Till salu

Hörningsnäsvägen 34

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Centrala Huddinge— Huddinge

Hörningsnäsvägen 34


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Huddinge - Centrala Huddinge

Trevlig etta i populära Huddinge C!

I en populär, välskött och lugn bostadsrättsförening på högsta våningen finner du denna charmiga etta. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med låg månadskostnad. Lägenheten erbjuder ett välplanerat kök, ett helkaklat och stambytt badrum samt ett rymligt allrum. Här bor du bara några minuters promenad från goda kommunikationer och all service som Huddinge centrum erbjuder.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
23 kvm
Avgift
1 460 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 03 november 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning, välkommen med din anmälan!

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna eller Albin för mer information kring Hörningsnäsvägen 34.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

En trevlig bild på lägenhetens vardagsrum
Vardagsrum

En trevlig bild på lägenhetens vardagsrum

Köksbord
Vardagsrum

En trevlig bild på lägenhetens vardagsrum

Härlig utsikt från vardagsrummet.

Köksbord

Löftsäng
Detaljbild

Löftsäng




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med ljusa väggar och parkettgolv. Gott om förvaring erbjuds i garderober.


02
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och spegel.


03
Kök

Praktiskt kök med gott om förvaring i lådor och skåp. Arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av spis samt kyl med frysfack. Fönsterparti som bjuder på ett härligt ljusflöde.


04
Vardagsrum

Bostadens hjärta! Stort fönsterparti som skänker ett bra ljusinsläpp och tillsammans med de ljusa väggarna skapas en känsla av rymd. Här finns plats för säng, soffa, skrivbord och annat önskvärt möblemang.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsföreningen Klockarbacken 8 bildades år 2009 och är belägen på Förrådsvägen 23-25, Hörningsvägen 28-36 och Ängsnäsvägen 1-9, 2-6 i Huddinge. Föreningen förvärvade fastigheten genom ombildning från tidigare ägaren Huge fastigheter.

Fastigheten består av mark med väg (Ängsnäsvägen), parkeringsplatser, ett litet grönområde samt fem flerbostadshus som uppfördes 1954. Husen har tre våningar och vindsplan med 176 lägenheter fördelade på 15 trapphus utan hiss. Några lägenheter ligger på vindsplanet. Två av husen har källare.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet (0.5 Mbit/s) och tv (basutbudet) från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 84 parkeringsplatser, 80 för bil och 4 för motorcykel. Dessa finns på Ängsnäsvägen och Hörningsnäsvägen. På Ängsnäsvägen finns även besöksparkering. Förvaltare Storholmen administrerar parkeringsplatskön, tfn 0771 786 746. För närvarande kö. Kostnad för p-plats 214 kr/mån och med el-stolpe 337 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

1 460 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kabel-TV

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 108 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

443 kr

Andel i förening

0,28343

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

0,27907

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen höjde avgiften med 4% från april 2024. Styrelsen har inte fattat något ytterligare beslut om höjning.


Föreningen

01
Benämning

Brf Klockarbacken 8. I föreningen finns 176 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 176 lägenheter och stambyttes 2009. Inom föreningens tomt finns parkering, gräsmattor, gångvägar, träd och planteringar. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg hos "Nordeuropa försäkring" för de boende.

Kommande renoveringar

Föreningen har beslutat att byta fönster. Frågan ligger hos kommunen där föreningen har ansökt om bygglov och föreningen har inga planer på att höja avgiften.

Gjorda renoveringar

2023 Spolning av avlopp
2022 Fönsterbyte
2018 - Stamspolning
2017 - OVK
2015 - Förbättrad dränering av mark på Ängsnäsvägen
2014 - Utökning av parkeringsplatser
2009 installerades nytt ventilationssystem.
2009 byttes samtliga V/A stammar
2009 byttes el-stigare
2012 renoverades fasaden
2012 utfördes en delvis fönsterrenovering
2012 installerades nya maskiner till tvättstugorna
2013 renoverades taket

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tre välutrustade tvättstugor samt en grovtvättstuga. Trapphusen på Ängsnäsvägen och Hörningsnäsvägen är utrustade med sopnedkast medan de båda trapphusen på Förrådsvägen har sopkärl på gården. I samtliga hus finns låsta cykelrum och på gården en låst cykelbod. Dessa kan även användas för cykelkärra, barnvagn, rullstol och rullator. Inget annat får förvaras i cykelrummen. Alla lägenheter har ett förråd på vind eller i källare/bottenplan.

Föreningen har 83 parkeringsplatser för uthyrning och på Ängsnäsvägen finns besöksparkering.
Av de 176 lägenheterna är 63 1 rok, 64 2 rok och 49 3 rok. En handfull lägenheter är hyresrätter som hyrs ut av föreningen. Några källarlokaler är också uthyrda.

Föreningen har en föreningslokal för uthyrning liksom ett hobbyrum som kan användas gratis.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

218 707 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar & likvida medel) x bostadsrättens andelstal för årsavgift


Området

01

Föreningen ligger strax öster om Huddinge centrum och järnvägen. Runt omkring är bebyggelsen blandad med villor,radhus och flerbostadshus av olika ålder och karaktär. I närområdet finns även två skolor och natursköna promenadstråk längs med sjön Trehörningen.

Kommunikationer

Avståndet till centrum med pendeltåg, butiker och cafeér är fem till tio minuters promenad bland annat genom den vackra Sjödalsparken. På kort promenadavstånd finns även bibliotek, gymnasieskolor, tandläkare, vårdcentral mm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 460 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kabel-TV
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
0,28343
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0,27907
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen höjde avgiften med 4% från april 2024. Styrelsen har inte fattat något ytterligare beslut om höjning.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Huddinge C

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.


01
Fördelar med området
Motionsspår Stort shoppingutbud Caféer Barer Tennis Restauranger Ishall Tågstation Parker/Grönområden Hundvänligt Simhall Bussar Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt

02
Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal.

Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/


03
Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.


04
Kommunikation

I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.


05
Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria

113 m


Il Forno da Rosalita

317 m


Lax Sushi Huddinge

356 m


Concept Bandits Sweden AB

402 m


Casa Buongiorno Ristorante & Trattoria

545 m


Albatrossens förskola

59 m


Ängsnässkolan

132 m


Dibber Sjödalen förskola

191 m


Albatrossens Fsk

197 m


Storängen – Ängen förskola

224 m


Hemköp

761 m


Stora Coop Huddinge

763 m


Stora Coop Stuvsta

2,18 km


Divinoil Antica Bottega AB

2,41 km


Huddinge

865 m


Huddinge station

866 m


Stuvsta

2,3 km


Stuvsta station

2,3 km


Flemingsberg

3,19 km


Ängsnäsvägen

148 m


Centralvägen

184 m


Dalhemsvägen

344 m


Domarvägen

396 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    690 m
    -
    -
  • Tågstation
    Huddinge
    865 m
    -
    -
  • Hållplats
    Ängsnäsvägen
    148 m
    -
    -
  • Hav
    9,23 km
    19 min
    42 min
    -
  • Sjö
    994 m
    5 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Albin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.