Rymlig 1:a med vindskaraktär och sovalkov med dörr!
Högst upp i huset, med snedtak och takfönster, ligger det en underbar lägenhet med stort gavelfönster och vindskaraktär! Lägenheten har ett stort rum med plats för soffgrupp och matsalsmöbel och i anslutning till rummet finns en sovalkov med både takfönster och dörr som gör att man kan stänga om sig. Snyggt duschrum med klinkergolv, golvvärme och vitt kakel samt ett litet kök med med spis och kyl/frys, bra arbetsytor samt förvaring.
Föreningen satsar mycket på att erbjuda sina medlemmar det lilla extra i form av tillgång till gym, övernattningslägenhet, grillplatser och mycket mer.
Till det kommer att fastigheterna är välrenoverade och föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. I månadsavgiften om 3 230 kronor ingår snabb internetuppkoppling och basutbud av tv-kanaler.
Från lägenheten är det bara cirka 500 meter till närmaste tunnelbana (Stureby). Med tunnelbanan når du Södermalm på bara tio minuter. Är du bilburen når du Örbyleden inom en minut och kan sedan enkelt ta dig dit du ska.
2 395 000 kr
41 kvm
3 230 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Enskede
Kontakta Tommy för mer information kring Götaforsvägen 18 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Atelje med både stort gavelfönster och takfönster.
Atelje med både stort gavelfönster och takfönster.
Rofyllt sovrum med takfönster.
Helkaklat duschrum med ljusa väggar och mörkt klinkergolv.
-
Parkområden med mellan husen.
Föreningens gym
Föreningens bastu i anslutning till gym.
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rum
Stort ljust rum med ett fantastiskt gavelfönster som ger ljus hela dagen och låter kvällssolen stråla in.
Gott om plats för soffgrupp, matbord och skrivbord. Parkettgolv och vitmålade väggar.
02
Sovalkov
I ett separat litet rum med dörr finns plats för en säng för två! Takfönster där man kan ligga och titta på stjärnorna, runt litet fönster mot vardagsrummet.
03
Kök
Smart planerat litet kök med elspis och kyl/frys, arbetsytor och förvaringsskåp. Klinkergolv, vitmålade väggar och takfönster.
04
Duschrum
Duschrum med snygg stilren interiör med mörkt klinkergolv, golvvärme och vitt kaklade väggar. Duschplats, handfat, wc och uttag för tvättmaskin.
05
Hall
Hall med säkerhetsdörr, slitstarkt klinkergolv samt vitmålade väggar. Plats för klädhängare och skohylla.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret.
1,5 (1 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-25
04
TV/Internet
Fiber till samtliga lägenheter, bredband med en hastighet av upp till 1000/1000 Mbit/sekund levereras av Stockholms Stadsnät.
Kabel-TV ingår i avgiften, basutbud från Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 92 p-platser, 27 garageplatser för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning.
P-platserna har laddstolpar för elbil och motorvärmare.
Köhantering sker digitalt via Mitt HSB.
01
3 230 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.001812%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes 1 januari 2024 med 8 %. Inga ytterligare höjningar är planerade under 2024 men kan inte uteslutas beroende på ökade räntor och allmänna kostnadsökningar/inflation (information från föreningens hemsida).
01
Stureby i Stockholm.
Marken är tomträtt
HSB Brf Stureby är en bostadsrättsförening som bildades 1952. Husen som är ritade av de kända arkitekterna Backström & Reinius byggdes 1952-1954. Föreningen är medlem i HSB och är certifierad enligt HSB:s standard. Föreningen förvaltar 8 st fastigheter (tomträtt) på Götaforsvägen 1-34 och Skönviksvägen 270-333. Här finns 14 st bostadshus med totalt 401 lägenheter. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägandedel är 10%.
Läs mer om föreningen på deras hemsida www.brfstureby.se
2024: Kommer arbete med relining (renovering av avloppsstammar i bottenplattor) att påbörjas och pågå under ett par-tre år framöver. Arbetet kommer inte påverka boende i fastigheterna mer än slangar i källarna under pågående arbete. Föreningen kommer att ta lån för detta arbete.
Uppdaterad underhållsplan beräknas vara klar under första kvartalet 2024.Nästa stambyte ligger i underhållsplanen år 2047.
Avgifterna höjdes 1 januari 2024 med 8 %. Inga ytterligare höjningar är planerade under 2024 men kan inte uteslutas beroende på ökade räntor och allmänna kostnadsökningar/inflation (information från föreningens hemsida).
Urval av gjorda arbeten i föreningen:
2023: Laddstolpar har installerats till samtliga parkeringsplatser.
2020: Fräschat upp föreningens gym genom reparation av maskiner, träningsbänkar samt ommålning etc.
2019: Målningsarbeten (garage och sopstation).
2019: Stamspolning.
2019: Två stycken lägenheter har tillförts föreningen. Tidigare var utrymmet en tvättstuga.
2017: Byte av garagetak.
2017: Byte av avloppsledning Skönviksvägen 271-275 samt dränering.
2016: Samtliga köksstammar spolades.
2016: Trasiga källartrappor årgärdade.
2016: Plåt på tak, gammal plåt bytt och all plåt målats.
2015-2016: Asfaltering.
2015: OVK och rensning av kanaler.
