Backbyvägen 133
Backbyvägen 133
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Backbyvägen 133

Utgångspris

4 500 000 kr


Utgångspris

4 500 000 kr



Singö - Backby— Grisslehamn— Norrtälje

Backbyvägen 133


Till salu
Utgångspris
4 500 000 kr

Singö - Backby— Grisslehamn— Norrtälje

Strålande havsutsikt mitt i byn

Mitt i charmiga Backbyn med badstrand och båthamn ligger detta vinterbonade fritidshus om 78 kvm med strålande havsutsikt på en högt belägen naturtomt om 1 972 kvm med utsikt över sjöbodar, bryggor och havet.

Huset som kanske är i behov av lite kärlek rymmer ett stort vardagsrum med täljstenskamin och vidsträckt utsikt över viken, ett stort kök med vedspis och matplats, badrum med dusch och vattentoalett samt två fina sovrum. Huset har även en altan som sträcker sig runt huset i väster, söder och öster med vidsträckt havsutsikt.

Den högt belägna tomten har en del berg i dagen, gräs och ängsytor, blommande buskar och lättskötta planteringar. På tomten finns även garage, snickarbod, gästhus, förråd och uthus. Till fastigheten hör andel i tre olika fiskesamfälligheter samt den samfällda marken framför huset.

Huset ligger i vacker gammal bullerbymiljö med äldre bebyggelse, från tomten når man enkelt strandlinjen framför huset där man äger en andel i samfälligheten där det finns en sköthage, många vackra båthus och bryggor. Det är ca 200m till det stora fina Backbybadet där det även är simskola sommartid, ca 2,5 km till den åretruntöppna affären på Singö samt 1.4 km till SLbuss 637 mot Stockholm/Norrtälje. Ca 9 km till sommaridyllen Grisslehamn som bjuder på både restauranger, fiskehamn, affärer, SPA hotell, Ålandsbåt och padel/tennis banor.

Välkommen på visning


Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
78 kvm
Driftkostnad
22 600 kr/år
Tomtarea
1 972 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Backbyvägen 133.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Mitt i charmiga Backbyn med badstrand och båthamn ligger detta vinterbonade fritidshus om 78 kvm med strålande havsutsikt på en högt belägen naturtomt om 1 972 kvm med utsikt över sjöbodar, bryggor och havet.
Vackert beläget med havsutsikt

Mitt i charmiga Backbyn med badstrand och båthamn ligger detta vinterbonade fritidshus om 78 kvm med strålande havsutsikt på en högt belägen naturtomt om 1 972 kvm med utsikt över sjöbodar, bryggor och havet.

Huset rymmer ett stort vardagsrum med täljstenskamin och vidsträckt utsikt över viken, ett stort kök med matplats, badrum med dusch och vattentoalett samt två fina sovrum. Huset har även en altan som sträcker sig runt huset i väster, söder och öster med vidsträckt havsutsikt.
Vackert beläget med havsutsikt

Mitt i charmiga Backbyn med badstrand och båthamn ligger detta vinterbonade fritidshus om 78 kvm med strålande havsutsikt på en högt belägen naturtomt om 1 972 kvm med utsikt över sjöbodar, bryggor och havet.

Altan i soligt söderläge

Huset rymmer ett stort vardagsrum med täljstenskamin och vidsträckt utsikt över viken, ett stort kök med matplats, badrum med dusch och vattentoalett samt två fina sovrum. Huset har även en altan som sträcker sig runt huset i väster, söder och öster med vidsträckt havsutsikt.

Huset ligger i vacker gammal bullerbymiljö med äldre bebyggelse, från tomten når man enkelt strandlinjen framför huset där man äger en andel i samfälligheten där det finns många vackra båthus och bryggor. Det är ca 200m till det stora fina Backbybadet där det även är simskola sommartid.
Underbar utsikt

Huset ligger i vacker gammal bullerbymiljö med äldre bebyggelse, från tomten når man enkelt strandlinjen framför huset där man äger en andel i samfälligheten där det finns många vackra båthus och bryggor. Det är ca 200m till det stora fina Backbybadet där det även är simskola sommartid.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plastmatta, tapet plats för avhängning och förvaring i två garderober.


02
Kök

Kök med laminatgolv, ljusa väggar och plats för matplats. Här finns spis, vedspis, diskho och stora arbetsytor. Kyl och frys finns i angränsande rum.


03
Förråd (blivande badrum)

Förråd med plastmatta, vävtapet och ett fönster. Detta kan lämpligen bli ett stort och trevligt badrum i framtiden.


04
Badrum

Badrum med dusch, handfat och vattentoalett.


05
Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med vidsträckt utsikt över, sjöbodarna sköthagen och hela Backbyviken. Här är det plastmatta, ljusa väggar och stora fönster samt en härlig täljstenskamin som värmer.


06
Sovrum 1

Stort sovrum med laminatgolv, ljus tapet, stora fönster med havsutsikt och glasad altandörr.


07
Sovrum 2

Stort sovrum med laminatgolv, ljus tapet, stora fönster och glasad altandörr.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 972 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BACKBY 3:23


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1955

Om-/tillbyggnadsår

1978

Standardpoäng

31

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Åretruntvatten från egen borrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn med infiltrationsbädd

Uppvärmning

Direktverkande el, ved


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber dras just nu i området (tecknat)
TV-antenn


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i söder, väster och öster med strålande utsikt över sjöbodarna och hela Backbyviken.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage, gästhus och förråd/snickarbod om ca 40 kvm
Uthus om ca 10 kvm


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Byggnad nära tomtgräns - Se beskrivning

Samfällighet

Norrtälje backby s:1

Samfällighet

Norrtälje roten fs:1

Samfällighet

Norrtälje singö-söderby fs:3

Samfällighet

Norrtälje backby fs:8

Samfällighet

Norrtälje singö-tranvik fs:14


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 823 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

856 000 kr

Markvärde

1 967 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Vatten och avlopp

800 kr/år

Renhållning

1 550 kr/år

Elkostnad

20 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 474 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 823 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
856 000 kr
Markvärde
1 967 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Vatten och avlopp
800 kr/år
Renhållning
1 550 kr/år
Elkostnad
20 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 474 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Singö camping

2,71 km


Enholmen resturang

7,12 km


Babord Hamnkrog

8,35 km


Hamnklubben

8,36 km


Herräng Marina Restaurang & Krog

8,38 km


Tsumugi shiroganes making clothes school

7,45 km


Förskola Grisslehamn

8,49 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

8,49 km


Herrängs Skola

8,66 km


Swede

8,96 km


Vestra

8,96 km


lanskrona

8,96 km


Tempo

9,03 km


Tempo Hallstavik

17,29 km


Faringe station Lennakatten

46,4 km


Backby

1,45 km


Tranviks vägskäl

1,75 km


Digrudan

1,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    93 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,29 km
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats
    Backby
    1,45 km
    3 min
    -
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.