Kommande försäljning

Anton Johanssons Väg 10

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Järfälla

Anton Johanssons Väg 10


Kommande försäljning
Utgångspris
3 795 000 kr

Järfälla

3:a med inglasad balkong och sjöutsikt – en av Bolinders bästa lägenheter!

Nu har du chansen att förvärva en av de mest eftertraktade treorna i Bolinder Strand! Denna ljusa och välplanerade bostad erbjuder en stor, inglasad balkong i soligt sydvästläge, där du kan njuta av härliga dagar och kvällar med utsikt över vattnet. Balkongen är rymlig nog för både en soffa och matplats – och självklart finns även plats för grillen.

Från köket, matplatsen och vardagsrummet kan du njuta av att se det glittrande vattnet. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppen och social samvaro mellan kök och vardagsrum. De två sovrummen är generöst tilltagna, vilket ger en rymlig och lättmöblerad känsla. Här finns även en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Badrummet är stilrent och utrustat med alla bekvämligheter som du behöver. Till lägenheten finns ett stort källarförråd.

Föreningen har en stabil ekonomi och är en av få i området med flera lediga parkeringsplatser – en stor fördel för dig som är bilägare.

Att flytta till Bolinder Strand är mer än bara ett bostadsval – det är en livsstil. Här bor du i en lugn och harmonisk miljö med närhet till naturen, vattnet och mysiga badplatser. Känslan av ro infinner sig så fort du kommer in i området, och det är ingen tillfällighet att många som flyttar hit väljer att stanna länge. Här har du allt du behöver inom räckhåll – Kallhäll centrum erbjuder butiker, service och restauranger, medan strandpromenaden längs Mälaren inbjuder till avkopplande promenader och härliga cykelturer. Efter arbetsdagen kan du ta ett dopp i sjön, njuta av en picknick vid klipporna, avnjuta en god middag på Bolinder Krog eller ta en båttur på Mälaren. Bolinder Strand ligger i Kallhäll med direkt pendeltågsförbindelse till Stockholm City på endast 23 minuter.

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för frågor eller visningsmöjligheter.


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
89 kvm
Avgift
6 204 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Anton Johanssons Väg 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Isolerglas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Ventilation: Frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-14

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Tele2 alt. via telenätet (Telia).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns två typer av parkeringsplatser att hyra: i garage och utomhus. Totalt finns 29 garageplatser och 6 uteplatser. Uteplatserna är försedda med motorvärmare.

Garageplats i kallgarage:
Föreningens garage finns under Anton Johanssons väg 12-14. Man kör in från Gjutmästare Rosbergs väg, och går ut antingen samma väg eller via slussen genom entrén i Anton Johanssons väg nr 12. Platserna i garaget är numrerade. Hyra: 700 kr/månad.
I garaget finns också 2 st platser försedda med laddstation för elbil/hybridbil. Förutom hyra för garageplats debiteras elkostnader.

Uteplatser:
Uteplatserna är försedda med timerstyrda elstolpar, för motorvärmare och dylikt. Hyra: 300 kr/månad.
Idag är det kö till uteplatserna. Kontrollerat via hemsidan 2025-03-03.

Gästparkering finns i området.


Ekonomi

01
Avgift

6 204 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,4184%

Andel av årsavg.

0,034184

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Lilla Torget i Bolinder Strand.

Allmänt

HSB Brf Lilla Torget i Bolinder Strand är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt. Bostäderna är belägna på Anton Johanssons väg 10,12 & 14 i Kallhäll (Järfälla). Husen uppfördes av JM åren 2008-2009.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Gjorda renoveringar

2023 - Installation av 10 laddplatser för el- och hybridbilar.
2024/2025 - Målning av trapphus.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd i entréplanet.
- Cykelförråd finns (entréplan).
- Barnvagnsförråd finns (entréplan).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

698 648 kr


Området

01

Bolinder Strand är ett naturskönt och eftertraktat bostadsområde vid Mälarens strand, där lugn och trivsel möter närheten till stadens bekvämligheter. Området präglas av en harmonisk balans mellan exklusivt boende och naturnära rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats för både familjer och aktiva livsnjutare.

Här finns en varierad bostadsbebyggelse med moderna bostadsrättslägenheter, ägarlägenheter och radhus – många med enastående utsikt över Mälaren. Den vackert anlagda strandpromenaden, som sträcker sig längs vattnet, är en självklar mötesplats för promenader, löpturer eller en stillsam stund vid solnedgången. Två badplatser i västerläge erbjuder svalkande dopp under sommaren, medan två båtklubbar och en marina gör det enkelt för båtägare att ta sig ut på sjön.

För den som uppskattar ett aktivt liv finns det gott om möjligheter i närområdet. Görvälns naturreservat bjuder på vackra strövområden och vandringsleder genom skog och längs vatten. Inom kommunen finns dessutom ett brett utbud av idrottsanläggningar, såsom ishall, simhall, tennis- och padelhallar, fotbollsplaner och gym. För skidåkare finns en mindre skidbacke i närheten av det charmiga Görvälns Slott, medan golfentusiaster kan njuta av spel på Viksjö golfbana, belägen bara en kort bilresa bort.

Bolinder Strand har ett strategiskt läge med goda kommunikationer. Från närliggande Kallhälls pendeltågsstation tar det endast cirka 20 minuter till Stockholms innerstad. Det finns även bussförbindelser och fina cykelvägar för den som föredrar att ta sig fram på två hjul.

För barnfamiljer finns ett bra utbud av förskolor och skolor i Kallhäll, som ligger på bekvämt avstånd. Områdets lugna och trygga miljö, tillsammans med närheten till natur och fritidsaktiviteter, gör det till en perfekt plats att växa upp på.

Bolinder Strand erbjuder en unik kombination av naturskönt boende, sjönära livsstil och närhet till stadens puls – ett område där livskvaliteten står i centrum.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 204 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
3,4184%
Andel av årsavg.
0,034184
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bolinder Strands Krog

205 m


Maurizios Bistro Bar

428 m


Kallhälls Sushi Järfälla

493 m


Kallhäll Restaurang & Pizzeria

540 m


Kallhälls grill & kebab

630 m


Svetsarvägens förskola

658 m


Källtorpskolan

800 m


W Rizz högskola

830 m


Kopparvägens Förskola

967 m


Förskolan Piazzan AB

1,08 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

1,68 km


Hemköp

1,77 km


Lidl

4,08 km


Järfälla Grossen

4,29 km


Kallhäll

586 m


Kungsängen station

3,52 km


Kungsängen

3,53 km


Jakobsberg

4,09 km


Barkarby

6,9 km


Bolinder strand

325 m


Kallhälls station

540 m


Kärnmakargränd

578 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    92 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    9,14 km
    21 min
    51 min
    -
  • Tågstation
    Kallhäll
    586 m
    -
    -
  • Hållplats
    Bolinder strand
    325 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik eller Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.