Fritidshus med "alla rätt" för hela familjen.
Kliv in genom grinden och känslan kommer direkt. Ibland känns det svårt att beskriva ett fritidsboende som har så mycket charm och detaljer som bara kan upplevas på plats.
Allrum med en takhöjd upp till nock, stora fönsterpartier och en braskamin gör att det är lätt att koppla av. Härifrån nås den fantastiska trädgården med både gäststuga och ett separat inrett förråd. Dessutom har barnen en egen liten lekstuga på tomten.
Husets entré ligger på husets baksida och här välkomnas du av en inglasad veranda med öppen planlösning mot köket. Köket är fullt maskinellt utrustad men inredningen påminner om ett äldre vackert lantkök.
För dig som vill sätta igång att påta i trädgården tidigt och njuta av den första vårsolen, finns möjlighet till ett snabbt tillträde.
Sommarvatten mellan 1 maj - 1 oktober. Vintertid finns vatten och toalett öppen i varje sanitetshus.
Ekedals koloniområde är en fridfull plats belägen strax söder om Stockholm i Huddinge kommun, perfekt för dig som söker en naturnära tillflykt och ett avkopplande fritidsliv.
Upplev glädjen av att ha sjön Ådran nära för härliga bad och avkopplande fisketurer.
Inom cykelavstånd hittar du även den natursköna Lissmadalen och Lissmasjön.
Missa inte att utforska Paradisets naturreservat. Områdets föreningshus kan du boka för fester och högtider.
Parkera enkelt nära din stuga, och dra nytta av de två stora gemensamma parkeringsplatserna som gör besöket bekvämt och smidigt.
Stugorna är utrustade med sommarvatten från början av Maj till början Oktober, tappvatten finns att tillgå året runt i gemensamt servicehus tillhörande föreningen ca 50 meter bort.
Allt detta beläget bara 9 km från Huddinge centrum och 10 km från Haninge centrum, med smidiga bussförbindelser som gör det lätt att nå ditt sommarparadis.
1 375 000 kr
27 kvm
11 502 kr/år
357 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gäststuga
Separat tvättstuga
Sanitetshus med toaletter.
Föreningens vackra samlingshus.
Boka en fri värdering med Titti
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum
Med en takhöjd upp till nock och de stora fönsterpartierna får rummet ett alldeles speciellt ljusinsläpp. Härifrån nås trädgården och den inramade uteplatsen.
Som en extra värmekälla men framför allt en hög mysfaktor finns braskaminen placerad i rummet.
Trägolvet har en inramad "golvlist" med tapeter från Josef Frank "Paradiset", vilket bryter fint mot de vitlaserade väggarna av råspont.
Sovloftet som är karaktäristisk för husen här i Ekedal, används som extra bäddplatser och blir snabbt en favoritplats för barnen att sova på. Bäddsoffan i allrummet utgör extra bäddplatser.
02
Kök
Praktiskt nås även huset via en entré på baksidan. Du möts av en ombonad känsla i den inbyggda verandan som är öppen mot köket. Köket har gott om arbetsytor där den mest kräsna kocken kan trivas. Vitmålad träspont, lackat trägolv, vackert mönstrad tapet samt vitmålade väggar ger sammantaget mysigt intryck.
03
Loft
Från allrummet nås loftet via en platsbyggd trapp. Här finns plats för några ytterligare sängplatser om så önskas.
04
Gäststuga
Separata gäststugan är som extra sovrum till huvudbyggnaden. Här finns el indragen plats för två enkelsängar eller varför inte en dubbelsäng. Helt inrett i trä ger en mysig känsla och en skön nattsömn. Bakom gästhuset finns en utedusch placerad.
05
"Tvättstuga"
Den lilla förrådet används för daglig tvätt då vatten även är indraget här. För den som önskar extra förvaring eller kanske vill placera en toalett här är utrymmet perfekt.
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huvudbyggnaden ett allrum, sovloft samt rymligt kök. Separat gäststuga med plats för två enkelsängar samt en "tvättstuga".
357 kvm
2 (1-2 sovrum)
HUDDINGE LISSMA 5:29
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans
1969
Det kommer att bli ett nya vattenledningar i området. Enligt genom röstat förslag så kommer den preliminära kostnaden hamna på ca. 150 000 kr per fastighet exkl. det jobb som måste göras på varje fastighet för att bli inkopplad till de nya vattenledningarna. Det är ett åläggande från Huddinge Kommun.
20
Sten
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten
Avlopp saknas
Direktverkande el
Ålder: 2019
Delvis bytta
Ekedals koloniområde har alla friköpta tomter men är en del av en samfällighet.
Tidigare ägare:
2005 Separat friggebod, ny ytterdörr
2007 ombyggnad av kök, genomströmsvärmare ( varmvatten kök ), spishäll och ugn, nytt el och säkringsskåp.
2008 kyl och frys.
2009 ny ute belysning samt målning av fasad.
2012 flaggstång samt fönster lås monterades.
2013 braskamin samt ny trapp till loftet.
2014 nytt veranda golv i friggeboden
2015 målning av tvättrum samt nytt trall golv, renovering av storstuga liggande panel, målning av tak, byte av dörr, fönster och golvlister, nytt plank altan, verktygsbod, trädgårds grus och markduk samt nya persienner.
Nuvarande ägare:
2019 luftvärmepumpen installerades.
2020 genomgång av elledningar och förbättringar.
Vatten och el framdraget för möjlighet till anslutning av varmvattenberedare i uteköket.
Blandare och dusch.
03
Uteplats
Trädgården omges av grönska, växter och har ett flertalet mysiga uteplatser.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med plats för två sängar samt en mindre byggnad som nuvarande ägare använder som tvättstuga. Ytterligare vidbyggda förråd för förvaring av trädgårdsredskap.
Väg fram till huset, men bara några 100 meter från huset finns parkeringsplats för boende och gäster.
05
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge Lissma Ga:2, Huddinge Lissma Ga:13
06
Tomt/Servitut
357 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgården är en frodig och mångsidig oas, där fruktträd, bärbuskar och prunkande blommor skapar en unik miljö som erbjuder både dofter, färger och smaker. I fruktträdgården står tre majestätiska äppelträd – Oranie, Åkerö och Cox Pomona. Två plommonträd ger en rik skörd och doftar sött under blomningen, även päronträdet bjuder på en riklig skörd.
Längs trädgårdens kanter hittar vi bärbuskar av alla slag: amerikanska blåbär, björnbär, hallon, jordgubbar, krusbär och vinbär (både röda och svarta).
Altanen blir en plats för avkoppling, där vildvinet slingrar sig upp över planket och skapar en grön vägg och ett effektivt vindskydd. På fasaden klättrar också en stor klätterbuske med gräddvita honungsrosor som sprider sin ljuvliga doft. En magnolia med stora, ljusrosa blommor står som en vacker mittpunkt i trädgården.
Uteköket erbjuder en naturlig plats för matlagning, där vildvinet skapar ett lummigt tak som ger både skugga och en känsla av " ett rum".
Soffgruppen är placerad mitt i grönskan, omges av plommonträd, vingbenved, körsbärsbenved och vitt japanskt blåregn. De vita floxblommorna adderar ett mjukt, färggrant inslag, och mellan stenplattorna växer krypnarv.
I pergolans skugga slingrar sig den purpurfärgade fembladsakeian och skapar ett färggrant tak. Astilbe i rosa och gräddvita toner, pioner i olika nyanser av rosa och ljusrosa ormrot växer här, tillsammans med taklök mellan stenar, som skapar ett naturligt och estetiskt flöde. Socklomma reflekteras vackert i vattenspeglarna och ger trädgården ett stillsamt inslag av ro.
Entrén är inbjudande, där en purpurfärgad klematis klättrar upp för att bilda en portal, och blodtoppens röda blommor välkomnar besökare. Ett blomstrande körsbärsträd och den kraftfulla temyntan i rött, rosa och purpur ger liv åt ingången, medan hjärtbergenian med sina rosa blommor ger ett mjukt och inbjudande uttryck.
Överallt i trädgården hittar vi en fantastisk palett av växter i rosa, rött och purpur, Från kärleksört och alunrot till solhatt, flox, spirea och olika funkia/hosta, den här trädgården är som en målning i levande färg. Ormbunkar, syrénbuskar, rosensidört, bolltistel, morgonstjärna och silvermartorn blandas med irisar och klockjulrosor, som tillsammans skapar en oas av blommor, blad och frukt.
Ätbart finns det också gott om, med rabarber, ramslök och pepparrot som ger trädgården en smakrik dimension.
Den här trädgården verkar vara en plats där naturens skönhet och funktion går hand i hand, och där
Ekedals koloniträdgårdsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-16, Senast ändrad: 2017-05-11), Ekedals koloniträdgårdsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-30, Senast ändrad: 2017-05-11)
01
1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
570 000 kr
807 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
2 607 kr/år
900 kr/år
2 495 kr/år
5 500 kr/år
11 502 kr/år
7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 620 kr/år)
6
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 249 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Charmiga Ekedals fritidshusområde erbjuder ett naturnära liv med närhet till sjön Ådran för bad, båtliv och fiske. I närområdet ligger också naturreservatet Paradiset med sin vackra och orörda natur, härliga vandringsleder, längdskidåkning, svamp och bärplockning.
För samfällighetens medlemmar finns ett föreningshus som kan nyttjas för gemensamma aktiviteter och fester, extra odlingslotter finns för de medlemmar som önskar. I området finns även boulebana, lekplats för de små och en fotbollsplan. Gemensamt sanitets hus finns i området ( fem hus totalt). Vintertid finns en toalett i varje hus öppen och tillgång till vatten finns.
Området ligger mycket fint beläget mellan Huddinge centrum och Haninge centrum med fina vägar och kommunikationer.
Taxeringsvärde
1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
570 000 krMarkvärde
807 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
2 607 kr/årVägav/Snö
900 kr/årElkostnad
2 495 kr/årSamfällighet
5 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 502 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 620 kr/år)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 249 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Vassruggen AB
1,22 km
Sundby gård
3,21 km
Noona Thai & Sushi
4,87 km
Det Arroganta Svinet
4,88 km
Nya Carnegie Bryggeriet
4,89 km
I Ur Och Skur Spetsbergen
4,76 km
Gunnebo förskola
4,78 km
Förskolan Sagoskogen
5,16 km
Vega Förskola
5,16 km
Måsöskolan
5,18 km
City Gross
5,17 km
Hemköp Haninge Centrum
5,5 km
HEMKÖP VEGA
5,87 km
Stora Coop Haninge
6,03 km
Slakthusfrysen
6,77 km
Handen
5,25 km
Handen station
5,25 km
Vega
5,37 km
Jordbro
5,92 km
Västerhaninge
6,73 km
Ekedal
194 m
Ådravägen
291 m
Kisalavägen
714 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHanden5,25 km--
-
HållplatsEkedal194 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.