Kommande försäljning

Grönbetevägen 72

Sparad

Anmäl intresse

Hässelby— Stockholm

Grönbetevägen 72

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hässelby

Unikt Radhus i Hässelby med fyra våningar i etage samt en uteplats i perfekt solläge.

Välkommen till Grönbetsvägen 72, här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till parker, grönområden, fotbollsplaner och Mälaren. Det välplanerade huset erbjuder fyra våningar i etage där entré plan utgörs av en rymlig hall med matrum och kök innanför. På det nedre planer finns ett rymligt badrum med badkar för härlig avkoppling när helst du vill. Här finns även en rymlig klädkammare samt tvättstugan med gott om yta och förvaring. Från nedreplan når du även bostadens trevliga baksida som ligger ostört ut mot den intilliggande skogsdungen. På planet ovanför entréplan hittar du två av bostadens tre sovrum samt en mysig wc som är stilfullt utförd med mosaik på golvet och målade väggar. Det översta våningsplanet erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med en mysig eldstad där du kan tillbringa fredagskvällarna med hela familjen. Här finns även ett till sovrum samt den trevliga balkongen med perfekt solläge i söder.

På entréplan finns även en trevlig uteplats med gott om yta för matbord och trevliga grillkvällar där ni kan njuta utan kvällssolens strålar tillsammans med vänner och familj.
Helt enkelt ett perfekt boende för dig som vill bo i ett unikt hus med bra solläge och goda ytor.

Välkommen på visning!
Kontakta mig om du har några frågor!
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66

Boarea/biarea

103/14 kvm

Driftkostnad

14 400 kr/år

Tomtarea

232 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel för mer information kring Grönbetevägen 72.

Anmäl intresse

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

31 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré (Entréplan)

Rymlig hall med gott om plats i garderoben och på hatthyllan. På golvet ligger en stilrent klinkergolv med golvvärme.

02 Kök (Entréplan)

Rymligt kök med trevlig halvöppen planlösning till matrum. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor perfekt för den matlagnings intresserade. Köket har vita luckor och är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin och kyl/frys.

03 Sovrum 1 (Våningsplan 1)

Sovrum med plats för större säng och annat möblemang.

04 WC (Våningsplan 1)

Stilfull wc med mosaik på golvet och harmonisk grå färg på väggarna. Här finns en wc samt ett tvättställ.

05 Sovrum 2 (Våningsplan 1)

Sovrum med goda ytor och inbyggda garderober. Här får du plats med större säng och annat möblemang.

06 Vardagsrum (Våningsplan 2)

Rymligt vardagsrum med härliga ytor och bra ljusinsläpp från de många fönstren. Här finns även husets öppnaspis samt utgången till den trevliga balkongen i söderläge. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.

07 Sovrum 3 (Våningsplan 2)

Bra sovrum med plats för större säng samt annat möblemang.

08 Klädkammare (Souterrängplan)

Rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

09 Badrum (Souterrängplan)

Badrum med badkar, wc samt tvättställ. På golvet ligger ett grått klinkers och väggarna pryds av vita kakelplattor.

10 Tvättstuga (Souterrängplan)

Rymlig tvättstuga med goda ytor och en bra arbetsbänk med tvättställ. Här finns även extra förvaring i garderober och skåpen. I tvättstugan finns även utgången till bostadens andra uteplats.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Tomtarea

232 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM ÄNGSNEJLIKAN 17

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Tvåplans hus i sutteräng

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Bostaden erbjuder två uteplatser en vid entréplan i perfekt söderläge med en härlig altan, samt en uteplats från källarplan med gräsmatta och uteplats ut mot skogen bakom.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till huset hör ett garage i anslutande länga. Sen finns det gratis parkring längs med gatan.

06 Gemensamhetsanläggningar

Stockholm styvmorsviolen ga:1, Stockholm spirean ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Tomträttsavgäld

21 900 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2021-04-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2021-04-01

Tomträttsupplåtare

802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: sommargångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: sommargångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: sommargångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: sommargångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: sommargångväg - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2022-12-16)

Planbestämmelser

Kv spirean mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-07, Senast ändrad: 1981-09-30), Ängsnejlikan t 1-28, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-05-28, Senast ändrad: 1991-06-05)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 785 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 093 000 kr

Markvärde

1 692 000 kr

Tomträttsavgäld

21 900 kr/år t.o.m. 2021-04-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Samfällighet

14 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 687 kr/år)

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 280 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

I närområde finns trevliga parker och gångstråk både i grönskande natur och längs med Mälarens glittrande kant. Hässelby är ett lugnt område som huvudsakligen utgörs av barnfamiljer och äldre. Här finns bra mataffärer i Hässelby gård samt Åkermyntans centrum.

Kommunikationer

Från Hässelby gård tar du dig snabbt och enkelt med tunnelbana till både Vällingby och Stockholms central. Bussar går till både Spånga och Barkarby från närliggande stationer.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi