- SLÅENDE UTSIKT MED BALKONG MOT VATTNET
- HÖGT & FRITT LÄGE
- ÖPPEN & SOCIAL PLANLÖSNING
- POPULÄR ADRESS
- VÄLSKÖTT & LÅGT BELÅNAD FÖRENING
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD

ÄNTLIGEN får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkommen till Svartviksvägen 4 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med Mälaren som närmsta granne!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 57 kvm på en av områdets mest populära gator. I bostaden möts ni av en välkomnande hall som leder er vidare in i den härliga bostaden. Stort och underbart vardagsrum med fantastiska fönsterpartier med direkt sjöutsikt och utgång till den magiska balkongen, inbjudande och fullt utrustat kök, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och önskat möblemang, fräscht duschrum som ligger i anslutning till sovrummet där det är förberett för tvättmaskin samt separat toalett. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och har ett oslagbart läge i huset. Denna bostad måste upplevas på plats!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med omedelbar närhet till Mälaren. Här finns underbart vackra promenadstråk, båtklubbar och badplatser, även tunnelbanan finns inom behagligt gångavstånd och tar dig till city på ca 10 minuter. Vid närliggande Alviks Torg går även tvärbanan och flertalet bussar.

Lägenheten tillhör Brf Svartröret 3, en mycket trevlig förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad om endast 4677 kr/kvm (årsredovisning 2023). Fastigheten är väl underhållen med alla stora renoveringar utförda. Till lägenheten hör ett förråd. Fastigheten ligger på Tranebergs enda gata som är belägen direkt mot vattnet!

Välkommen att höra av dig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073 506 21 58.