2015: Omläggning av tak på Skönviksv 275 samt takkupor.
2014-2016: Renovering av fönster och balkongdörrar.
2014 Målning och renovering av sophus.
2014: Utbyte och rensning av hängrännor.
2014: Renovering av gym och bastu.
2013-2014: Föreningens samtliga fönster är original från när fastigheten byggdes, det är 2-glasfönster. Fönstren är renoverade (2013/2014) samt att energiglas monterades på innerbågen i samband med renoveringen.
2013: Lekplats och cykelställ upprustade.
2012: Undercentralerna renoverades. De nya undercentralerna kommer att vara effektivare och minska föreningens värmekostnader.
2012: Alla äldre maskiner, två i varje tvättstuga utbytta mot mer energisnåla och effektiva maskiner.
2011: Elledningar i källargångarna är utbytt, belysningen är automatiskt styrd.
2011: Alla källargångar är målade. Cykelrum (ej skyddsrum), barnvagnsrum är också målade.
2010: Ytterligare en tvättmaskin och ett torkskåp installerades i alla tvättstugor (exkl Skönviksvägen 274). Alla torktumlare byttes ut mot nya.Nu används ett torkrum över två tvättider och förutom det finns alltså 3 maskiner, en torktumlare och ett torkskåp i varje stuga.
2009: Garageportarna målades. Färgerna är framtagna genom att skrapa fram ursprungsfärgerna på portarna.
2009: Renoverades uthyrningsrummet. Allt ytskikt både i rummet och i badrummet åtgärdades. Alla inventarier är nya.
2008-2009: Renoveras trapphusen invändigt. Färgerna kommer även här att återställas till ursprunget.
2008: Fasadrenoveringen blev klar.
2008: Alla gavlar är tilläggsisolerade och plåten målad. Färgerna på fasaderna är enligt ursprunget.
2006: Lokal inredd med bastu och gymlokal för alla medlemmar att utnyttja.
2005: Renovering av föreningslokalen Skönviksvägen 309 En allmän uppfräschning har gjorts. Golv utbytta mot nya linoelum, väggarna målade, nya gardiner. Köket har byggts om och inretts med nya maskiner.
2004- 2005: Renoverades alla cykel- och barnvagnsförråd. Väggarna målades vita, ny belysning och nya ståldörrar.
2004-2005: Föreningens hela kulvertsystem byttes.
2004: All utrustning i spontantvättstugan ut.
2004: Parkeringen på Söråkersvägen fick ny asfalt och el drogs fram till alla parkeringsplatser.
2004: Ombyggnad av styrelserum.
2000: Tvättstugorna gjordes om och maskinerna byttes.
1997 - 99: Målades alla fönster om på utsidorna. Även trädetaljerna vid balkongerna.
1995 - 97: Byttes vatten-, avlopp- och elstammarna ut i hela området.
1995-1997: Under samma period renoverades även balkongerna.
- Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
- Tvättstuga finns i källaren.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren.
- Föreningen har en lokal på cirka 120 kvm som ligger på Skönviksvägen 309. Den kan hyras av medlemmar för 250 kr/dag.
- Tre grillplatser finns i föreningen; bakom Götaforsvägen 18, Götaforsvägen 3 och bakom Skönviksvägen 309.
- Gym- och bastulokal finns på baksidan av Skönviksvägen 281, bakom pizzerian. Kostnad 700 kr/år.
-Det finns två lekplatser i området. Den ena bakom Götaforsvägen 18, är renoverad under 2008 och den andra lekplatsen finns i parken bakom Skönviksvägen 299-309.
- Pingisrum ligger i källaren på Skönviksvägen 307
- Det finns ett rum för uthyrning till medlemmar. Kostnad för att hyra rummet är 250 kr per natt.
Det finns ett antal förråd för medlemmar som behöver extra utrymme. Till förråden är det oftast kötid. Även lite större lokaler finns i området för uthyrning.
Privatbostadsföretag (äkta)
91 582 kr
Avgift
3 230 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0.001812%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes 1 januari 2024 med 8 %. Inga ytterligare höjningar är planerade under 2024 men kan inte uteslutas beroende på ökade räntor och allmänna kostnadsökningar/inflation (information från föreningens hemsida).Stureby
Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.
05
Skolor och förskolor
I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.
Papa’s Pizzeria
172 m
Bengal Diner
363 m
Bandhagen 08 Burger Kebab
377 m
Stockholms Mathus
381 m
No Bones - Catering
420 m
Förskola Gullmyran
150 m
Studema
379 m
Bandängens Förskola AB
474 m
Förskolan Jösse
525 m
Studemaskolan (friskola)
547 m
Matdax
1,1 km
Lidl
1,65 km
Hemköp Örby
1,75 km
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
2,54 km
Älvsjö
2,72 km
Årstaberg
3,5 km
Stuvsta station
3,87 km
Stuvsta
3,87 km
Söråkersvägen
164 m
Örbyleden
251 m
Bandhagen
358 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde365 m2 min3 min8 min
-
TågstationÄlvsjö2,72 km9 min12 min48 min
-
HållplatsSöråkersvägen164 m1 min2 min3 min
-
Hav3,85 km10 min21 min1 tim 6 min
-
Sjö1,03 km3 min4 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.