Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel

073-506 21 58

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Minnebergsvägen 18

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Minnebergsvägen 18

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

SMAKFULL GAVEL 2:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING & FUNGERANDE ÖPPEN SPIS

- GENOMGÅENDE UNDERBART LJUSINSLÄPP
- FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
- STAMBYTT & FRÄSCHT BADRUM MED MÖJLIGHET TILL TVÄTTMASKIN
- BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING
- BYGGLOV ÄR SÖKT FÖR UTEPLATS

Varmt välkomna till Minnebergsvägen 18 och denna perfekt planerade 2:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en inbjudande och mycket smakfull 2:a med en förstklassig planlösning om 55 kvm. Trevligt kök med en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för önskat möblemang och den fungerande öppna spisen höjer mysfaktorn här. Rymligt sovrum i ett privat och ostört läge med plats för större säng & bra förvaringsmöjligheter samt mycket fräscht badrum (stambytt 2017). Nuvarande ägare har ansökt om bygglov för uteplats och har fått godkänt av föreningen.

Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Men en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Vidare bor ni här i en omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Brf Lilla Minneberg 1618 disponerar över en fastighet i mycket gott skick där de stora renoveringarna är utförda. På föreningens baksida finns en trevlig grillplats som medlemmarna kan nyttja. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att höra av dig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Boarea

55 kvm

Avgift

4 406 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Minnebergsvägen 18.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05

Besiktningsman

Erik Albertsson, AN-Profil AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Tele2, kostnad beroende på hastighet och avtal.
Fiber indraget.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns fyra parkeringsplatser, varav en disponeras av restaurangen. Kostnad 500 kr/månad. För närvarande två lägenheter i kö. Kontrollerat 2024-08-22.

Ekonomi

01

Avgift

4 406 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Medlem tecknar eget bredband- och elavtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

10,67020%

Andel av årsavg.

0,1067

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-22.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lilla Minneberg 1618. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen bildades 2010 och består av 10 bostadsrätter och en kommersiell lokal (restaurang) som är ett bra tillskott för föreningens ekonomi.

Föreningen godkänner delat ägande mellan registrerade partners, äkta makar eller sambos.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen kommer det ske en trapphusrenovering 2025 och en renovering av de elektriska installationerna 2029.
Kontrollerat 2024-08-22.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-22.

Gjorda renoveringar

2005 Tilläggsisolering fasad
2010 Dörrarna byttes till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2011 OVK besiktigat och godkänt
2012 Installation av fiber
2012 Installation av bergvärme
2013 Renovering av de öppna spisarna
2013 Installation av takbryggor
2014 Godkänd radonmätning
2017 Stambyte
2019 Takrenovering
2020 Utförd OVK-besiktning på samtliga lägenheter
2022 Fönsterrenovering
2023 Ny kompressor till bergvärmepump

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd finns om ca 3 kvm.
Tvättstuga och torkrum i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare, en vask och en mangel.
Cykel- och barnvagnsrum i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

346 287 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 406 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Medlem tecknar eget bredband- och elavtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

10,67020%

Andel av årsavg.

0,1067

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-22.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.