Charmig och effektiv 2:a på 37 kvm!
Välkommen till denna välplanerade bostad om 37 kvm, ett hem som kombinerar charm med funktionalitet. Lägenheten är i mycket gott skick med bevarade ytskikt som tagits väl om hand, vilket ger en harmonisk känsla där det genuina möter det moderna.
Bostaden bjuder på smart planerade kvadratmeter och ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Köket är separat och utrustat med allt du behöver, gott om förvaring, arbetsyta och plats för matbord. Härifrån når du även den inglasade balkongen med utsikt över den lugna innergården, en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid.
Allrummet är luftigt och enkelt att möblera med både soffhörna och plats för matbord. Tack vare den smarta planlösningen känns hemmet både rymligt och ombonat. Det finns även ett separat mindre rum som med fördel kan användas som kontor, klädkammare eller gästrum.
Badrummet är i fint skick med dusch och plats för tvättmöjligheter, ett praktiskt och funktionellt utrymme.
Läget är svårslaget, här bor du med närhet till Flemingsbergs centrum, mataffärer, restauranger, gym och service. På gångavstånd finns även Huddinge sjukhus, Södertörns högskola och Flemingsbergs station, pendeltåget tar dig till centrala Stockholm på bara cirka 15 minuter. För den naturintresserade finns också fina grönområden och Flottsbro inom räckhåll.
En trivsam och välskött bostad, perfekt för dig som söker ett smidigt boende med bra läge!
995 000 kr
37 kvm
2 895 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 11 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
02
Allrum
Ljust och trevligt allrum med fint ljusinsläpp, vackert parkett och målade väggar. Här finns det plats för en soffa, matbord och övrigt möblemang om det önskas.
03
Kök
Ett stilrent kök i vitt utförande med vita luckor och vita kakelplattor ovan arbetsbänk. Vitvaror bestående av diskmaskin, ugn, spis, kombinerad kyl/frys samt fläkt.
04
Badrum
Badrummet nås direkt från hallen och är stilrent inrett med vitt kakel på väggarna och matchande klinkergolv. Här finns wc, handfat med spegelskåp ovanför samt en duschhörna med eleganta glasdörrar – en funktionell och fräsch miljö som underlättar vardagen.
01
Beskrivning
37 kvm
2 (1 sovrum)
2 av 11
02
Byggnadssätt
1975
Flerfamiljshus med 435 bostadsrätter.
Fjärrvärme
FTX-system
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-18
David Ekström, FVB Sverige AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras av Bredband2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ca. 300 garageplatser fördelade enligt följande:
- G5/G6 som är direkt kopplat till fastighet där alla platser är oftast upptagna. Kö gäller med längre väntetid. 23 platser är försedda med laddare.
- G7/G8 som är lite längre där oftast finns lediga platser för uthyrning.
01
2 895 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Bredband ingår mot en obligatorisk kostnad.
Föreningen har kollektivt upphandlat elavtal med debitering per lägenhet utifrån egen mätare.
Kostnad för försäkring tillkommer.
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond inte kontrollerad
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0.1285
0.1285
0.1285
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Grantorp.
Föreningen äger marken
Brf Grantorp är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987.
Föreningen äger två hus med 496 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 10 lokaler varav nio st upplåts med hyresrätt.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% ägarandelar.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Enl. årsredovisning 2023 planeras följande:
2024 Plåtfasad, tvätt Port renovering/byte/målning Avloppsledningar, stamspolning Rengöring av ventilationskanaler
2025 Yttertak, takpannor, omläggning
2026 Garage, asfalt, renovering Tätskikt ovan garage, rivning o byte
2027 Väggar, tak, målning trapphus, per våningsplan > 15m²
2028 Rensning, injustering FT/FTX-system Avlopps & vattenledningar, utredning
2024 Renovering av tvättstugor
2023 Elmätare byte
2022 OVK
2021 Tätskikt ovan garage, rivning o byte - etapp 1
2021 Belysning – konvertering till LED i samtliga trapphus och garage
2021 Installation av 9 laddplatser i garage G5
2021 Ventilation - fläktaggregat byte 18 huset
2020 Hissbyte
2017-18 Fönsterbyte
2015 Byte av avstängningsventiler tappvatten, spillvattenrör källare, stamregleringsventiler, radiatorventiler
Det finns en tvättstuga i varje port och varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt en grovtvättstuga vid 16 E. Föreningen har också cykelrum. Samlingslokal finns att hyra mot en kostnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Terapivägen 18B ligger bra beläget i expansiva Flemingsberg. Här har du fantastisk avkopplande natur runt hörnet och ett mycket stort utbud av fritidsaktiviteter. Mycket barnvänlig bilfri innergård och en lummig grönska direkt utanför porten. Även dagis direkt vid porten.
