster med ljudisolering på fönster mot Alviksvägen.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-17

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 186 kr/mån. Bredbandet levereras av Bahnhof och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkering som tillhör lokalen som hyrs ut, i övrigt finns inga parkeringsplatser i föreningen.

I området gäller boendeparkering via Stockholms Stad.
Kostnad: 300 kronor för 30 dygn eller 20 kronor per dygn.
För att ansöka om boendeparkering gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/


Ekonomi

01
Avgift

4 065 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk kostnad om 186 kr/mån för bredband tillkommer på avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

9,24097%

Andel av årsavg.

0,0924097

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-12-07.


Föreningen

01
Benämning

Brf Alviken nr 10. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Alviken nr 10 bildades 1927 och upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt. I föreningen finns också en lokal om 125 kvm som hyrs ut till en målerifirma.

Delat ägande accepteras, med förutsättningen är då att 100% av ägandet också kommer bo i lägenheten.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar, kontrollerat 2024-12-07.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-12-07.

Gjorda renoveringar

2010 - Stambyte.
2015 - Målning i trapphus.
2015 - Dränering mot Ekstigen och trädgård.
2017 - Byte av avloppsrör i källaren.
2017 - Grusgång läggs om och nya cykelställ införskaffas.
2017 - Fönsterbleck mot trädgård målas om.
2018 - Nya tändknappar i trapphus.
2018 - Plank för redskap byggs framför kompost.
2018 - Trasiga termostater på husets element byts ut.
2019 - Tryckstegsanordning och fler termostater byts ut.
2019 - Målning i källare.
2020 - Tak läggs om.
2020 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll) och energideklaration genomfört.
2021 – Ommålning av fönster mot gård och mot söder samt ommålning av portar.
2022 – Installation av två laddstationer för elbil.
2022 – Påbörjad renovering av ett källarutrymme (gamla tvättstugan). Skall fungera som verkstad.
2023 - Takrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

På gården finns ett cykelställ där man kan låsa fast cykeln.

Föreningen har en härligt lummig trädgård som sommartid dukas upp med bord, stolar och parasoll. Är det grillkväll som hägrar finns det även grill att tillgå!

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 065 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk kostnad om 186 kr/mån för bredband tillkommer på avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
9,24097%
Andel av årsavg.
0,0924097
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-12-07.

Området
Äppelviken  i stockholm

Äppelviken

Ett av de absolut mest attraktiva områden i västra Stockholm, som hör till så kallade gamla Bromma trädgårdsstad. Äppelviken är de mest citynära villaområdet i Stockholm. Äppelviken når du kort promenad från Alvik eller en station bort med 12:ans spårvagn, Nockebybanan. Lummigt och levande område med en riktigt bra blandning av ro och närheten till storstan. Här har du nära till många andra trevliga torg.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Båtliv Lokal spårtrafik Båthamn Tryggt Caféer Lugnt Sport och friluftsliv Bokhandel Parker/Grönområden

02
Närservice

Finns två bra bagerier/caféer i Äppelviken. För ytterligare utbud finns Alviks torg kort promenad bort som erbjuder Ica butik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
Även på Ålstens torg, ett stenkast bort finner du restauranger, bageri, blomsterbutik och fiskaffär.


03
Fritid och träning

Natursköna promenader i närhet längst stranden till Mälaren. Där man även finner småbåtshamn, badplats och bryggor.
Fritidsaktiviter finns i närliggande Alvik i form av tennishall och gym.


04
Kommunikation

Med Tolvan, som slingrar sig i genom Brommas gamla villa stad tar du dig enkelt till Alvik och därifrån når du T-centralen på ca 15 minuter


05
Familjeliv

Finns ett flertal förskolor och skolor i närheten.


06
Ett smart val i Bromma

Mäklarhuset I Bromma har ett brett kontaktnät, stort spekulantregister och samarbetar med andra kontor som tex Mäklarhuset i Stockholms innerstad


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Vedugnen i Alvik

105 m


Circle K Stockholm Bromma Alvik

108 m


Al Caminetto

125 m


Meegi Art Sushi

129 m


Alviksgrillen

230 m


Bromma Blocks

2,86 km


Fyra Elementen Grävlingen

248 m


Håkans Dansskola AB

252 m


S:t Ansgars förskola

276 m


Förskolan I Ur & Skur Musketören

323 m


Alviksskolan

340 m


Hemköp

2,08 km


Hemköp Stadshagen

2,31 km


Bromma Blocks

2,86 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,92 km


Alviksvägen

37 m


Alviksplan

141 m


Alvik

293 m


Sundbyberg

3,22 km


Stockholm Odenplan

4,03 km


Solna station

4,14 km


Solna

4,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    527 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    4,79 km
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,22 km
    -
    -
  • Hållplats
    Alviksvägen
    37 m
    -
    -
  • Hav
    4,48 km
    16 min
    22 min
    1 tim 26 min
  • Sjö
    551 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.