Kommande försäljning

Barrstigen 26

Sparad

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Barrstigen 26

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma

Perfekt förstaboende på attraktiv adress nära tunnelbanan. Låg avgift!

- Låg avgift!
- Välplanerad
- Nära Tbana
- Fiskbensparkett
- Renoverat badrum
- Förening med låg belåning som äger marken

Välkomna till denna otroligt charmiga och välplanerade etta med låg avgift på attraktiv adress!

Lägenheten erbjuder ett stort fönsterparti, fina originaldetaljer såsom fiskbensparkett och fönsterbrädor i sten samt ett renoverat fint badrum. Här finns även ett välplanerat arbetskök och en praktisk sovalkov. Här bor man i ett attraktivt läge och har kort gångavstånd till tunnelbanestationerna Abrahamsberg och Stora Mossen.

Lägenheten tillhör Brf Lillsjönäs 2228, en omtyckt och välskött förening med låga avgifter som äger marken och har en låg belåning - Lägg därtill att föreningen har "dolda tillgångar" i form av 2 hyresrätter. Föreningen har även en stor relaxavdelning med bastu samt en härlig grillplats på tomten som är gratis för medlemmarna att använda. Det finns även parkeringsplatser samt en övernattningslägenhet som man kan hyra.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för med information!

Boarea

26 kvm

Avgift

1 002 kr/mån

Rum

1 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Barrstigen 26.

Anmäl intresse

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Tel:

073-687 12 73

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957 OB: 2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till ComHem- nätet och alla lägenheterna är kollektivt anslutna. I avtalet ingår Comhem bredband 100 och television grundutbud. För detta debiteras f.n.230 kronor per månad. Möjlighet finns att teckna eget tilläggsavtal för större TV- kanalutbud och fast telefoni.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

10st garage finns med infart från Lövåsvägen 40. Kostar f.n. 650 kr/mån. Intresse för garageplats anmäls till ordföranden.

9st parkeringsplatser med eluttag finns framför fastigheten på Barrstigen. Kostar f.n. 300 kr/mån. Intresse för parkeringsplats anmäls till ordföranden.

Boendeparkering finns i området.

Kontrollerat 2025-03-03

Ekonomi

01

Avgift

1 002 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån som avser Bredbandet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0.66654000%

Andel av årsavg.

0,006741

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det en beslutad avgiftsförändring på 15% som kommer ske under året.
Kontrollerat 2025-03-03

Föreningen

01

Benämning

Brf Lillsjönäs 2228.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lillsjönäs 2228 är en äkta bostadsrätt som består av 54 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 1 lokaler där endast en lokal bedriver verksamhet i form av större butiksverksamhet inom akvariebranschen.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-03-03

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det en beslutad avgiftsförändring på 15% som kommer ske under året.
Kontrollerat 2025-03-03

Gjorda renoveringar

2009 Tvättstuga med utbyte av maskiner.
2009–2010 Uteplats med grill.
2010 Bastu med relaxavdelning.
2012 Stambyte
2013–2014 Konvertering av kontorslokaler till 8 lägenheter.
2017 Avloppsstammar delvis utbytta i garage
2017 Fiberinstallation
2017 Bergvärmeinstallation
2019 Relining av avloppsstammar i bottenplattan
2020–2021 Konvertering av lokal till lägenhet
2021 Uppgradering av belysningar vindar & källare
2022 Uppgradering av belysning cykelrum
2022 Staket vid uteplats utbytt
2022 Installation av laddstationer (garage och uteplatser)
2023 Ommålning golv och väggar i källargång samt ommålning av entrégången vid Lövåsvägen
2023 Omläggning av marksten kring uteplats
2023 Utbyte av maskinparken i tvättstugan
2024 Ombyggnation av lokal till lägenhet

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel
- Bastu- och relaxavdelning för de boende att tillgå utan kostnad
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Separat soprum med viss sopsortering
- Rum för övernattning av en till två gäster mot en kostnad om f.n. 100 kronor per natt. Rummet är utrustat med två sängar, dusch och toalett
- Egen trädgård med lekplats och grillplats.
- Till varje lägenhet hör ett vinds/källarförråd och storleken varierar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

energideklaration

stadgar

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi