Härligt belägen 2:a i Gubbängen - Fritt läge på återvändsgata - Nära centrum & t-bana!
Nu har vi möjligheten bjuda in till en mycket trevlig 2:a på Karmstolsvägen 13 i Gubbängen. Här bor man högt upp på höjden över centrum och tunnelbana på en återvändsgata. Fint skick och bra planlösning med rymlig hall, stort kök och ett rejält vardagsrum med bra ljusinsläpp och utgång till balkong. Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot den gröna baksidan där bland annat ett körsbärsträd blir en fin vy.
Balkongen ligger med sydostläge och ligger med en vacker björk utanför för skydd varma dagar. Närheten till Gubbängen gör att det är nära till bra italienskt kaffe, bröd och pizzor hos "Italienaren i Gubbängen". Bibliotek, välsorterad Coop och flera andra butiker och matställen. Nära också til ett av södra Stockholms största centrum i Farsta, samt Globen shopping på väg mot innerstaden.
Välkommen till charmiga Gubbängen och Karmstolsvägen!
Säljarens egna ord: "Det är så härligt läge och från soffan i vardagsrummet kan man se i fas ända ut till köksfönstret och körsbärsträdet. På balkongen så är det soligt på sommaren från kl 9 till eftermiddagen!"
2 895 000 kr
61 kvm
4 729 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Kontakta Fredrik för mer information kring Karmstolsvägen 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Vardagsrum med utgång till balkong.]()
Vardagsrum med utgång till balkong.
![Välkommen till denna vackra 2:a med härligt läge!]()
Välkommen till denna vackra 2:a med härligt läge!
![Plats för soffhörna och matbord eller arbetshörna.]()
Plats för soffhörna och matbord eller arbetshörna.
![Parkettgolv från 1950-tal.]()
Parkettgolv från 1950-tal.
![Stort ljussinsläpp i vardagsrummet.]()
Stort ljussinsläpp i vardagsrummet.
![Balkongen ackompanjeras av en björk.]()
Balkongen ackompanjeras av en björk.
![Plats för utegrupp för 2 personer. Sydostläge.]()
Plats för utegrupp för 2 personer. Sydostläge.
![Köket går i vit och har diskmaskin, fläkt, ugn/spis, kyl/frys. Kakelplattor ovan bänk.]()
Köket går i vit och har diskmaskin, fläkt, ugn/spis, kyl/frys. Kakelplattor ovan bänk.
![Mindre matplats finns yta för i köket.]()
Mindre matplats finns yta för i köket.
![Mot hall.]()
Mot hall.
![Fönster mot grön baksida från köket.]()
Fönster mot grön baksida från köket.
![Sovrummet är rymligt och ligger också mot den trevliga baksidan.]()
Sovrummet är rymligt och ligger också mot den trevliga baksidan.
![Plats för dubbelsäng, arbetshörna och här finns också två platsbyggda garderober. Dörr mot vardagsrum (igensatt).]()
Plats för dubbelsäng, arbetshörna och här finns också två platsbyggda garderober. Dörr mot vardagsrum (igensatt).
![Badrummet är helkaklat och har fönster. Duschhörna, toalett
och handfat.]()
Badrummet är helkaklat och har fönster. Duschhörna, toalett och handfat.
![Hallen är rymlig och har ett klinkergolv. Säkerhetsdörr.]()
Hallen är rymlig och har ett klinkergolv. Säkerhetsdörr.
![Ut mot trapphuset.]()
Ut mot trapphuset.
![Detaljer.]()
Detaljer.
![Baksidan av huset - grönt och lummigt.]()
Baksidan av huset - grönt och lummigt.
![Huset från höjden.]()
Huset från höjden.
![Välkommen till nummer 13!]()
Välkommen till nummer 13!
![Föreningens uteplats med grill.]()
Föreningens uteplats med grill.
![I Gubbängen är det nära till en av stans bästa Italienare - gelato, pizza & cappuccino!]()
I Gubbängen är det nära till en av stans bästa Italienare - gelato, pizza & cappuccino!
![Ett par minuters gångväg till t-banan!]()
Ett par minuters gångväg till t-banan!
![Gubbängens centrum ligger precis nedanför Karmstolsvägen och har bl a Coop, vårdcentral, apotek, restauranger och bibliotek.]()
Gubbängens centrum ligger precis nedanför Karmstolsvägen och har bl a Coop, vårdcentral, apotek, restauranger och bibliotek.
![Majroskogen ligger granne i Gubbängen - vackra promenadstråk.]()
Majroskogen ligger granne i Gubbängen - vackra promenadstråk.
![Säljarens egna bild: ”Så vackert att kunna se ut genom lägenheten och körsbärsträdet utanför köket.”]()
Säljarens egna bild: ”Så vackert att kunna se ut genom lägenheten och körsbärsträdet utanför köket.”
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning av samtliga rum
- HALL. Hallen är rymlig och har ett klinkergolv. Säkerhetsdörr.
