VÄLPLANERAD 2A MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH SOLIG BALKONG!
- Helkaklat badrum
- Rymlig balkong
- Optimala förvaringsmöjligheter
- Externt förråd
- 5 min till tunnelbana
- Bredband ingår i avgiften
- Äkta och skötsam förening som amorterar flitigt på sina lån
- Flertal hyresrätter kvar vilket utgör dolt kapital för framtiden
- Föreningen äger ett garage med 61 parkeringsplatser
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat
Ta chansen att köpa in dig i BRF Engelsmannen 4 redan idag! Det är med stolthet jag får presentera denna välplanerade och ljusa tvårummare med optimala förvaringsmöjligheter i härliga Blackberg! Till höjdpunkterna hör bland annat en balkong i lummigt läge, ett praktiskt kök som har gott om förvaring, väl tilltagna arbetsytor och ett fint ekparkett. Vidare finns det ett stort och lättmöblerat vardagsrum som delar en öppen planlösning med köket och här finns plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Ett väl tilltaget sovrum med plats för förvaring samt ett helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin. Detta är bara några av bostadens alla fördelar!I källaren finns även ett rymligt förråd.
Här finnes en 2a som är inflyttningsklar och redo att trivas i!
BRF Engelsmannen 4 är en omtyckt förening och skötsam som har god ekonomi. Gemensamma utrymmen som erbjuds till de boende är eget garage, cykelrum, barnvagnsrum, miljöstuga, tvättstuga och källarförråd. Tvättstugorna har tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och mangel.
Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. Du tar dig in till innerstadspulsen på ca. 25 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.
Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!
49 kvm
3 786 kr/mån
2 rum
4 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tobias för mer information kring Holbergsgatan 90.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tobias
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4 av 9
02
Byggnadssätt
2005
Flerbostadshus
Fönster: Det är 2 men med ett extra fönster påsatt utåt
Fjärrvärme
Till och frånluft
03
Energideklaration

120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-12
04
TV/Internet
Bredband från Stockholms stadsnät ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
det är 57 platser inklusive de 4 som är utomhus. Priserna varierar beroende på typ av plats.
Parkeringsplats kostar 625kr/mån och elplats kostar 850kr/mån. Kön administreras av fastighetsägarna. Kontrollerat 2025-03-04
01
3 786 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Köparen måste teckna och betala eget bostadsrättstillägg Utökat TV-utbud tecknar man också själv.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,98019210%
0,0096609
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-03-04
01
Brf Engelsmannen 4.
Marken är tomträtt
Brf Engelsmannen 4 är en äkta bostadsförening som bildades 2012 och består av 81 bostadsrätter och 12 hyresrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-03-04
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-03-04
2022 Fogning av spricka har utförts.
2022 Delar av hissar har bytts ut
2023 2 vattenskadade lägenheter har återställts
2024 Stammarna har spolats
- Tvättstugorna har tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, lakansträckare och mangel.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Miljöstuga och källarförråd. Förråden är mellan 6-10 kvm stora.
Privatbostadsföretag (äkta)
488 616 kr
Avgift
3 786 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetKommentar, månadsavgift
Köparen måste teckna och betala eget bostadsrättstillägg Utökat TV-utbud tecknar man också själv.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,98019210%Andel av årsavg.
0,0096609Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2025-03-04

Blackeberg
I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.
01
Fördelar med området
02
Shopping
På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.
03
Fritid
Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.
04
Kommunikation
Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.
05
Familjeliv
I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.

Olivias krog
54 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
180 m
Inari Sushi
221 m
Blackebergsgrillen
228 m
Dizin restaurang & bar
280 m
Förskolan Vinjegatan31 - 33
90 m
Blackebergsskolan
193 m
Mattecentrum Blackebergs bibliotek
200 m
I Ur och Skur Täppan
217 m
Blackebergs Montessoriförskola
281 m
Handlar'n
173 m
Oscars
178 m
Hemköp
241 m
Lidl
1,68 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,98 km
Stenen
136 m
Blackebergsplan
224 m
Blackeberg
244 m
Arvid Mörnes väg övre
425 m
Ibsengatan nedre
451 m
Spånga station
4,19 km
Spånga
4,24 km
Sundbyberg
5,38 km
Barkarby
6,54 km
Solna
7,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum170 m--
-
Grönområde15 m--
-
TågstationSpånga station4,19 km--
-
HållplatsStenen136 m--
-
Hav8,38 km21 min42 min-
-
Sjö631 m7 min8 min15 min
-
Vatten589 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.