Lugnt belägen lägenhet med uteplats i kvällssolen!
Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt i en lugn och naturskön del av Gubbängen. Här finner du en ljus och rymlig lägenhet om 4-5 rum och kök med 3-4 sovrum – perfekt för både familjen och den som vill ha gott om utrymme att inreda och trivas.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och modern känsla, där du kan umgås med familj och vänner i en härlig miljö. Från vardagsrummet har du direkt access till en mysig uteplats på cirka 30 kvm, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar.
Den effektivt planerade lägenheten har tre sovrum men kan enkelt återställas till 4 sovrum. Är man många i familjen är det bekvämt med både badrum och separat wc - perfekt vid morgonens köbildning.
Bostaden ligger i ett mycket lugnt och fridfullt område, vilket gör det till en perfekt plats att bo för den som söker ro och närhet till naturen. Här kan du verkligen känna dig hemma!
Bredvid huset ligger även Gubbängsfältet och i närheten har man Majroskogen, naturreservat med ovanliga växter, djur och svampar. Perfekt för den som vill tex gå ut med hunden eller springa en runda.
Det centrala läget gör att man har bekvämt gångavstånd till centrum med restaurang, matbutik, apotek, bibliotek samt tunnelbana och bussar.
Från Gubbängen är det nära till stan men även Farsta centrum med shoppingmöjligheter samt Ågesta med bad och motionsmöjligheter. I Enskede finner man populära restauranger, små butiker och caféer.
Missar inte denna chans att förvärva ett hem som erbjuder både komfort, stil och ett optimalt läge. Kontakta oss för att boka visning!
93 kvm
6 706 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
nb (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hall med garderob, klädkammare samt klädhängare.
02
sovrum
Sovrum som enkelt kan delas av i två igen då båda dörrarna finns kvar. Stort sovrum med garderob och två fönster.
03
Sovrum
Sovrum lämpligt som hemmakontor eller ungdomrum.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg ger generös förvaring.
05
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt stort fönster och utgång till uteplatsen.
06
Kök
Snyggt kök med rymlig matplats och fönster mot uteplatsen. Svarta köksluckor och färgrikt kakel med latinsk-inspirerat mönster. Spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys.
07
Badrum
Badrum med grå klinkergolv och vitt kakel. Badkar, wc, handfat, förvaringsskåp samt uttag för tvättmaskin.
08
Separat wc
Klinkergolv och vitmålade väggar, toalett och handfat.
09
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har genomgående massiva trägolv.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
nb
02
Byggnadssätt
1995-1996
Föreningen består av 4 byggnader och totalt 88 lägenheter fördelat enligt följande:
2 st - 1 rok
28 st - 2 rok
15 st - 3 rok
11 st - 4 rok
32 st - 5 rok
Föreningen har tre gårdsbyggnader med cykel- och redskapsförråd samt några lägenhetsförråd. Ett gårdshus är ombyggt till festlokal, övernattning- eller hobbyrum.
Fjärrvärme
03
Energideklaration

116 kWh/kvm och år
Datum: 2018-11-01
04
TV/Internet
Kabel-TV: Grundutbud ingår.
Bredband: Via Comhem
05
Uteplats
Stor uteplats med eftermiddags- och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.
Till garagen är det separat kö.
Kostnad för parkeringsplatser utomhus kostar från 290 kr / månad till 675 kr / månad beroende på elutnyttjande.
01
6 706 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,36820
1,37
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27).
01
Majroparken nr 1.
Marken är tomträtt
Föreningens ekonomi förvaltas av Rådtornet AB. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-09. Nuvarande tomträtt är på 331 tkr / år och efter september blir den nya avgälden 397 tkr / år.
Det finns inga planerade större renoveringar i närtid.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27).
2024: Komplett utbyte av VVS undercentral för fjärrvärme.
2013-2014: Fönsterbyte.
- Gårdshus som kan hyras av medlemmarna för egen fest.
Privatbostadsföretag (äkta)
549 024 kr
Avgift
6 706 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,36820Andel av årsavg.
1,37Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27).Ett smart val i Gubbängen!
I Gubbängen bygger vi vår verksamhet på kunskap, ambition och erfarenhet. Som vår kund kan du förvänta dig att vi levererar högsta kvalitet genom hela din bostadsförsäljning. Vi är också ett av Gubbängens äldsta mäklerier!
01
Fördelar med området
02
Vi kan Gubbängen
För att en försäljning ska bli lyckad är det många parametrar som spelar in. Lokalkännedom är en av de viktigaste. Vi vågar påstå att vi är ett av de mäkleri som har absolut bäst koll på Gubbängen. Skolor, busshållplatser, förskolor, grönområden, lekparker, affärer etc vi känner till samtliga!
03
Vi har nöjdare kunder
Mäklarhuset är det mäklarföretag som toppat Svenskt Kvalitetsindex flest gånger i branschen. Det är vi stolta över. Eftersom det visar att vi sätter kunderna främst. Hos oss ska du vara trygg med att få en personlig, nära och dedikerad service.
04
Vi erbjuder marknadens smartaste verktyg för en lyckad bostadsaffär
Allt mer avgörs på nätet nuförtiden. Bostadsförsäljningar är inget undantag. Därför har vi på Mäklarhuset utvecklat digitala lösningar som optimerar upplevelsen av bostaden på nätet. Bland annat digitala annonser, virtuella visningar och Mäklarhusets "smarta" annonseringspaket. Som med intelligent teknik matchar din bostad mot rätt typ av spekulanter. Våra digitala lösningar hittar spekulanter som inte ens själva visste att de var på väg att flytta.
05
Lokalkännedom
Vi har lång erfarenhet och stor lokalkännedom om området. Detta gör att vi har full koll på Enskedes skolor, förskolor, affärer, idrottsanläggningar, lokala kommunikationer och vad som är på gång i området. Tillsammans med de främsta verktygen för en attraktiv bostadspresentation och smart annonsering ser vi till att din bostad sticker ut och träffar rätt spekulanter.
The Salt - Indiskt och bengaliskt kök & juicebar
323 m
Sayori Sushi
340 m
Pizzeria Fratello
413 m
SUSHII
419 m
Hökarängens pizzeria
430 m
Hökens dagliga verksamhet
319 m
Gubbängens förskolor
482 m
Förskolan Lövlunda
504 m
Internationella Engelska Skolan Enskede
504 m
Praktikertjänst AB Hökarängstandläkarna
554 m
Lidl
1,63 km
Farsta Matbutik
1,77 km
MatDax
1,87 km
Tasty America Farsta Centrum
2,15 km
Tasty America
2,15 km
Farsta strand
3,06 km
Älvsjö
4,23 km
Stuvsta station
4,61 km
Stuvsta
4,61 km
Trångsund station
4,81 km
Getfotsvägen
78 m
Gubbängen
324 m
Hauptvägen
333 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFarsta strand3,06 km--
-
HållplatsGetfotsvägen78 m--
-
Hav4,73 km12 min25 min1 tim 18 min
-
Sjö543 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.