Kommande försäljning

Karmstolsvägen 13

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Gubbängen— Enskede— Stockholm

Karmstolsvägen 13

Kommande försäljning

Utgångspris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Enskede - Gubbängen

Härligt belägen 2:a i Gubbängen - Fritt läge på återvändsgata - Nära centrum & t-bana!

Nu har vi möjligheten bjuda in till en mycket trevlig 2:a på Karmstolsvägen 13 i Gubbängen. Här bor man högt upp på höjden över centrum och tunnelbana på en återvändsgata. Fint skick och bra planlösning med rymlig hall, stort kök och ett rejält vardagsrum med bra ljusinsläpp och utgång till balkong. Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot den gröna baksidan där bland annat ett körsbärsträd blir en fin vy.

Balkongen ligger med sydostläge och ligger med en vacker björk utanför för skydd varma dagar. Närheten till Gubbängen gör att det är nära till bra italienskt kaffe, bröd och pizzor hos "Italienaren i Gubbängen". Bibliotek, välsorterad Coop och flera andra butiker och matställen. Nära också til ett av södra Stockholms största centrum i Farsta, samt Globen shopping på väg mot innerstaden.

Välkommen till charmiga Gubbängen och Karmstolsvägen!

Säljarens egna ord: "Det är så härligt läge och från soffan i vardagsrummet kan man se i fas ända ut till köksfönstret och körsbärsträdet. På balkongen så är det soligt på sommaren från kl 9 till eftermiddagen!"

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

4 729 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Fredrik för mer information kring Karmstolsvägen 13.

Anmäl intresse

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare

Tel:

073-528 38 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

- HALL. Hallen är rymlig och har ett klinkergolv. Säkerhetsdörr.

- KÖK. Köket går i vit och har diskmaskin, fläkt, ugn/spis, kyl/frys. Kakelplattor ovan bänk.Mindre matplats finns yta för i köket. Fönster mot grön baksida från köket.

- BADRUM. Badrummet är helkaklat och har fönster. Duschhörna, toalett
och handfat.

- VARDAGSRUM. Vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv från 1950-tal. Stort ljussinsläpp i vardagsrummet.

- BALKONG. Plats för utegrupp för 2 personer. Sydostläge. Balkongen ackompanjeras av en björk.

- SOVRUM. Sovrummet är rymligt och ligger mot den trevliga baksidan. Plats för dubbelsäng, arbetshörna och här finns också två platsbyggda garderober. Dörr mot vardagsrum (igensatt).

- FÖRRÅD. I samma hus finns ett förråd för lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Föreningen består av 33 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen är äkta. Marken innehas med tomträtt (avtal till och med 2026),

Renovering omarbetning etc

2006-2007 byttes stammarna
2007 renoverades tak, fasad, fönster och balkonger
2008 målning av portar
2016 renoverades utomhusmiljön
2017 isolerades vindarna
2018 byttes garageportarna
2018 byte av radiatorer i portarna
2019 målning av fönster i portarna
2020 sista hyresrätten uppläts till bostadsrätt samt målning alla fönster
2021 stamspolning

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och gemensam uteplats och grill.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Anslutet till TV/Bredband via Com Hem. Fiber finns indraget av Stockholms stadsnät.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 14 parkeringsplatser och 4 garageplatser i föreningen, separat kö. På gatan är det fri parkering med städdag en dag/vecka vintertid.

Ekonomi

01

Avgift

4 729 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

230 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

930 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,95855670

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Putshyveln 5

Markägare

Marken är tomträtt

Andel av BRF nettoskuldsättning

470 935 kr

Dokument

Brf Putshyveln 5 Årsredovisning 2023

Brf Putshyveln 5 Stadgar

Brf Putshyveln 5 Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 729 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

230 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

930 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,95855670

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ett smart val i Gubbängen!

I Gubbängen bygger vi vår verksamhet på kunskap, ambition och erfarenhet. Som vår kund kan du förvänta dig att vi levererar högsta kvalitet genom hela din bostadsförsäljning. Vi är också ett av Gubbängens äldsta mäklerier!

01 Fördelar med området

Restauranger Caféer Barnvänligt Bussar Tunnelbana Tryggt Motionsspår Lugnt Hundvänligt Utegym

02 Vi kan Gubbängen

För att en försäljning ska bli lyckad är det många parametrar som spelar in. Lokalkännedom är en av de viktigaste. Vi vågar påstå att vi är ett av de mäkleri som har absolut bäst koll på Gubbängen. Skolor, busshållplatser, förskolor, grönområden, lekparker, affärer etc vi känner till samtliga!

03 Vi har nöjdare kunder

Mäklarhuset är det mäklarföretag som toppat Svenskt Kvalitetsindex flest gånger i branschen. Det är vi stolta över. Eftersom det visar att vi sätter kunderna främst. Hos oss ska du vara trygg med att få en personlig, nära och dedikerad service.

04 Vi erbjuder marknadens smartaste verktyg för en lyckad bostadsaffär

Allt mer avgörs på nätet nuförtiden. Bostadsförsäljningar är inget undantag. Därför har vi på Mäklarhuset utvecklat digitala lösningar som optimerar upplevelsen av bostaden på nätet. Bland annat digitala annonser, virtuella visningar och Mäklarhusets "smarta" annonseringspaket. Som med intelligent teknik matchar din bostad mot rätt typ av spekulanter. Våra digitala lösningar hittar spekulanter som inte ens själva visste att de var på väg att flytta.

05 Lokalkännedom

Vi har lång erfarenhet och stor lokalkännedom om området. Detta gör att vi har full koll på Enskedes skolor, förskolor, affärer, idrottsanläggningar, lokala kommunikationer och vad som är på gång i området. Tillsammans med de främsta verktygen för en attraktiv bostadspresentation och smart annonsering ser vi till att din bostad sticker ut och träffar rätt spekulanter.

Använd kartan

Platser