Renoverad tvåa med fantastisk sjöutsikt till salu!
- Avgiftsfritt från oktober till december 2024!
- Skuldfri förening
- Väldigt låg avgift
- Föreningen äger marken
- Stor inglasad balkong i sydöst-läge
- Mycket förvaring
Äntligen finns det är tvåa till salu i en av Brommas bästa föreningar! Här erbjuds en välplanerad och rymlig lägenhet med stor balkong fantastisk utsikt mot Ulvsundasjön! Föreningen har nu avgiftsfria månader under kvartal 4 och är en skuldfri föreningen med stark kassa och friköpt mark. I huset finns tvättstuga och förråd som tillhör bostaden.
Bostaden har ett fantastiskt läge med balkongen och fönster som vetter mot Ulvsundasjön och erbjuder härlig morgon- och förmiddagssol. Vidare finns ett stort och välutrustat kök med plats för matbord. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från stora fönster samt balkongen i anslutning. Sovrummet möbleras enkelt med dubbelsäng och har garderobsvägg längs ena sidan för gott om förvaring. Sist men inte minst finner vi ett renoverat badrum med gråa stora kakel samt tvättmaskin. Föreningen har tillsammans med övriga föreningar på gatan en samfällighet för parkeringsplatser som finns att hyra samt bredband inkluderat i avgiften. Samfälligheten har även grovtvättstuga i huset, festlokal med bastu som kan utnyttjas av de boende samt cykel/barnvagnsförråd och återvinning. I området finns härliga promenadstråk att utnyttja, badbrygga samt utegym. Matbutiker, gym, shopping och restauranger hittar ni i Bromma Blocks. När det kommer till kommunikationer så finns tvärbanan som snabbt tar dig till Alvik och sedan vidare in mot city på cirka 10 minuter.
Hör av er för en intresseanmälan så berättar jag mer!
59 kvm
2 477 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Tackjärnsvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
1989
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas
Bergvärme
Till/-frånluft FTX
Bostaden ligger på entréplan men är våning 2 i hissen pga souterräng.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-07
Observera att denna energideklaration har utgått.
04
TV/Internet
Basutbud på TV från Telenor samt bredband 1000 Mbit/s via Ownit ingår i månadsavgiften till föreningen.
05
Balkong
Stor inglasad balkong i sydöst läge där man erbjuds en magisk utsikt över Ulvsundasjön. Här finns plats för både soffa, stolar och mindre bord.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser men via samfälligheten kan man hyra parkeringsplats, det finns 132 stycken platser. Dessa kostar 300 kr/månad.
Det är i dagsläget kö.
Kontrollerat 2024-08-22.
01
2 477 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
200 kr/mån
600 kr/mån
800 kr/mån
3
Uppgifter enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,75000%
0,0188
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-22
01
Brf Udden 1.
Föreningen äger marken
Föreningen, som bildades 1 februari 2001, består av två hus med adresserna Tackjärnsvägen 16 och Tackjärnsvägen 18. Det finns 41 bostadsrätter och 6 hyresrätter.
2024 Takmålning.
Kontrollerat 2024-08-22
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-08-22
2008 Injustering av till-och frånluft.
2008 Renovering av hissarna
2009 Stamspolning
2011 Installation av säkerhetsdörrar
2012 OVK-besiktning
2013Brandsäkerhetsgenomgång samt byte av brandventilationer.
2013 Upprustning av soprum
2014 renoverades fasaden, tak besiktning utfördes och 8 nya källarförråd monterades.
2015 Reparation av tvättstuga
2019 Taköversyn
2019 Spolar stammar
2021 Bergvärme
2023 viss upprustning av värmecentral
- Tvättstuga och en grovtvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: I föreningen finns en fin gemensam innergård med grill och utemöbler. Samfälligheten har även bastu och gemensam lokal som går att hyra för kalas etc.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 477 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Uppgifter enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,75000%Andel av årsavg.
0,0188Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-08-22
ALLMÄNT OM OMRÅDET
Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.
01
Fördelar med området
02
KOMMUNIKATION
Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .
03
SHOPPING
Bromma Blocks på nära avstånd med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!
04
JOHANNESFRED
Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.
05
BYGGPLANER I JOHANNESFRED
Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/
The Kulture Bromma - Desi & Pizza di Napoli
232 m
Mays Alreem
257 m
Thai Isaan Restaurang
360 m
Johannesfreds grillen
387 m
Bromma Blocks
1,67 km
Förskolan Osmundsvägen 6
271 m
Förskolan Johannesfredsvägen 27
292 m
Lunaskolan Bromma
350 m
Ulvsundaskolan
351 m
Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma
358 m
Hemköp
807 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
1,54 km
Bromma Blocks
1,67 km
Lidl
1,85 km
Johannesfred
441 m
Biddlesberg
489 m
Voltavägen
557 m
Vidängsvägen
605 m
Sundbyberg
1,8 km
Solna station
2,94 km
Solna
2,96 km
Stockholm Odenplan
3,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,8 km9 min12 min37 min
-
HållplatsJohannesfred441 m3 min12 min7 min
-
Hav3,91 km16 min23 min1 tim 18 min
-
Sjö25 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.