En av områdets bästa 4or!
- Unik chans att förvärva denna drömbostad
- Ljust hörnläge och stora fönsterpartier
- Otroligt välplanerad
- Bra storlek på sovrummen
- Nyrenoverat och exklusivt badrum samt separat wc
- Modernt kök med köksö som samspelar med vardagsrummet
- Populär brf med god ekonomi
- Barnvänligt och omtyckt område
Äntligen få jag lov att presentera en av Annedals bästa 4:or med eftertraktat läge och otroligt hög standard!
Denna hörnlägenhet disponerar en luftig och rymlig karaktär med goda sällskapsytor, fönster som löper från golv till tak, rymliga sovrum, ett nyrenoverat och exklusivt badrum samt en separat wc. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt ett stort separat källarförråd.
Här bor man i lugna och trivsamma kvarter, med en perfekt närhet till kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Man betalar alltså inte Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre. Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.
KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Utöver detta kommer bostaden även att ha närhet till tvärbanans kommande Kistagren.
98 kvm
4 961 kr/mån
4 rum
1 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Annedalsvägen 55.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Väldisponerad hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Här slås man direkt av den generösa takhöjden och det trendiga golvet som är genomgående för bostadens alla rum. Längre in i hallen finns exceptionellt goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober.
02
Badrum
Nyrenoverat badrum i absoluta toppklass! Badrumsinredningen består av badkar, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en tilltagen arbetsbänk som passar perfekt att nyttja som skötbord eller att vika tvätten på.
03
Sovrum 1
Master bedroom är väl tilltaget och ger plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang efter önskemål. Här finns ett för bostaden karaktäristiskt fönster som släpper in ljus från golv till tak och tillsammans med de takmonterade gardinskenorna osar detta sovrum hotellkänsla! I rummet finns även platsbyggda garderober och ett väggmonterat skåp för ytterligare förvaringsmöjligheter.
04
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har ett fint ljusinsläpp från ett stort fönster. Här finns plats för säng, skrivbord, garderob och lekhörna.
05
WC
Separat WC med grått klinkergolv och vitmålade väggar. På väggen där handfat, kommod samt spegel finns är väggen kaklad i i vit kulör.
06
Kök
Stilrent kök med ljusa skåpsluckor i snygg kombination med ett kaklat stänkskydd i grå kulör. Köksinredningen består av kyl, frys, köksfläkt, spishäll, ugn, diskho med blandare samt integrerad diskmaskin. Invid köksfönstren, som ligger i gavel, finns utrymme för en matplats.
07
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från fönster som löper från golv till tak i två väderstreck. Gott om plats för stor soffa, fåtölj, tv-möbel och annat möblemang efter önskemål. Öppen planlösning mot köket vilket gör detta till ett mycket socialt hem där man kan umgås många!
08
Balkong
Enastående balkong i fritt och högt läge med magnifik vy över Annedalsparken åt ena hållet och Pettssons gata åt andra hållet. Här kan ni njuta av eftermiddags-och kvällssol tack vare det eftertraktade västläget. Den generösa ytan gör det möjligt att möblera balkongen med en loungegrupp, grill och växter. Detta är definitivt en av områdets mest insynsskyddade lägen vilket är svårslaget.
09
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum ligger avskilt från de andra två och passar perfekt som gästrum, tonårsrum eller kontor. Möblerbart med skrivbord, bäddsoffa eller säng.
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
1
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk till/frånluft
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-06-20
04
TV/Internet
I avgiften ingår bredband 100 Mbit/s från Own IT (www.ownit.se). Genom bredbandet levereras också digital-TV. I månadsavgiften ingår ett grundutbud i form av kanal 1-12.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 36 st garageplatser som går att hyra för 995 kr/mån. samt MC platserna som man kan hyra för 300kr/mån. Styrelsen hanterar avtal och kölistor.
Föreningen har beslut från stämma att kunna utrusta platserna med elladdare för medlammar med det önskemålet. Avgift för elladdare kommer i form av tillägg på månadsavgiften för utrustning samt för rörlig elkostnad. I dagsläget är det 6 personer i kö (kontrollerat 2021-11-09).
01
4 961 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
170 kr/mån
400 kr/mån
225 kr/mån
795 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
2,374030
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-09
01
BRF Annedalsterrassen 2. I föreningen finns 51 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Annedalsterrassen 2 är en äkta förening som bildades 2012 och består av 51 bostadsrätter.
Föreningen accepterar delägarskap mellan föräldrar/barn om barnet är myndigt och bor på adressen.
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2021-11-09
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-17.
2019 – Stamspolning
2020 – OVK (vissa åtgärder kvarstår 2021)
2020 – Renoverat alla rabatter på gården mellan våra hus samt mindre plåtjobb genomfördes också.
2020 – Stamspolningar
2020 - målat källargolv, förstärkning och målning källardörrar
- Gemensam tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Miljörum.
Avgift
4 961 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
170 kr/månHushållsström
400 kr/månVarmvatten
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
795 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
2,374030Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2021-11-09
MGL Sushi
155 m
COMO
207 m
solna lunch hemkörning
246 m
Wang Asia Sushi Dumpling
292 m
Di Manzo
309 m
Bromma Blocks
1,13 km
Annedals Montessoriförskola
95 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
98 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
205 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
224 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
232 m
Stora Coop
986 m
ICA Supermarket Sundbyberg
1,11 km
Bromma Blocks
1,13 km
Lidl
1,26 km
ICA Maxi Bromma
1,27 km
Ekbacken
290 m
Tidskriften Yeni Birlik
400 m
Mariehällskyrkan
477 m
Sundbyberg
1,37 km
Ulriksdals station
3,42 km
Spånga station
3,46 km
Spånga
3,47 km
Solna
3,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten90 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,05 km8 min7 min21 min
-
Hav4,03 km13 min21 min1 tim 7 min
-
TågstationSundbyberg1,37 km8 min8 min20 min
-
HållplatsEkbacken290 m6 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.