Inom 5 minuters promenadavstånd finns Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge, Flemingsbergs station med pendeltåg och SJ-tåg samt Södertörns Högskola. Till Stockholm City tar det ca 18 minuter och till Södertälje 25 minuter med pendeltåget. På promenadavstånd finns flera skolor b la flemingsbergsskolan, Annerstaskolan och Visättraskolan.
Med ca 5 minuters promenad kommer du till Flemingsbergs Centrum. Här finns vårdcentral, bibliotek, en grundskola, gymnasium samt ett 10-tal butiker.
Flemingsbergs station med pendeltåg och SJ-tåg samt Södertörns Högskola. Till Stockholm City tar det ca 18 minuter och till Södertälje 25 minuter med pendeltåget.
Avgift
2 895 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Bredband ingår mot en obligatorisk kostnad.Föreningen har kollektivt upphandlat elavtal med debitering per lägenhet utifrån egen mätare.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrolleradÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.1285Andel av årsavg.
0.1285Andelstal insats
0.1285Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Flemingsberg
Flemingsberg är ett mycket expansivt område och det nya centrumet stod nyligen klart med många livsmedelsbutiker och affärer. Det är gångavstånd till dels pendeltåg och bussar, dels till Karolinska Universitetssjukhuset och Södertörns högskola.
01
Fördelar med området
02
Affärer och Restauranger
Flemingsbergs affärscentrum ligger i hjärtat av området, mitt emot Huddinge sjukhus. Här finns mataffär, tobaksaffär, blomsterbutik, snabbmatsrestauranger, posten m.m.
03
Sport och fritid runt hörnet
Visättra sportcenter med konstfrusen ishockeyrink, fotbollsplaner, tennisbanor, promenadvägar och andra aktiviteter som lockar både ung och gammal sommar som vinter.
Flemingsberg har både belysta skidspår och motionsspår i omväxlande terräng och Sörmlandsleden går förbi i skogen vid Visättra sportcenter. Även Sverigeleden, som är en cykelled går genom Flemingsberg bakom Karolinska Universitetssjukhuset, på vägar med lite biltrafik.
Flottsbro friluftsområde ligger i Flemingsbergs kommundel. Flottsbro är känt för sin alpina skidbacke vintertid. Bad, stuguthyrning, camping och mountainbikebanor sommartid.
04
Kommunikation
Flemingsberg är lätt att nå. Från Stockholm Central tar det 18 minuter. Många fjärrtåg stannar i Flemingsberg, som dessutom ligger bra till mellan Arlanda och Skavsta.
05
Familjeliv - skolor och barnomsorg
En förskola finns belägen mellan Terapivägen 12 B och C. Annerstaskolan, åk F-9 finns i området.
Alfreds Restaurang & Café
326 m
Picadeli
332 m
Ja Thai Wok Take Away
342 m
Pizzeria Brassa
347 m
Ward AlSham Sweets
350 m
Förskolan Korpen
212 m
Förskolan Linnéan
217 m
Annerstaskolan
223 m
Förskolan Lejonet
267 m
Förskolan Spiran
292 m
Lidl
403 m
Divinoil Antica Bottega AB
633 m
Stora Coop Huddinge
2,62 km
Hemköp
2,67 km
Flemingsberg
340 m
Huddinge station
2,55 km
Huddinge
2,57 km
Tullinge
2,95 km
Stuvsta
4,67 km
Södertörns Högskola
138 m
Södertörns högskola
139 m
Flemingsbergs station
145 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,03 km--
-
TågstationFlemingsberg340 m--
-
HållplatsSödertörns Högskola138 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
