Kommande försäljning

Spinnrocksvägen 1, vån 3/3

Sparad

Anmäl intresse

Riksby— Bromma— Stockholm

Spinnrocksvägen 1, vån 3/3

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Riksby

Underbar trea högst upp i huset med stor balkong!

Varmt välkommen till denna underbara mini-trea högst upp i huset på en central Bromma-adress! Här erbjuds du en ljus lägenhet med fina ytskikt. Denna bostad präglas av ett stort vardagsrum med utgång till bostadens härliga balkong i västerläge, ett väl tilltaget sovrum, ett fint renoverat kök, ett stambytt badrum samt ett mindre sovrum /barnrum eller arbetsrum. Denna bostad ligger endast ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett stort service utbud samt goda kommunikationsmöjligheter. Till bostaden ingår ett förråd. Brf Spinnaren är en välskött förening som gjort flertalet stora renoveringar.

Boarea

52 kvm

Avgift

3 924 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Spinnrocksvägen 1, vån 3/3.

Anmäl intresse

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Tel:

073-687 12 73

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Övrigt

Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 3 rok

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Gammal.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber Bredband 2; 1000/1000 Mbit, ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 221 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 parkeringplatser och 3 garageplatser.

Kostnad för parkeringsplats är 150 kr/ mån.
Kostnad för garageplats är 450 kr/ mån.
I dagsläget står 5 medlemmar i kö och det finns ingen information om kötid.

Kontrollerat 2024-11-18.

Ekonomi

01

Avgift

3 924 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 221 kr/mån för fiber och IPTV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,91625%

Andel av årsavg.

0.0591625

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-18.

Föreningen

01

Benämning

Brf Spinnaren. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Spinnaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och består av 18 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och ingen policy gällande max antal ägare.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-11-18.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-18.

Gjorda renoveringar

2004 Takrenovering.
2004-2005 Fasadrenovering.
2005 Fönster och balkongrenovering.
2005 Stamrenovering.
2008 Installation av bergvärme.
2009 Injustering bergvärme.
2018-2019 Installation av trefas el i samtliga lägenheter.
2018-2019 Fiber indraget till samtliga lägenheter.
2022 Ny torktumlare.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, och stor lufttork i torkrummet.
- Cykelförråd.
- Övrigt: Förråd om ca 3kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

253 375 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 924 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 221 kr/mån för fiber och IPTV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,91625%

Andel av årsavg.

0.0591625

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-11-18.

Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

01 Fördelar med området

Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02 Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

03 Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

04 Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.