Kommande försäljning

Kopparvägen 29

Utgångspris

2 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 095 000 kr

Anmäl intresse

Järfälla

Kopparvägen 29

Kommande försäljning

Utgångspris

2 095 000 kr

Anmäl intresse

Järfälla

Pedant nyrenoverad 2:a högt upp i huset på eftertraktade Kopparvägen

Varmt välkomna till populära Kopparvägen i Kallhäll!

- Högt upp i huset
- Nyrenoverad
- Låg avgift
- Bra förening
- Gym och tvättstuga i byggnaden!
- Goda parkeringsmöjligheter
- Närhet till grönska och natur
- Närhet till kommunikation

Här finns nu möjligheten att förvärva denna fantastiska bostad, belägen högt upp i huset med en fantastisk utsikt.
Bostaden är luftig och ljus med moderna ytskikt och smakfulla materialval. Här behöver man inte fundera över renovering på ett bra tag framöver.
Föreningen har en stabil ekonomi och låga avgifter, föreningen förvaltas av HSB. Här finns goda parkeringsmöjligheter.
Perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende i en stabil förening med härlig gemenskap.
Läget kan sällan bli bättre, grönområden har du ett stenkast bort, Kallhälls Centrum med allehanda samhällsservice och kommunikationer ligger en kort promenad bort och Mälarens glittrande vatten når du enkelt med en kort cykeltur!

Välkomna hem!

För mer information om föreningen, området och bostaden vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris

2 095 000 kr

Boarea

60.8 kvm

Avgift

3 182 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

7 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel för mer information kring Kopparvägen 29.

Anmäl intresse

Michel Dagher

Ansvarig mäklare

Tel:

070-445 41 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telenor. Föreningen ansvarar för underhåll av kabel-tv-nätet genom avtal med leverantören. Ett analogt basutbud av kanaler ingår i hyran. För att ta del av det analoga basutbudet kopplas en antenn-kabel från det runda kabel-TV-uttaget till TV:n.
Övriga kanaler som erbjuds beställer och betalar man själv alla kostnader för.

Styrelsen står även för kostnaden avseende internetuppkoppling.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering
Den stora parkeringen bakom huset samt den lilla parkeringen på motsatta sidan gatan är gemensam för Brf Kopparstaven, Brf Kopparvinkeln samt Brf Koppartackan. Föreningarna ingår i Kopparstadens samfällighetsförening.
Bostadsrättsinnehavarna måste ha ett giltigt parkeringstillstånd som erhålls genom att kontakta Bengt Ernfors. Det är en engångskostnad på 250 kr/st. Parkeringstillstånden är giltiga ett år i taget och man erhåller ett nytt varje år.

Varje hushåll kan få högst 2 tillstånd per bostadsrätt. Om hushållet har behov av ett andra parkeringstillstånd så kostar det 300 kr.
Bostadsrättsinnehavare som hyr en fast parkeringsplats eller garage från föreningen betalar en årlig avgift om 300 kr för tillståndet.

Det behövs förutom parkeringstillståndet en giltig 30 dagars biljett som man löser i parkeringsautomaten utanför Kopparvägen 29. Biljetten kostar 100 kr/månad. Instruktion för boende finns på automaten. Det går också att köpa ett årskort.

El-stolpar
Föreningen har tillgång till 12 el-stolpar. Det finns en kölista för intresserade, anmälan görs hos sekreteraren i bostadsrättsföreningen.

Garage
Föreningen har tillgång till 24 garageplatser. Det finns två storlekar på garage, 16 eller 24 kvadratmeter. Det finns en kölista för intresserade hos sekreteraren i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 182 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, IP-telefoni.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,4504%

Andel av årsavg.

0,004504

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes under 2023 med 5%.
I dagsläget finns inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar. Föreningen har budgetmöte i okt/nov och beslutar då om detta är aktuellt. Kontrollerat 2024-08-19.

Föreningen

01

Benämning

Kopparstaven. I föreningen finns 217 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kopparstaven är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1957 och upplåter 217 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler (upplåtna med bostadsrätt) och 3 lokaler (hyresrätt).

Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Slutförande av in- och utpassersystem i fastigheten.
Stamspolning.
Löpande underhåll av hissar, tvättstugor med mera.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
- Byte av yttertak.
- Byte av balkonger.
- Relining av stammar.
- Hissrenovering.
- Markarbeten fram- och baksida av fastigheten.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: I fastigheten finns två tvättstugor, mellan Kopparvägen 31 och 33 samt mellan Kopparvägen 35 och 37.
Tvättid bokas på tavlor i respektive tvättstuga. Tvättpassnyckel beställs via Osby tvättutrustning.
Det finns 3 obokningsbara tvättmaskiner, i tvättstugan Kopparvägen 31-33 finns en och 35-37 finns två tvättmaskiner.

- Barnvagnsförråd finns.

- Cykelförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

54 464 kr

Dokument

stadgar_kopparstaven

arsredovisning_2023

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi