Välplanerad tvåa med stor potential - ett stenkast från tunnelbanan!
- Stor potential (ytksikt och kök i behov av renovering)
- Stenkast från tunnelbanans gröna linje (Åkeshov)
- Direkt närhet till lummiga grönområden och Judarn
- Otroligt välplanerad. Riktigt sovrum och klädkammare i bostaden
- Tillhörande källarförråd
- Välskött förening som amorterat flitigt på sina lån
- Föreningen äger marken (ej tomträtt!)
- 5 hyresrätter kvar i föreningen (dolda tillgångar)
- Flexibelt tillträde
- Föreningen följer underhållsplan och gör renoveringar årligen. Det närmaste som kan betecknas som omfattande renovering är att de kommer måla om samtliga källarutrymmen 2027 och sedan ett elstambyte 2030
- Tvättstuga i källaren
Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och charmiga 2:a med stor potential i populära Åkeshov! Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Köket är väl genomtänkt och har gott om förvaring och arbetsytor, stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Rymligt riktigt sovrum, klädkammare i bostaden samt ett stambytt badrum. Bostaden ligger med grönskan precis utanför. I källaren finns även ett rymligt förråd.
BRF Brodösen 5 är en välskött förening som äger marken (ej tomträtt), som genomgått flertalet stora renoveringar och som amorterat flitigt på sina lån. Utöver detta har föreningen 5 st hyresrätter kvar vilket kommer generera framtida intäkter.
Här bor ni i perfekt läge precis intill Åkeshov och närhet till Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & Judarnsjön med mysiga promenadstråk och joggingrundor.
1 995 000 kr
42 kvm
3 937 kr/mån
2 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Snörmakarvägen 2, vän 2/3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1942
Flerstadsbohus
3-glas fönster
Var tidigare självdrag men är nu FTX. Mekanisk till och från m. värmeåtervinning
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-16
Erik Olofsson Augustsson
04
TV/Internet
Möjlighet till kabel-tv och fiber finns i alla lägenheter. Tele 2:s digitala grundutbud (TV) ingår. Varje medlem ansvarar dock själv för att teckna abonnemang med valfri leverantör.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för tv/bredband. Detta kommer att börja gälla från januari 2025. Leverantör kommer då att vara Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) och kostanden för detta kommer att läggas på avgiften, det rör sig om 175 kr/mån. Kontrollerat 2024-09-06.
Möjlighet till kabel-tv och fiber finns i alla lägenheter. Tele 2:s digitala grundutbud (TV) in-går. Varje medlem ansvarar dock själv för att teckna abonnemang med valfri leverantör.
Vi ser just nu över möjligheten att teckna ett gruppavtal för internet för hela föreningen. -
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det som finns är gatuparkering.
De har dock ett däckförråd för de som vill förvara sina sommar-/vinterdäck. Ingår i föreningsavgiften.
01
3 937 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
120 kr/mån
375 kr/mån
495 kr/mån
Dödsboförsäljning. Uppgifter saknas och därför uppskattade efter schablon. De faktiska kostnaderna varierar efter förbrukning.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,0% av gällande prisbasblopp kr
2,12766%
0,0212766
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-09-06.
01
Brf Brodösen 5. I föreningen finns 44 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Brodösen 5 är en äkta bostadrättsförening, med totalt 44 st lägenheter, 5 hyresrätter & 1 lokal.
Lokalen är en gemensamhetslokal för de som bor i föreningen.
Föreningen följer en underhållsplan som är upprättad 2023. Det närmaste som kan betecknas som omfattande renovering är att de kommer måla om samtliga källarutrymmen 2027 och sedan ett elstambyte 2030. Kontrollerat 2024-09-06.
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-09-06.
2024: Ommålning cykelrum, 2 st.
2023: Omlackering av alla portar, renovering entrétak samt målning av källarfönster.
2022: Putsning av fasadsockel.
2022: Renovering av trapphus.
2019: Sålde en hyresrätt.
2019: OVK.
2018: Takrenovering.
2017: Dränering kring fastigheterna.
2017: Fönsterbyte.
2016: Byte av torkskåp i tvättstugor.
2013: Delvis nya maskiner i tvättstugorna, dessa bytes löpande vid behov.
2008: Stambyte och renovering av badrum utfört.
1996: Fasadrenovering.
1995: Stambyte i köken utfört.
Tvättstuga med helt nya maskiner, (totalt 4 st tvättstugor finns i föreningen varav en i källaren Knypplerskevägen 16-18, 2 i källaren Knypplerskevägen 6-14 och en i källaren Snörmakarvägen 2-4).
Cykelförråd finns, varav ett större i källaren på Knypplerskevägen 16-18 samt ett större i källaren Snörmakarvägen 2-4.
Gemensamma uteplatser med grill.
Som boende har man möjlighet att låna föreningslokalen kostnadsfritt.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 350 kr
Avgift
3 937 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
495 kr/månKommentar driftskostnad
Dödsboförsäljning. Uppgifter saknas och därför uppskattade efter schablon. De faktiska kostnaderna varierar efter förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp krAndel i förening
2,12766%Andel av årsavg.
0,0212766Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-09-06.Råkoko
241 m
Åkeshofs slott
247 m
Sushi-Bar Kirin
525 m
Polonez Café Deli - Polska Delikatesser
534 m
Catering Allt Stockholm AB
540 m
Bromma Blocks
2,28 km
Waldorfförskolan Lillgården
167 m
Nya Elementar
340 m
SPIRA Förskolor Bärnstenen
488 m
Förskolan Möjbro
489 m
Enskilda Högskolan Stockholm
518 m
Hemköp
1,36 km
City Gross Bromma
2,17 km
Stora Coop
2,24 km
Bromma Blocks
2,28 km
Åkeshov
310 m
Salixvägen
360 m
Sundbyberg
3,3 km
Spånga station
4,99 km
Spånga
5,05 km
Solna
5,36 km
Solna station
5,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten678 m0 min0 min0 min
-
Hav6,34 km0 min0 min0 min
-
TågstationSundbyberg3,3 km0 min0 min0 min
-
HållplatsÅkeshov310 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.