Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Tel

073-687 12 73

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Svartviksslingan 6

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Svartviksslingan 6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Välplanerad och renoverad gavellägenhet med stor balkong på populär adress!

Varmt välkommen till denna smakfulla och perfekt planerade och renoverade minitrea med balkong i rofyllt läge direkt ut mot grönskan på attraktiv adress!

- Stor balkong direkt ut mot grönskan
- Renoverat badrum & kök
- Otroligt välplanerad minitrea i gavelläge och fönster i tre väderstreck
- Hiss finns
- Klädkammare i bostaden samt tillhörande förråd
- Välskött HSB förening som äger marken
- Övernattningslägenhet i föreningen
- Bredband, kapacitet på 1000/1000 Mbit/s, bredband ingår i avgiften.
- I fastigheten finns tre förråd för cyklar och barnvagnar.
- Attraktivt läge precis i gränsen mellan Traneberg och Minneberg
- Busshållsplats ca 50 m bort

Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening som äger marken. Här bor ni i underbar, rofylld omgivning med närhet till Mälaren. I området finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar (busshållsplats ca 50 m bort) och all tänkbar närservice.

Välkommen att höra av er till ansvarig mäklare vid intresse!

Boarea

59 kvm

Avgift

4 749 kr/mån

Rum

3 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Svartviksslingan 6.

Anmäl intresse

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Tel:

073-687 12 73

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter intill entrén samt ytterligare gott om förvaring bakom klk som finns här.

02 Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra möblemang. Fint fönsterparti med utsikt mot grönska. Förvaringsmöjligheter bakom stor garderob.

03 Badrum

Helkaklat badrum i modernt utförande. Här finns duschhörna, wc, tvättställ golvvärme och kommod.

04 Kök

Välplanerat och fint kök med socialt samspel mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaring- samt arbetsutrymmen. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin och mikro.

05 Vardagsrum

Socialt vardagsrum med plats för bl.a. soffparti, tv-möbel och större matplats. Trevligt hörnläge med fönster åt två väderstreck.

06 Balkong

Stor balkong med utsikt mot grönska. Här får du med enkelhet plats med exempelvis en loungemöbel och odligslådor.

07 Sovrum 2

Praktiskt rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Trevligt fönster.

08 Förråd

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med Bahnof avseende bredband, kapacitet på 1000/1000 Mbit/s.
Bredband ingår i föreningens månadsavgift.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har fyra parkeringsplatser samt sex garageplatser som hyrs ut till medlemmarna i Brf Hägern. Kontakta styrelsen om du är intresserad av en plats. Avgifter: parkeringsplats 700 kr/månad, garageplats 1135 kr/månad.
Det finns även boendeparkering runt om i området.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.

Kontrollerat: 2024-05-27

Ekonomi

01

Avgift

4 749 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

TV/telefoni ansöker bostadrättsinnehavaren om själv hos valfri leverantör.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

495 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,1616%

Andel av årsavg.

0,031616

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-27

Föreningen

01

Benämning

Brf Hägern 260.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hägern 260 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 28 bostadsrätter och en lokal.

Gällande delat ägandeskap tar föreningen ställning från fall till fall.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-05-27

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-27

Gjorda renoveringar

2000 Ommålning av trapphusen genomfördes.
2001 – 2002 Undercentralen i fastigheten gjordes om från eldrift till fjärrvärmedrift.
2010 Samtliga träfönster målades om på utsidan.
2011 Kodlås installeras vid portarna och en torktumlare byts ut.
2012 Två tvättmaskiner byts ut.
2014 Nytt torkskåp köps in till tvättstugan.
2018 Ommålning av garageportar och ståldörrar utvändigt. Gästlägenheten målas om.
2019 Stamspolningen genomfördes. Dagvattenbrunnar rensas. Taköversyn görs och hängrännor rensas. Tvättnings av balkongnäbbar och räcken genomförs. Betonggolven i trapphusen poleras.
2020 Fasadtvätt har genomförts.
2023 Föreningen avslutade i början av 2023 ett utbyte av frånluftsfläkten
2023 Installation av värmeåtervinning,

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 strykbräda.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Övrigt: Det finns även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

276 050 kr

Dokument

energideklaration_hagern_260

stadgar_hagern_260

signerad-arsredovisning-2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi