Kommande försäljning

Bigårdsvägen 5B

Sparad

Ekerö

Bigårdsvägen 5B


Kommande försäljning

Ekerö

Välplanerad villa i fritt läge med utsikt över Mälaren!

- Svårslagen sjöutsikt
- Fantastiskt läge
- Dubbelgarage
- Pool
- Stora sociala ytor
- Plats för den stora familjen
- Välmående hus
- Energiklass B

Varmt välkommen till Närlunda och Bigårdsvägen 5B! En väldisponerad villa om 230 kvm med fyra sovrum på samma våningsplan. Det perfekta hemmet för den stora familjen! Präglat av öppna sociala ytor med ljusinsläpp från stora fönsterpartier som i hela huset bjuder på en häpnadsväckande utsikt ut över Mälaren - naturens tavla! På entréplanet finns ett stort arbetsvänligt kök som erbjuder gott om plats för middagar med stora sällskap. Vardagsrum som badar i ljus med direkt utgång till den stora altanen. Harmoniskt bibliotek, badrum med dusch och en rymlig tvättstuga . En trappa upp på övre plan finns fyra bra sovrum, ett stort badrum med bastu och husets andra inbjudande vardagsrum . Goda förvaringsutrymmen i flertalet klädkammare och förråd finns att tillgå i huset. Den välskötta trädgårdstomten erbjuder variation med stort trädäck och pool i soligt läge, gräsytor som inbjuder till lek och rekreation, flertalet planteringar, fruktträd och bärbuskar. Dubbelgarage med plats för två bilar och extra förvaring.
Lek, umgänge och lugn i harmoni!

Närlunda är ett av Ekerös mest eftertraktade områden – ett lugnt och familjevänligt kvarter som lockar många barnfamiljer med sin trygga atmosfär, naturnära läge och bekväma vardag. Här bor man med direkt närhet till både skog, vatten och fina promenadstråk, vilket gör det enkelt att njuta av friluftsliv året runt.
I området finns flera förskolor och skolor inom bekvämt gång- eller cykelavstånd, vilket underlättar för småbarnsfamiljer. För den som gillar en aktiv livsstil finns idrottsplatser, motionsspår och lekplatser i närområdet.
Endast några minuter bort ligger Ekerö centrum – en komplett knutpunkt för vardagslivet med mataffärer, butiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral och mycket mer. Här finns allt du behöver, samlat på ett ställe.
Här erbjuds även goda kommunikationer in till city, både med buss och via pendelbåt från närliggande Tappström under sommarhalvåret. Området präglas av en harmonisk småstadskänsla, där natur, bekvämlighet och gemenskap möts.

En idealisk boendemiljö för hela familjen – nära allt men ändå med känslan av lugn och ro!


Boarea
230 kvm
Driftkostnad
37 809 kr/år
Tomtarea
1 253 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Malou för mer information kring Bigårdsvägen 5B.

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

230 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 253 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EKERÖ NÄRLUNDA 58:49


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongtegel

Utv plåtarbeten

Vitmålad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2008 - Garaget byggs (enligt tidigare ägare).
2015 - Fasadmålning (enligt tidigare ägare).
2013 - Poolen byggs (enligt tidigare ägare).
2020 - Nybänkskiva av granit och ny diskho med ny blandare.
2020 - Bankskiva och skåp och diskho med blandare installerat i tvättstuga samt torktumlare.
2020 - Elfa förvaringsystem i garaget.
2021 - Samtliga ytskickt (väggar och tak utom i tvättstuga) spacklade och målade.
2021 - Samtliga taklister (i hela huset) bortagna, takvinklar utspacklade och målade (ej i tvättstuga).
2023 - EL-burna radiatorer i övervåningen utbyttta till vattenburen värme, ny rördraning/radiatorer.
2023 - Värmesystem (värmepanna och utomhusenhet total renoverat/utbytt).
2024 - Elcentralen byggs om och uppgraderas för att klara av ett reservkraftaggregat.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-07


04
Gemensamhetsanläggningar

Ekerö närlunda ga:4


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att anlägga, nyttja och underhålla underjordiska va-ledningar med tillhörande anordningar inom område litt x enligt karta, aktbilaga ka. - va

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-11-19)

Planbestämmelser

Skäluddsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-16, Senast ändrad: 2023-06-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

10 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

5 400 000 kr

Markvärde

5 000 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 561 kr/år

Renhållning

1 610 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Elkostnad

23 138 kr/år

Årlig elförbrukning

20327 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 809 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 334 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 7 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
10 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
5 400 000 kr
Markvärde
5 000 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 561 kr/år
Renhållning
1 610 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Elkostnad
23 138 kr/år
Årlig elförbrukning
20327 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 809 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 334 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 7 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

815 m


Picadeli

899 m


Ekerögrillen

929 m


Lilla Venedig

948 m


Ekerö Centrum Wok Och Sushi

951 m


Närlundaskolan

179 m


Birkaskolans Förskola

197 m


Birka montessoriförskola

236 m


Tappströmskolans gymnastiksal

460 m


Ekendals förskola

482 m


Lidl

1,53 km


Coop Träkvista Alltid Öppet

1,97 km


Munirs Market Skärholmen

6,58 km


Tumba

10,67 km


Rönninge

11,4 km


Spånga station

11,53 km


Tullinge

11,54 km


Spånga

11,58 km


Trädgårdsvägen

232 m


Närlundastugan

268 m


Bergsvägen

503 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Trädgårdsvägen
    232 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malou!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.