Kommande försäljning

Majrovägen 37

Sparad

Gubbängen— Enskede— Stockholm

Majrovägen 37


Kommande försäljning

Stockholm - Enskede - Gubbängen

Lugnt belägen lägenhet med uteplats i kvällssolen!

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt i en lugn och naturskön del av Gubbängen. Här finner du en ljus och rymlig lägenhet om 4-5 rum och kök med 3-4 sovrum – perfekt för både familjen och den som vill ha gott om utrymme att inreda och trivas.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och modern känsla, där du kan umgås med familj och vänner i en härlig miljö. Från vardagsrummet har du direkt access till en mysig uteplats på cirka 30 kvm, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar.

Den effektivt planerade lägenheten har tre sovrum men kan enkelt återställas till 4 sovrum. Är man många i familjen är det bekvämt med både badrum och separat wc - perfekt vid morgonens köbildning.

Bostaden ligger i ett mycket lugnt och fridfullt område, vilket gör det till en perfekt plats att bo för den som söker ro och närhet till naturen. Här kan du verkligen känna dig hemma!

Bredvid huset ligger även Gubbängsfältet och i närheten har man Majroskogen, naturreservat med ovanliga växter, djur och svampar. Perfekt för den som vill tex gå ut med hunden eller springa en runda.
Det centrala läget gör att man har bekvämt gångavstånd till centrum med restaurang, matbutik, apotek, bibliotek samt tunnelbana och bussar.
Från Gubbängen är det nära till stan men även Farsta centrum med shoppingmöjligheter samt Ågesta med bad och motionsmöjligheter. I Enskede finner man populära restauranger, små butiker och caféer.

Missar inte denna chans att förvärva ett hem som erbjuder både komfort, stil och ett optimalt läge. Kontakta oss för att boka visning!


Boarea
93 kvm
Avgift
6 706 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
nb (Hiss finns)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Majrovägen 37.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med garderob, klädkammare samt klädhängare.


02
sovrum

Sovrum som enkelt kan delas av i två igen då båda dörrarna finns kvar. Stort sovrum med garderob och två fönster.


03
Sovrum

Sovrum lämpligt som hemmakontor eller ungdomrum.


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg ger generös förvaring.


05
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt stort fönster och utgång till uteplatsen.


06
Kök

Snyggt kök med rymlig matplats och fönster mot uteplatsen. Svarta köksluckor och färgrikt kakel med latinsk-inspirerat mönster. Spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys.


07
Badrum

Badrum med grå klinkergolv och vitt kakel. Badkar, wc, handfat, förvaringsskåp samt uttag för tvättmaskin.


08
Separat wc

Klinkergolv och vitmålade väggar, toalett och handfat.


09
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har genomgående massiva trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

nb


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995-1996

Kommentar, byggnad

Föreningen består av 4 byggnader och totalt 88 lägenheter fördelat enligt följande:
2 st - 1 rok
28 st - 2 rok
15 st - 3 rok
11 st - 4 rok
32 st - 5 rok

Föreningen har tre gårdsbyggnader med cykel- och redskapsförråd samt några lägenhetsförråd. Ett gårdshus är ombyggt till festlokal, övernattning- eller hobbyrum.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2018-11-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Grundutbud ingår.
Bredband: Via Comhem


05
Uteplats

Stor uteplats med eftermiddags- och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.
Till garagen är det separat kö.

Kostnad för parkeringsplatser utomhus kostar från 290 kr / månad till 675 kr / månad beroende på elutnyttjande.


Ekonomi

01
Avgift

6 706 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,36820

Andel av årsavg.

1,37

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27).


Föreningen

01
Benämning

Majroparken nr 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningens ekonomi förvaltas av Rådtornet AB. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-09. Nuvarande tomträtt är på 331 tkr / år och efter september blir den nya avgälden 397 tkr / år.

Kommande renoveringar

Det finns inga planerade större renoveringar i närtid.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27).

Gjorda renoveringar

2024: Komplett utbyte av VVS undercentral för fjärrvärme.
2013-2014: Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gårdshus som kan hyras av medlemmarna för egen fest.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 024 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 706 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,36820
Andel av årsavg.
1,37
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27).

Området

Ett smart val i Gubbängen!

I Gubbängen bygger vi vår verksamhet på kunskap, ambition och erfarenhet. Som vår kund kan du förvänta dig att vi levererar högsta kvalitet genom hela din bostadsförsäljning. Vi är också ett av Gubbängens äldsta mäklerier!


01
Fördelar med området
Restauranger Caféer Barnvänligt Bussar Tunnelbana Tryggt Motionsspår Lugnt Hundvänligt Utegym

02
Vi kan Gubbängen

För att en försäljning ska bli lyckad är det många parametrar som spelar in. Lokalkännedom är en av de viktigaste. Vi vågar påstå att vi är ett av de mäkleri som har absolut bäst koll på Gubbängen. Skolor, busshållplatser, förskolor, grönområden, lekparker, affärer etc vi känner till samtliga!


03
Vi har nöjdare kunder

Mäklarhuset är det mäklarföretag som toppat Svenskt Kvalitetsindex flest gånger i branschen. Det är vi stolta över. Eftersom det visar att vi sätter kunderna främst. Hos oss ska du vara trygg med att få en personlig, nära och dedikerad service.


04
Vi erbjuder marknadens smartaste verktyg för en lyckad bostadsaffär

Allt mer avgörs på nätet nuförtiden. Bostadsförsäljningar är inget undantag. Därför har vi på Mäklarhuset utvecklat digitala lösningar som optimerar upplevelsen av bostaden på nätet. Bland annat digitala annonser, virtuella visningar och Mäklarhusets "smarta" annonseringspaket. Som med intelligent teknik matchar din bostad mot rätt typ av spekulanter. Våra digitala lösningar hittar spekulanter som inte ens själva visste att de var på väg att flytta.


05
Lokalkännedom

Vi har lång erfarenhet och stor lokalkännedom om området. Detta gör att vi har full koll på Enskedes skolor, förskolor, affärer, idrottsanläggningar, lokala kommunikationer och vad som är på gång i området. Tillsammans med de främsta verktygen för en attraktiv bostadspresentation och smart annonsering ser vi till att din bostad sticker ut och träffar rätt spekulanter.

Använd kartan
X

Platser

The Salt - Indiskt och bengaliskt kök & juicebar

323 m


Sayori Sushi

340 m


Pizzeria Fratello

413 m


SUSHII

419 m


Hökarängens pizzeria

430 m


Hökens dagliga verksamhet

319 m


Gubbängens förskolor

482 m


Förskolan Lövlunda

504 m


Internationella Engelska Skolan Enskede

504 m


Praktikertjänst AB Hökarängstandläkarna

554 m


Lidl

1,63 km


Farsta Matbutik

1,77 km


MatDax

1,87 km


Tasty America Farsta Centrum

2,15 km


Tasty America

2,15 km


Farsta strand

3,06 km


Älvsjö

4,23 km


Stuvsta station

4,61 km


Stuvsta

4,61 km


Trångsund station

4,81 km


Getfotsvägen

78 m


Gubbängen

324 m


Hauptvägen

333 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Farsta strand
    3,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Getfotsvägen
    78 m
    -
    -
  • Hav
    4,73 km
    12 min
    25 min
    1 tim 18 min
  • Sjö
    543 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.