Till salu

Lagmansvägen 29

Utgångspris

2 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 975 000 kr



Centrala Huddinge— Huddinge

Lagmansvägen 29


Till salu
Utgångspris
2 975 000 kr

Huddinge - Centrala Huddinge

Bekvämt boende med hiss och inglasad balkong.

Trevligt planerad 3:a om hela 71 kvm i en av Huddinges attraktivaste föreningar.
Här kan du njuta av fri utsikt över lummiga omgivningar och ett härligt ljusinsläpp i lägenheten. Vardagsrummet och köket har båda utgång till den inglasade balkongen, två bra sovrum, rymlig hall med inbyggda garderober, helkaklat badrum (2011) samt en klädkammare. Köket har gott om förvaring och plats för ett matbord.
Föreningens erbjuder inte bara en välskött ekonomi utan även en samvaro och gemenskap. Med bara 5 minuters promenad nås Huddinge C, pendeltåg, resturanger, kommunal service och ett stort utbud med butiker.
Välkomna till Lagmansvägen 29.


Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
3 302 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 9 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 mars 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning. Anmäl er gärna!

Måndag 17 mars 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning. Anmäl er gärna!

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Titti för mer information kring Lagmansvägen 29.

Titti Niesen

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med plats för att hänga av sina ytterkläder. Härifrån nås även en klädkammare/förråd. I hallen finns tre inbyggda garderober.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och är inte svårt att möblera. Från rummet nås den fina inglasade balkongen vilket bjuder in till en middag för två här.


03
Kök

Köket har även det utgång till balkongen. Gott om förvaring, helkaklat ovanför arbetsytorna, kyl och frys och en spis med inbyggd ugn. I köket finns plats för ett matbord.


04
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet renoverades 2011 i samband med stambytet. Kommod med handfat, badrumsskåp med spegeldörrar samt wc.


05
Sovrum 1

Sovrummet har plats för en dubbelsäng. Här finns även tre platsbyggda garderober.


06
Sovrum 2

Det mindre av de två rummen men ändå plats för säng och övrigt möblemang. Här finns två inbyggda garderober.


07
Beskrivning av samtliga rum

Genomgåen


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Tilltalande planlösning med fri utsikt från kök, vardagsrum och köket.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Huddinge Beslutet 1, Huddinge kommun, Stockholms län med adress
Lagmansvägen 11-29 och Hörningsnäsvägen 16,18. Fastigheten är bebyggd med två 12-våningshus med
källare i souteräng med en mellanliggande radhuslänga i 2 plan också den med källare i souteräng. I vardera
höghus finns undercentral för fjärrvärme samt tvättstuga. Förråd i samtliga källare.Vidbyggt vid ena
höghuset finns en kontors- och verkstadsbyggnad. Dessutom finns ett mindre fristående garage.
Nybyggnadsår 1954, värdeår 1966.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I fastigheten finns nät från både Tele 2 (fd Comhem) och Stockholms Stadsnät. För utbud, se respektive leverantörs erbjudanden. I månadsavgiften ingår ett basutbud från Tele2 vad gäller TV-kanalerna och fritt bredband från Stockholms Stadsnät.


05
Balkong

Inglasad balkong med fin utsikt över området. För dig med gröna fingrar kan våren börja här med dina odlingar. Här finns plats ett bord och ett par stolar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd ca 4 kvm


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsytor med totalt 85 parkeringsplatser. Normalt finns viss kö. Parkeringarna är belägna på framsidan av radhuslängan på Lagmansvägen, på Hörningsnäsvägen 16 samt nedanför Lagmansvägen 29 vid sopkärlen. Kostnad 275-365 kr/mån. För att hyra en parkeringsplats ta kontakt med styrelsen. Några platser finns för elbilsladdning, fn uthyrda men kontakta styrelsen vid intresse.


Ekonomi

01
Avgift

3 302 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kallvatten, bredband och tv.

Kommentar, månadsavgift

Förbrukning av varmvatten debiteras individuellt efter egen förbrukning. Föreningen debiterar även hushållselen indivuellt. Faktureras tillsammans med avgiften.

Hushållsström

124 kr/mån

Varmvatten

347 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

471 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,94383

Andelstal insats

0,93735

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hoppet 44.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Totalt inryms 152 bostadslägenheter om sammanlagt ca 8 321 kvm och 7 kommersiella lokaler,
ythyrningsbar lokalyta uppgår till 817 kvm och egen lokalyta till 197 kvm. 138 bostadsrätter, 14 hyreslägenheter samt 9 lokaler.

