LJUS & VÄLPLANERAD GAVELTVÅA!
- Högst upp i huset
- Hörnlägenhet
- Två tillhörande förråd (ett vanligt och ett matkällarförråd)
- Optimalt planerad
- Stor förening
- Låg belåningsgrad om 5 375kr/kvm
- Lummigt och lugnt område med närhet till grönska och kommunikation
Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och charmiga 2:a högst upp i huset i populära Åkeshov! Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Köket är väl genomtänkt och har gott om förvaring och arbetsytor samt diskmaskin, stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Harmoniskt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av garderob samt ett rymligt badrum. Bostaden ligger i ett insynsskyddat läge med grönskan precis utanför. Detta är bara några av bostadens fördelar. I källaren finns även ett rymligt förråd.
BRF Dynan är en stor förening som genomgått flertalet stora renoveringar och som dessutom har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man tillgång till övernattningslägenhet, bastu, snickerirum och uteplats med grillmöjligheter. Utöver detta finns även tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd.
Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (8 min bort) och Brommaplan (6 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & Judarnsjön med mysiga promenadstråk och joggingrundor.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
2 195 000 kr
42.5 kvm
4 286 kr/mån
2 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Knypplerskevägen 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Vardagsrum
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum med en härlig rymd. Här finns möjlighet att möblera med både soffgrupp och matgrupp. Härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartiet.
02
Kök
Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns ett fönster som ger trevligt ljusinsläpp i rummet och med grönskan precis utanför. Vita högblanka skåpsluckor och golvet pryds av ett plankgolv. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och fläkt samt diskmaskin.
03
Sovrum
Trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i form av garderober.
04
Badrum
Ljust badrum som är utrustat med wc, handfat, spegel och dusch. Här finns även ett värderingsfönster.
05
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
01
Beskrivning
42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1944
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Fjärrvärme.
Frånluft.
03
Energideklaration

176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-11
04
TV/Internet
TV: Kabel-TV från Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Fiber (1000/1000) från Bahnhof ingår i avgiften, alternativt Com Hem via antennjacket.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. 2025-03-06
01
4 286 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer avseende bredband.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,6076%
0,006076
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-03-06
01
HSB BRF Dynan i Stockholm.
Marken är tomträtt
Brf Dynan bildades 1944 och är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheterna Sömmen, Dynan och Överkastet 1-3 med tomträtt. Föreningen består av 5 flerbostadshus och upplåter 144 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boarean
(BOA) är ca 7114 kvm och fördelas enligt följande:
1 rum och kök 22 st
2 rum och kök 36 st
3 rum och kök 85 st
4 rum och kök 1 st
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
I dagsläget finns det inga kommande beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-03-06
Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-03-06
1992 Renoverades samtliga stammar i kök, badrum samt elstigar
1992 Renoverades tak
2006 Installerades fjärrvärme
2011 Nytt takavvattningssystem
2012 Äldre tvättmaskiner och torkskåp utbytta (gamla maskiner byts kontinuerligt ut)
2016 Byte av 25 fläktar som betjänar soprum och tvättstugor
2018 Byte av fönster samt mindre fasadarbeten
2019 OVK
2019 Renovering av badrum i föreningens gemensamma bastu
2021 Balkongrenovering
2021 Gästlägenheten renoverades under våren 2021.
2021 Stamspolning av köks och badrumsavlopp.
2021/2022 Byte av bredbandsleverantör från Telenor till Bahnof.
2022 Markarbete för att åtgärda skador i asfalt, plattläggningar och trappor
2024/2025 Injustering och modernisering av värmesystemet.
2025 Underhållsarbete på avloppluftningar som pågår just nu. Inget arbete som behöver tillträde till lägenheter
Tvättstuga: Tvättstugor finns i tre av de fem huskropparna, en stor del av tvättutrustningen byttes ut 2012
Barnvagnsförråd/cykelförråd: Barnvagns- och cykelförråd finns i varje fastighet
Övrigt: Föreningen har en gemensam bastu, ett snickerirum och en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten hyrs till självkostnadspris (350kr/natt), övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt. Uteplats med grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
229 236 kr
01
Brf Dynan är belägen på Åkeshovshöjden med närhet till både Brommaplan och Åkeshovs slott. Det är ett lummigt område omgivet av träd och med skogspartier. Fem minuter bort finns Brommaplan med all tänkbar service. Banker, två livsmedelsbutiker (ICA Supermarket och Coop Konsum), restauranger, ett bageri, en dygnet-runt-öppen bensinmack, Systembolaget och några mindre servicebutiker. Kommunikationerna är goda med bussar till exempelvis Danderyds sjukhus, Solna, Sundbyberg och Ekerö/Drottningholm. Dessutom finns förstås tunnelbanan med ungefär tio minuter till Fridhemsplan och knappt tjugo minuter till T-Centralen. Bromma flygplats ligger en kort bussresa bort. Köpcentrum som Bromma Blocks och Vällingby är inte heller långt borta.
På andra sidan området finns Åkeshov med t-banestation, simhall och Åkeshovs slott med trädgårdcafé och slottspark. I direkt anslutning finns Judarns naturreservat med sjön Judarn och strövområden. I slottsparken brukar Parkteatern ha några föreställningar per år.
En promenad eller cykeltur bort finns också Bromma Golf med en 9-hålsbana, driving range och övningsområde. Dessutom finns mycket bra cykelvägar omkring området med separat cykelbana in till centrala Stockholm, ut mot Hässelby och ut mot Ekerö/Drottningholm. Fem minuters promenad från våra hus finns Äppelvikens ridskola med nybyggt ridhus.
Avgift
4 286 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer avseende bredband.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablonUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,6076%Andel av årsavg.
0,006076Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-03-06
Åkeshov
Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.
03
Sport och Fritid
Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.
04
Kommunikation
Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.
05
Familjeliv
I området finns även flera bra skolor och förskolor.


Sushi-Bar Kirin
278 m
Polonez Café & Deli
307 m
Picadeli
325 m
McDonald's Brommaplan
326 m
East Ocean
337 m
Bromma Blocks
2,28 km
Waldorfförskolan Lillgården
202 m
Bromma Språkförskola
330 m
Förskolan Marklandsbacken 2
332 m
SPIRA Förskolor Bromma
343 m
Enskilda Högskolan Stockholm
468 m
Hemköp
1,65 km
City Gross Bromma
2,23 km
Stora Coop
2,27 km
Bromma Blocks
2,28 km
Brommaplan
248 m
Sundbyberg
3,27 km
Spånga station
5,24 km
Solna
5,26 km
Solna station
5,27 km
Spånga
5,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde52 m--
-
TågstationSundbyberg3,27 km--
-
HållplatsBrommaplan248 m--
-
Hav6,28 km15 min31 min-
-
Sjö848 m5 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.