Kommande försäljning

Engelbrektsvägen 41 B

Sparad

Jakobsberg— Järfälla

Engelbrektsvägen 41 B


Kommande försäljning

Järfälla - Jakobsberg

Optimalt planerad 1:a i centralt läge.

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet om 33,5 kvadratmeter. Här bor du i en ljus och fräsch lägenhet med en trivsam balkong samt gångavstånd till både pendeltåg och butiker.

När vi kliver in i bostaden möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finner vi det ljusa och rymliga badrummet med moderna materialval. Vidare in i bostaden möts vi av en lång vägg med förvaring samt det tidlösa köket i ljusa nyanser. Här finns det bland annat en induktionshäll, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Lägenheten erbjuder sociala ytor med ett vardagsrum och planlösning som rymmer både säng, skrivbord, soffa och matgrupp. I anslutning till vardagsrummet finner vi dörren ut till bostadens fina balkong. Här ryms soffgrupp och kanske en mindre odlingslåda om så önskas. Tack vare balkongdörren och två fönster skapas ett fint ljusinsläpp i lägenheten.

I denna bostad bor du i ett centralt läge med gångavstånd till det mesta. Med gångavstånd når du Jakobsbergs Station med kommunikationer så som bussar och pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på ca 20 minuter. Med samma avstånd finner vi även Jakobsbergs Centrum med utbud av olika butiker, restauranger och matbutik. Inom ett bekvämt avstånd finns även Barkarby handelsplats med bland annat IKEA, Bauhaus och Stockholm Quality Outlet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Johanna Blomster
0732313807


Boarea
33.5 kvm
Avgift
3 383 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Johanna för mer information kring Engelbrektsvägen 41 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innan för dörren. Ytterligare förvaringsmöjlighter finns i garderob.


02
Kök

Stilrent och ljust kök med vita luckor. Diskho i rostfritt med avställningsyta bredvid. Utrustad med induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys med automatisk avfrostning.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppna ytor som rymmer både soff- och matgrupp. Här finns även utgång till bostadens stora balkong.


04
Sovalkov

Sovalkov med plats för större säng.


05
Badrum

Helkaklat badrum med grått klinker och vita stora kakelplattor. Utrustad med WC samt dusch med duschväggar i klarglas. Kombimaskin med tvätt och torkfunktion samt arbetsbänk och förvaringsskåp. Handfat med vit kommod samt spegel med belysning och hyllplan.


06
Balkong

Stor balkong med utrymme för loungemöbel och bord. Härligt söderläge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-22

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån debiteras på månadsavgiften och omfattar bredband via fiber (500/500), TV och IP-telefoni från ComHem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 47 öppna parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/månaden.
Ytterligare 21 stycken p-platser finns och är väderskyddade med carport. En sådan plats kostar 550 kr/mån.
I närområdet finns det även möjlighet till kommunal parkering utmed gatorna.


Ekonomi

01
Avgift

3 383 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning samt bostadsrättstillägg.
Föreningen köper in all el till föreningen och varje lägenhet betalar för sin faktiska förbrukning.
Varmvatten betalas separat efter faktisk förbrukning.

Obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån debiteras på månadsavgiften och omfattar bredband via fiber (500/500), TV och IP-telefoni från ComHem.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband

220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,77%

Andel av årsavg.

0,0077

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Engelbrektshöjden i Järfälla. I föreningen finns 109 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Engelbrektshöjden är en s.k äkta förening som bildades 2007 och består av 109 lägenheter med bostadsrätt fördelade på tre hus.

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning i Sverige AB.

Gjorda renoveringar

Stamspolning/relining är gjord.

Övriga utrymmen i föreningen

- Styrelserum med pentry.
- Cykelställ.
- Lägenhetsförråd i källarplan.
- Utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar.
- Lekplats och boulebana på innergården.

Sophantering
Hushållssopor kastas i sopnedkast placerade på innergården. På innergården finns ett återvinningsrum för källsortering av övriga sopfraktioner.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

458 630 kr


Området

01

ETT AKTIVT FRILUFTSLIV
Järfälla kommun erbjuder många möjligheter till ett rikt idrotts- och friluftsliv. Simhallen i Jakobsberg har flera bassänger med möjlighet till vattengymnastik, motionssim och lek. Här finns även gym, bubbelpool, kallbassäng, bastu, SPA samt solterrass. I kommunen finns även flera sporthallar, bland annat i Kallhäll, Viksjö och Björkeby. Den största sporthallen i kommunen finns i Jakobsberg med plats för ca 1 100 personer. För den aktive finns även flera fotbollsplaner,
friidrottsanläggningen Bolindervallen och Viksjö golfbana på nära avstånd från Jakobsbergs Centrum. Vid Säby gård bedriver Järfälla ryttarförening ridskola för den hästintresserade. 500 meter väster om Görvälns Slott finns Brukets skidbacke för skidåkning vintertid. Skidliftanläggningen är synlig på långt håll
och är ett populärt utflyktsmål under vinterhalvåret.