Gjorda renoveringar

Gjorda renoveringar:
2022: Översyn och förbättring av dränering, parkeringsdäck, ytskikt samt staket.
2022: Omfattande genomgång av samtliga fyra hissar. Utbyte av kontakter, dörrlås och styrskor
2022: Lagning av fasadskada på Lagmansvägen 29. I samband med detta har samtliga fasader på Lagmansvägen 29 och Lagmansvägen 11 besiktigats. Man har då funnit ett antal mindre skador som åtgärdats.
2021: Installation av fyra aggregat för elbilsladdning har genomförts.
2021: Styrelsen har beställt och erhållit en underhållsplan för föreningens fastighet.
2020: Framförhandlat bredbandsavtal så medlemmar fått fritt internet och ip-telefoni.
2019: Utökat antalet parkeringsplatser
2019: Bytt ut entréportaler
2019: Förbättringsåtgärder vid lokal på Hörningsnäsvägen
2017: Hissdörrar renoverade och målade.
2017: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd.
2013: Genomgång av föreningens värmeåtervinningsanläggning.
2011: Stambyte.
2005: Tvättstugorna är renoverades.
1985: Fönster och balkongräcken byttes.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i huset (totalt tre i föreningen). Cykelrum i nr 11 och 29. Gym finns på Lagmansvägen 11.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

108 103 kr


Området

01

Närområdet:
Inom fem minuters promenad når du Huddinge C som har ett rikt utbud av affärer, kommunalservice och kommunikationer. För barnfamiljen finns ett flertalet förskolor och skolor i området. Här finns även pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på bara 18 minuter och Södertälje C på 35 minuter. Bara ett par minuters promenad från lägenheten erbjuder Spröd bageri nybakat surdegsbröd.
Huddinge:
Huddinge kommun är den del av halvön Södertörn och erbjuder ett rikligt natur- och friluftsliv. En tredjedel av Södertörn består av naturreservat vilket ger er som boende i området möjlighet till fantastiska områden med friluftsmöjligheter, löprundor, badmöjligheter, utomhusgym, promenadstråk, grönområden och sjöar. Naturreservaten Orlången, Paradiset och Gömmaren erbjuder ett härligt naturliv. Gömmarens naturreservat är ett mycket välbesökt naturreservat mellan centrala Huddinge och Kungens kurva. Här finns möjlighet till ett rikt friluftsliv med aktiviteter som passar alla fyra årstiderna. Du kan njuta av leder och stigar som passar stavgång, skidåkning, löpning, ridning eller en helt vanlig promenad. Sol, bad och en stunds skön avkoppling vid sjön Gömmaren är ett välkänt sommarnöje för många Huddingebor. För den som vill vandra och söka en rofylld plats ger de 768 hektaren många olika spännande naturmiljöer att upptäcka. Känslan av storskog infinner sig på många härliga platser.
I universitetsområdet Flemingsberg rör sig cirka 20 000 studenter på Södertörns högskola, Huddinge Karolinska Universitets sjukhus och Polis högskolan. Flemingsberg är också ett internationellt centrum för forskning som bedrivs på Karolinska Institutet och Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 302 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten, bredband och tv.
Kommentar, månadsavgift
Förbrukning av varmvatten debiteras individuellt efter egen förbrukning. Föreningen debiterar även hushållselen indivuellt. Faktureras tillsammans med avgiften.
Hushållsström
124 kr/mån
Varmvatten
347 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
471 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,94383
Andelstal insats
0,93735
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Huddinge C

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.


01
Fördelar med området
Motionsspår Stort shoppingutbud Caféer Barer Tennis Restauranger Ishall Tågstation Parker/Grönområden Hundvänligt Simhall Bussar Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt

02
Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal.

Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/


03
Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.


04
Kommunikation

I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.


05
Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se

Använd kartan
X

Platser

Concept Bandits Sweden AB

100 m


Pizzeria

189 m


Lax Sushi Huddinge

238 m


Vitlökens Boende & Nattpatrull

259 m


Il Forno da Rosalita

262 m


Förskolan Falkboet

172 m


Lilla Solen

172 m


Albatrossens Fsk

207 m


Hörningsnässkolan

236 m


Öppna förskolan i Huddinge Centrum

244 m


Hemköp

502 m


Stora Coop Huddinge

522 m


Stora Coop Stuvsta

2,06 km


Divinoil Antica Bottega AB

2,4 km


Huddinge

622 m


Huddinge station

628 m


Stuvsta

2,08 km


Stuvsta station

2,08 km


Flemingsberg

3,18 km


Domarvägen

104 m


Ängsnäsvägen

361 m


Huddinge kommunalkontor

418 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    842 m
    -
    -
  • Tågstation
    Huddinge
    622 m
    -
    -
  • Hållplats
    Domarvägen
    104 m
    -
    -
  • Hav
    9,13 km
    20 min
    41 min
    -
  • Sjö
    692 m
    6 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!

Titti Niesen

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.