Till salu

Stora Gungans Väg 4

Accepterat pris

3 395 000 kr

Sparad

Accepterat pris

3 395 000 kr



Gamla Enskede— Enskede— Stockholm

Stora Gungans Väg 4


Till salu
Accepterat pris
3 395 000 kr

Stockholm - Enskede - Gamla Enskede

Charmigt sekelskifte med uteplats i centrala Gamla Enskede

Accepterat pris - Kontakta ansvarig mäklare för att boka privat visning. Bostaden erbjuder ett fullt utrustat kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrum, en rymlig uteplats i soligt läge, ett stort sovrum, modernt badrum med tvättmaskin och gott om förvaringsutrymmen. Centralt beläget i Gamla Enskede med närhet till kommunikationer och service.


Accepterat pris
3 395 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 605 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Adrian för mer information kring Stora Gungans Väg 4.

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1914

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)
F, Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-20

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber


Ekonomi

01
Avgift

3 605 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

17,9558 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (avstämt 2025-01-07).


Föreningen

01
Benämning

BRF Grepen 25.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Grepen 25 består av fem bostadsrätter och en lokal. Ekonomisk redovisning sköts av Fix Redovisning. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Delat ägande tillåts utan krav på minsta ägarandel. Juridisk person godkänns ej.

Kommande renoveringar

Dränering runt huset

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (avstämt 2025-01-07).

Gjorda renoveringar

Ny värmepanna
Borrad brunn

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

444 454 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 605 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
17,9558 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar planerade (avstämt 2025-01-07).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Gamla Enskede  i stockholm

Gamla Enskede

I början 1900-talet köpte Stockholms kommun upp området Enskede Gård som det då hette. Syftet var att skapa ett område för egnahems bostäder där arbetarklassen med eget arbete skulle kunna bygga sina egna hus genom förmånlig finansiering. 1907 stod detaljplanen klar och området började bebyggas året efter.
Från 1909 drogs spårvägen, Enskedebanan, vidare från Skanstull till Stora Gungans väg. En resa till Slussen tog cirka 25 minuter. Spårvagnstrafiken lades ner 1950 och ersattes av tunnelbanan.

Idag är Gamla Enskede ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden med ett rikt utbud av välkända restauranger, caféer och små butiker. Inom området finns aktiva eldsjälar som tex driver Enskedespelet, en teaterförening som arrangerat åtskilliga bejublade teaterförställningar.


01
Fördelar med området
Restauranger Hippt Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Utegym Barnvänligt Sportevenemang Liv i rörelse Tryggt Parker/Grönområden Caféer Tennis Bussar Ridning Barer

02
Evenemang och shopping

Gamla Enskede har flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelet, julmarknad och mycket mer. Mycket av detta är samlat vid Triangelparken, längs Stora Gungans väg och in i Enskededalen där man har service i form av matbutik och apotek. Vid Svedmyraplan finns ICA Bea Kvantum med all man behöver i matväg eller saker till hus och hem.
Tar man tunnelbanan ett par stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher och mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Sickla Köpkvarter med ca 100 butiker.


03
Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med sex racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.


04
Kommunikationer

Gamla Enskede är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Sandsborg t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter.


05
Skolor

Enskede skola har klass f-9 och ca 900 elever och om man söker en mindre miljö finns Enskede Byskola med klass F-6 och ca 130 elever. Vid Sockenplan finns Kunskapsskolan och Enskedefältets skola. Inom området finns fler förskolor, tex Sockenstugan, Svampen, Sportstugan m.m.


Använd kartan
X

Platser

Matateljen

31 m


Robin Delselius Bageri

34 m


Ateljéns Pizza

52 m


Restaurang Gaffeln

57 m


Tomatis

60 m


Fritidshemmet Slagskeppet

144 m


Sångbolaget

246 m


Enskede Skola

261 m


Innovitaskolan Enskede

271 m


Skolbarnomsorg Torpet

289 m


Enskede Jour Livs

38 m


Hemköp

1,61 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2,02 km


Lidl

2,09 km


Hemköp Skanstull

2,62 km


Sandsborg

42 m


Skogskyrkogården

498 m


Blåsut

507 m


Sickla

3,08 km


Henriksdal station

3,27 km


Stockholms södra

3,53 km


Årstaberg

3,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sickla
    3,08 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sandsborg
    42 m
    -
    -
  • Hav
    2,1 km
    9 min
    11 min
    35 min
  • Sjö
    2,03 km
    10 min
    10 min
    34 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.