Patron Pehrs Väg 18

I avgiften ingår Telias bas-paket för Fiber-TV.
Bredband finns indraget i lägenheten och debiteras på månadsavgiften. Bredbandet kostar 125 kr/mån och levereras genom Telia.

En trivsam inglasad balkong med plats för både möblemang och blommor. Tidig vår till sen höst kan du njuta här. Här finns både belysning och ett vackert terracotta golv.

Föreningen har 40 parkeringsplatser under tak d.v.s. carport och 72 markplatser. Samtliga platser har motorvärmare.
Av markplatserna är 8 platser försedda med laddbox för laddning av el eller hybridbil.
Det finns 9 st besöksplatser med SMS-betalning

Brf Trädgården bildades 1989 och består av sex stycken 3-6 våningshus, byggda omkring två lummiga innergårdar. Totalt omfattar husen 205 lägenheter. På innergårdarna finns lekplatser och grönska samt grillmöjligheter och bänkar för skön avkoppling och samvaro

Nedan redovisas de större renoveringar som ingår i planen för de kommande 10 åren:
Byte av belysningsarmatur i 21 st trapphus, entrébelysning och utemiljö.
Byte av 29 entrédörrar och plåtdörrar på vind och källare.
Målning av 21 trapphus, källare, soprum och tvättstugor.
Målning av Carportar, cykelhus och plank mot Huddingevägen.
Målning av plåttak på entréer, portaler och mindre gårdshus.
Asfaltering av ca 5 900 kvm.
Byte av fastigheternas tak m.m. ca 6 200 kvm.
Byte av system för ventilation.
Byte av låssystem i dörrar som finns i källare- och vindsförråd.
Byte/uppgradering av passersystem.
Successivt byte av tvättutrustning i tvättstugor.

Följande har utförts under 2023
Samtliga (26 st) takfönster har bytts ut.
Årlig takbesiktning har genomförts. Anmärkningar har åtgärdats.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd. Nästa kontroll ska ske år 2026.
Samtliga hissars nödtelefon har bytts. Telefonerna var kopplade via 3G-nätet, vilket har (eller kommer att) avvecklas
under 2023.
Omdisponering av grovsoprum har skett till samma soprum där det finns kärl för glas, tidningar, plast- och
pappersförpackningar. Soprummet har utökats.

Under hösten har en Arborist beskurit alla träd och tagit bort två träd som var sjuka.
Alla lampor i trapphusbelysningen är bytta till LED-lampor (606 st).
Ommålning av ett stort fristående hus med 2 st cykelrum och förråd
Tak över alla Carportar har tvättats.
Paviljong på en av föreningens två gårdar har fått ett avancerat vind- och fuktskydd för att förlänga säsongen.
Inköp och installation av en hjärtstartare.
Föreningens har genomfört kurs i HLR och hantering av en hjärtstartare.

I föreningen finns samlings- och hobbylokaler såsom gemensamhetslokal som går att hyra, vävlokal, solarium och snickeriverkstad. Här finns också tvättstugor, vindsförråd, cykelrum och boulebana.
Föreningen har fem stycken tvättstugor i portarna 12, 24, 30, 23 & 29.
I tvättstugorna finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. I port 23 finns grovtvättmaskin och stort torkskåp.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Patron Pehrs Väg ligger i Huddinge med bekvämt promenadavstånd till Huddinge centrum, en levande centralort där det finns mängder av affärer och restauranger, all tänkbar samhällsservice och dessutom ett vitalt kulturutbud året om. Med bil eller cykel når man lätt alla butiker i Kungens Kurva. I närområdet finns också bra möjligheter till fritidsaktiviteter såsom bad och paddling i sjön Gömmaren. Vintertid finns Flottsbro skidanläggning som erbjuder flera nedfarter, längdskidspår m.m
Kommunikationerna är utmärkta. Pendeltåg och busstation finns på några minuters avstånd. Med pendeltåg är man mitt i Stockholm på 16 minuter. Föredrar man bil, så går Huddingevägen alldeles intill, och på bara 11 minuter är man på E4/E20.

Området har en familjär, ”nära” känsla, men föreningen är förhållandevis stor och omfattar drygt 200 lägenheter. Föreningens storlek gör att det finns resurser för effektivt underhåll och smidig service. De flesta medlemmarna engagerar sig praktiskt i sin boendemiljö som därför präglas av otvungen trivsel och gemenskap.

På bara ett par minuters promenadväg finns pendeltågsstationen, busstation och Huddinge centrum med dess utbud av service, affärer och bekvämligheter.