Kommande försäljning

Drivbänksvägen 13a

Sparad

Anmäl intresse

Hässelby - Hässelby villastad— Hässelby— Stockholm

Drivbänksvägen 13a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hässelby - Hässelby - Hässelby villastad

Toppläge i Hässelby – Nybyggd pärla med västerbalkong!

Välkommen till Drivbänksvägen 13A – en nyproducerad och modern lägenhet högst upp i huset med allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilrent boende! Här bor du med solig balkong i perfekt västläge, där eftermiddagssolen och kvällsljuset bjuder in till avkoppling och mysiga stunder.

Lägenheten erbjuder ett smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod samt egen tvättmaskin och förberett för torktumlare – perfekt för ett smidigt vardagsliv. Det ljusa vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med plats för både soffhörna och matplats. Det välplanerade sovrummet har en praktisk skjutdörrsgarderob som maximerar både rymd och förvaring.

Här bor du i lugna och naturnära Hässelby, omgivet av charmiga villakvarter, gröna promenadstråk och närhet till Mälarens glittrande vatten. Precis utanför dörren väntar Åkermyntan centrum med matbutiker, apotek och all service du behöver i vardagen.

En perfekt bostad för dig som söker ett modernt hem i ett tryggt och trivsamt område – välkommen hem!

Boarea

49 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel för mer information kring Drivbänksvägen 13a.

Anmäl intresse

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten erbjuder en öppen och ljus planlösning med moderna materialval. Vardagsrummet är rymligt och ger gott om plats för både sittgrupp och matplats, med fönster som släpper in härligt ljus. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i västerläge, perfekt för avkoppling.

Det välplanerade sovrummet har en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder god förvaring utan att ta upp extra utrymme.

Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, samt tvättmaskin och förberett för torktumlare, vilket gör det både praktiskt och funktionellt.

Det moderna köket har bra ytor för matlagning och är utrustat med kvalitativa vitvaror, vilket gör det både funktionellt och trivsamt för matlagning och sociala stunder.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-08

Besiktningsman

Jenny Sahlen, Peab Sverige AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 20 st garageplatser och 34 st parkeringsplaster utomhus. Kostnaden för garageplats är 1150 kr/mån inkl moms, se nedan priser för parkeringsplats, bilplats med ladduttag mm.

- Parkeringsplats, 650:-
- Parkeringsplats med ladduttag, 800:-
- Garage med förråd, 1450:-
- Garage med större förråd, 1600:-
- Laddning kommer debiteras med 2,65:-/kWh

Ekonomi

01

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, varmvatten, kallvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Grönmyntan.

Allmänt

Brf Grönmyntan är en äkta förening som bildades 2020 och som i dagsläget består av totalt 97 lägenheter varav 97 är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen kan godkänna juridisk person efter prövning. Delat ägande ska ske med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad. Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagns- och rullstolsförvaring
- Cykelrum (finns på innergården samt i garageplan)
- Innergård med plantering
- Förrådsutrymmen
- Garage under husen (Drivbänksvägen 11C, Drivbänksvägen 11B och Drivbänksvägen 11A)

Området

01

Drömmer du om att bo nära affärer och restauranger men ändå ha närheten till vattnet och naturområden är detta den perfekta lägenheten för dig. Här når du snabbt Mälarens strand och fantastiska promenadstråk längs med vattnet och tempeludden, samtidigt som du bor bara ca 100m från Åkermyntans centrum. Där du hittar Ica, Lidel och en mängd restauranger, frisörer samt tobaksbutik och bibliotek. Från busshållplatsen vid Åkermyntan tar du dig enkelt till Vällingby,Barkarby och Spånga där du sedan kan ta dig vidare till Stockholms central.

Kommunikationer

I närområdet ligger Åkermyntans centrum där du finner både mataffärer, restauranger, bibliotek, frisörer och spelbutik. Vill du ha ändå fler butiker ligger både Vällingby centrum och Barkarby inom några minuters bilfärd. Kommunalt så går buss 541 och 119 från stationen Åkermyntan till både Vällingby, Barkarby och Spånga där du kan ta dig vidare till Stockholms central.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi