Till salu

Aspnäsvägen 8

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Jakobsberg— Järfälla

Aspnäsvägen 8

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Järfälla - Jakobsberg

Renoverad och välplanerad trea högst upp i huset!

Bostaden erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönsterparti samt plats för både matgrupp och soffgrupp om så önskas. Nytt och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter i form av både över- och underskåp. Från kök finns utgång till den inglasade balkongen i fritt läge. Två trivsamma sovrum i generös storlek samt ett rymligt badrum utrustat med tvättmaskin. Väldisponerad lägenhet högst upp i huset där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett utmärkt vis. Från porten finns direkt anslutning till garage.

Beläget i populära HSB Brf Aspnäs med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. Mycket attraktivt bostadsområde med gångavstånd till pendeltågsstation, Jakobsberg C med butiker, restauranger, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Järvafältets Naturreservat.

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

5 262 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

11 av 11 (Hiss finns)

Mäklarhuset Järfälla

Kontakta Johanna för mer information kring Aspnäsvägen 8.

Anmäl intresse

Johanna Blomster

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och klädkammare.

02 Kök

Nyrenoverat kök med köksluckor i vitt. Lyxig bänkskiva i marmor. Utrustad med induktionshäll, integrerad ugn, diskmaskin integrerad mikrovågsugn och kyl/frys.

03 Matsal

I öppen planlösning till kök finns en matsal som rymmer stort matbord. Stort fönster som skapar härligt ljus och rymd i rummet.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Mycket bra förvaringsmöjligheter i garderober som finns i rummet.

05 Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Mycket bra förvaring i garderobsvägg. Fönster som bidrar med ljusinsläpp.

06 Vardagsrum

Stora och öppna sociala ytor i vardagsrummet. Här har du gott om möbleringsmöjligheter. Fönsterparti bidrar med ett fint ljusinflöde. Utgång till den härliga balkongen.

07 Badrum

Rymligt badrum med grått golv och väggar i ljus nyans. Utrustad med badkar, handfat, spegelskåp, WC och tvättmaskin. Stambyte påbörjas hösten 2022 – våren 2023

08 Balkong

Inglasad balkong med plats för både utemöbler och växter. Här kan du njuta av en härlig utsikt i fritt läge.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

11 av 11

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969/71

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppanslutningsavtalet ger de boende tillgång till bredband via Telenor med 250 Mbit/s i nedladdning och 250 Mbit/s i uppladdning samt bredbandstelefoni. Samtalskostnader på telefoni tillkommer för den boende. Uppgradering av bredbandshastigheten är möjlig och följande priser gäller utöver det som föreningen betalar, 500/500 Mbit/s – 149 kr, 1 000/1 000 Mbit/s - 399 kr.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats kostar 465 kr/mån, laddningsplats i garage kostar 875 kr/mån (+el-kostnad), parkering utan el 231 kr/mån och parkering med el 289 kr/mån. Husvagnsplats (två storlekar) 319 kr/mån och 347 kr/mån. MC-plats i garage och MC-bur 231 kr/mån och 377 kr/mån (kö kan förekomma till dessa platser). Priserna är hämtade från föreningens prislista 2021. Det finns 328 platser, 17 MC-burar samt 7 MC-platser. Dessutom finns det 4 tvättplatser med varmvatten och 2 reparationsplatser. Separat cykelförråd finns.

Ekonomi

01

Avgift

5 262 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften inkluderas uppvärme, vatten, bredband (250/250) samt kabel-TV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 142 kr (Senast kontrollerad: 2022-07-22)

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

0,18637 %

Andelstal insats

0,18637 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2021 höjdes avgifterna med 3 %

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Aspnäs i Järfälla. I föreningen finns 530 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Aspnäs är Järfällas största bostadsrättsförening med 530 lägenheter. Föreningen ligger med sina två ”bananhus” på en kulle med milsvid utsikt åt alla håll. På ena sidan ses takåsarna över Jakobsberg mot västra Stockholm och på andra sidan Järvafältet med Stockholms siluett i bakgrunden. Fastighetens byggnadsår 1970.

Kommande renoveringar

2021 - Projektering av stambyte samt upphandling och extra stämma
2021 - Fortsätta bytet av tvättutrustning i tvättstugorna
2021 - Översyn och ändring av grovsopshanteringen m.a.a. kommunbeslut
2021 - Planering för hantering av matavfall enligt kommunbeslut
2022 - Planering för fasadrenovering
2022 - Stambyte:
https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/aspnas/hissar/faq-stambyte/

Avgiftsförändringar

2022 höjdes avgifterna med 3 %

Gjorda renoveringar

2020 - Byte till miljövänlig/energisnål tvättutrustning i två tvättstugor
2019 - Målning av samtliga trapphus
2019 - Utbyte av köksstammar i alla lägenheter
2019 - Stamspolning
2018 - Nytt inpasseringssystem.
2018 - Kollektiv bredbandsanslutning.
2018 - Platser för laddning av elbilar i garage och utomhus.
2018 - Solceller på fasad (södra gavlarna) för lägre energikostnad.
2017 - Breddning av p-platser utomhus.
2017 - Nya garageportar.
2017 - Nya sprinklers till garaget.
2016 - Stamspolning.
2016 - Renovering av hissarna.
2013 - Stamspolning.
2013 - Renovering av Aspnäs förskola med bl.a. förbättrad ventilation.
2009 - Takrenovering.
2005 - Bytt de flesta fönstren till 3-glasfönster 2005-07.
2007 - Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal och ett fullt utrustat gym finns i port 22, hobbylokal i port 12, bastu och vävstuga i port 18. Föreningen har en mycket välskött innergård med bl.a. minigolfbana, tennisbana, landhockeybana samt boulebana. Dessutom finns det flera lekplatser och grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2020

Information garage

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 262 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften inkluderas uppvärme, vatten, bredband (250/250) samt kabel-TV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 142 kr (Senast kontrollerad: 2022-07-22)

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

0,18637 %

Andelstal insats

0,18637 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2021 höjdes avgifterna med 3 %

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Jakobsberg

Jakobsberg är tätorten med närhet till natur och aktiviteter för familjen. Från närheten till Mälarens vatten med bad och båtliv till shopping i Jakobsbergs centrum. Här finns även is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och gym. Närhet till Barkarby handelsplats med flertalet butiker, outlet och stormarknad. Goda pendelförbindelser för bil, tåg och buss för både norr-och södergående trafik.

01 Fördelar med området

Restauranger Badstrand Caféer Båtliv Tågstation Bowling Bio Gym Butiksgata/köpcentrum Bussar Växande område

02 Fritid och närservice

Jakobsberg erbjuder många val av aktiviteter som is- sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och träningslokaler m.m. Naturområden som stora Järvafältet och Görvälns slott med vacker omgivning samt flertalet fina badplatser. I Jakobsbergs centrum finns ett shoppingcentrum med butiker samt vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag, flertalet bankkontor, restauranger, frisörer och caféer. Barkarby handelsplats erbjuder shopping i flertalet butiker, stormarknad och outlet.

03 Kommunikationer

I Jakobsberg centrum ligger buss-och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca 21 minuter. Pendeltåget norrut stannar i Bålsta. Bussar mot Mörby station går via Kista centrum och avgår 4 gånger per timme större delen av dagen. För mer information om tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på https://www.jarfalla.se/

05 Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.