- KÖK. Köket går i vit och har diskmaskin, fläkt, ugn/spis, kyl/frys. Kakelplattor ovan bänk.Mindre matplats finns yta för i köket. Fönster mot grön baksida från köket.
- BADRUM. Badrummet är helkaklat och har fönster. Duschhörna, toalett
och handfat.
- VARDAGSRUM. Vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv från 1950-tal. Stort ljussinsläpp i vardagsrummet.
- BALKONG. Plats för utegrupp för 2 personer. Sydostläge. Balkongen ackompanjeras av en björk.
- SOVRUM. Sovrummet är rymligt och ligger mot den trevliga baksidan. Plats för dubbelsäng, arbetshörna och här finns också två platsbyggda garderober. Dörr mot vardagsrum (igensatt).
- FÖRRÅD. I samma hus finns ett förråd för lägenheten.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1946
Fjärrvärme.
Föreningen består av 33 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen är äkta. Marken innehas med tomträtt (avtal till och med 2026),
2006-2007 byttes stammarna
2007 renoverades tak, fasad, fönster och balkonger
2008 målning av portar
2016 renoverades utomhusmiljön
2017 isolerades vindarna
2018 byttes garageportarna
2018 byte av radiatorer i portarna
2019 målning av fönster i portarna
2020 sista hyresrätten uppläts till bostadsrätt samt målning alla fönster
2021 stamspolning
I föreningen finns tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och gemensam uteplats och grill.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Anslutet till TV/Bredband via Com Hem. Fiber finns indraget av Stockholms stadsnät.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 14 parkeringsplatser och 4 garageplatser i föreningen, separat kö. På gatan är det fri parkering med städdag en dag/vecka vintertid.
01
4 729 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
230 kr/mån
700 kr/mån
930 kr/mån
Bostadsrätt
2,95855670
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Putshyveln 5
Marken är tomträtt
470 935 kr
Avgift
4 729 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
230 kr/månHushållsström
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
930 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,95855670Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ett smart val i Gubbängen!
I Gubbängen bygger vi vår verksamhet på kunskap, ambition och erfarenhet. Som vår kund kan du förvänta dig att vi levererar högsta kvalitet genom hela din bostadsförsäljning. Vi är också ett av Gubbängens äldsta mäklerier!
01
Fördelar med området
02
Vi kan Gubbängen
För att en försäljning ska bli lyckad är det många parametrar som spelar in. Lokalkännedom är en av de viktigaste. Vi vågar påstå att vi är ett av de mäkleri som har absolut bäst koll på Gubbängen. Skolor, busshållplatser, förskolor, grönområden, lekparker, affärer etc vi känner till samtliga!
03
Vi har nöjdare kunder
Mäklarhuset är det mäklarföretag som toppat Svenskt Kvalitetsindex flest gånger i branschen. Det är vi stolta över. Eftersom det visar att vi sätter kunderna främst. Hos oss ska du vara trygg med att få en personlig, nära och dedikerad service.
04
Vi erbjuder marknadens smartaste verktyg för en lyckad bostadsaffär
Allt mer avgörs på nätet nuförtiden. Bostadsförsäljningar är inget undantag. Därför har vi på Mäklarhuset utvecklat digitala lösningar som optimerar upplevelsen av bostaden på nätet. Bland annat digitala annonser, virtuella visningar och Mäklarhusets "smarta" annonseringspaket. Som med intelligent teknik matchar din bostad mot rätt typ av spekulanter. Våra digitala lösningar hittar spekulanter som inte ens själva visste att de var på väg att flytta.
05
Lokalkännedom
Vi har lång erfarenhet och stor lokalkännedom om området. Detta gör att vi har full koll på Enskedes skolor, förskolor, affärer, idrottsanläggningar, lokala kommunikationer och vad som är på gång i området. Tillsammans med de främsta verktygen för en attraktiv bostadspresentation och smart annonsering ser vi till att din bostad sticker ut och träffar rätt spekulanter.
The Salt - Indiskt och bengaliskt kök & juicebar
113 m
SUSHII
288 m
Baburchi
303 m
Pizzeria Fratello
304 m
Sayori Sushi
304 m
Gubbängens förskolor
314 m
Förskolan Lövlunda
343 m
Internationella Engelska Skolan Enskede
373 m
Förskolan Solrosen
467 m
Föräldrakooperativet Tallgubben
480 m
Farsta Matbutik
2,01 km
MatDax
2,06 km
Lidl
2,09 km
Hemköp Sköndal C
2,17 km
Hemköp Skarpnäck
2,4 km
Farsta strand
3,31 km
Älvsjö
4,26 km
Årstaberg
4,85 km
Stuvsta station
4,88 km
Stuvsta
4,88 km
Gubbängen T-bana
156 m
Cirkelvägen
268 m
Gubbängens centrum
282 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFarsta strand3,31 km10 min18 min56 min
-
HållplatsGubbängen T156 m4 min18 min7 min
-
Hav4,35 km0 min0 min0 min
-
Sjö646 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