NÄRA VATTEN OCH NATUR
Utmärkande för Järfälla är närheten till Mälaren och dess böljande vatten. Här finns flera badplatser för familjen och båtklubbar för den båtintresserade.
I de närliggande naturområdena Görväln och Hummelmora finns fantastiska förutsättningar att ge sig ut på en promenad i det gröna! Här finns en lång strandlinje med flera utsiktsplatser där du kan njuta av de harmoniska och skiftande miljöerna. Längst upp i norra Järfälla finns ytterligare ett omtyckt friluftsområde – Ängsjö. Här finns möjligheten att aktivera sig året runt med motionsspår, naturspår, badplatser, grillplatser samt en äventyrsstig för barn. Under sommaren finns möjlighet till både bad och kanotpaddling.

GRANNE MED CENTRUM OCH SERVICE
På gångavstånd från HSB brf Engelbrektshöjden ligger Jakobsbergs Centrum, en inomhusgalleria med över 100 butiker. I Jakobsbergs Centrum finns allt som du kan tänkas behöva i form av mataffärer, restauranger, systembolag, biograf, konditori, frisörer, banker, bibliotek, apotek, sjukhus och folktandvård m.m.
Under vår och sommar finns flertalet uteserveringar i området. Utanför centrala Jakobsberg ligger den nya stadsdelen Barkarby som ständigt växer. När allt står klart kommer området att ha ca 10 000 nya bostäder och 10 000 nya arbetsplatser. Här finns idag bland annat IKEA, Elgiganten, Bauhaus och Stockholm Quality Outlet med ett stort antal märkesbutiker.

SMIDIGA KOMMUNIKATIONER
Redan idag har Dagens Nyheter utsett Järfälla till ”bästa pendlarkommun” och med den nya satsningen i Barkarbystaden kommer det om några år vara västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Pendeltågstationen ligger bara på några minuters avstånd från Jakobsbergs Centrum och tar dig till Stockholms central på ca 20 minuter. Pendeltåget går med regelbunden trafik flera gånger per timme. Har du bil, går E18 genom hela kommunen och det är nära till både Bromma och Arlanda flygplats. Vill du åka till grannkommunerna Kista och Sollentuna går direktbussar flera gånger per dag.

Kommunikationer

Jakobsbergs pendeltågsstation- och bussterminal ligger i centrum.
Goda förbindelser mellan Jakobsberg och Stockholm central/Västerhaninge/Nynäshamn samt Kungsängen/Bålsta. Pendeltåget tar dig in till Stockholms city på knappa 20 minuter. I Sundbyberg (12 minuter med pendeltåg mot Stockholm) ansluter Mälarbanan,Tvärbanan samt T-banans blå linje. Ett flertal busslinjer gör det lätt att ta sig runt i Järfälla och angränsande kommuner.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 383 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning samt bostadsrättstillägg.
Föreningen köper in all el till föreningen och varje lägenhet betalar för sin faktiska förbrukning.
Varmvatten betalas separat efter faktisk förbrukning.

Obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån debiteras på månadsavgiften och omfattar bredband via fiber (500/500), TV och IP-telefoni från ComHem.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bredband
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,77%
Andel av årsavg.
0,0077
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Alwadi Livs I Järfalla Aktiebolag

27 m


Rafael's Restaurang

38 m


Bowling Bull Jakobsberg

127 m


Pizzeria Järfälla

217 m


Blubnan

306 m


Nybergsskolan

315 m


Snapphanevägens Gruppboende

316 m


Nybergs förskola

320 m


Agila Institutet VUX - Jakobsberg

367 m


Iris Hadar Järfälla - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

442 m


Al-WADI LIVS 2

252 m


Järfälla Grossen

495 m


Hemköp

618 m


Lidl

1,3 km


Jakobsberg

682 m


Barkarby

2,17 km


Kallhäll

4,3 km


Spånga

5,17 km


Spånga station

5,22 km


Dackevägen

240 m


Nybergstorget

346 m


Jakobsbergs sjukhus

397 m


Tallbohov

454 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,23 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hav
    6,89 km
    17 min
    38 min
    -
  • Tågstation
    Jakobsberg
    682 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Dackevägen
    240 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.