Nu finns möjligheten att förvärva detta mysiga kedjehus!
Välkommen till detta ljusa och fina hus om hela 174kvm, perfekt anpassat för den stora familjen.
(Enligt taxeringsinfo 124kvm + 6kvm biyta men utbyggt och ombyggt sedan 2009, nu uppmätt)
Beläget på Tvåspannsvägen 6 i det trivsamma området Vattmyra i Jakobsberg, erbjuder detta hem allt du kan önska för ett bekvämt och harmoniskt boende. Här möts du av ett rymligt och välplanerat hem där ljusinsläppet är generöst och den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bidrar till en härlig atmosfär.
Med flera sovrum och gott om förvaringsutrymmen finns det plats för alla familjemedlemmar. Den omgivande tomten är en perfekt för både stora och små. Här kan du njuta av mysiga sommarkvällar, barnen kan leka fritt, och det finns gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter.
Vattmyra är ett populärt område med närhet till både natur och stadsliv. Här finns bra förskolor och skolor, nära kommunikationer, och ett brett utbud av service och shopping. Du har också nära till grönområden och rekreationsmöjligheter, vilket gör det enkelt att njuta av både friluftsliv och stadens puls. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem! Kontakta oss för mer information.
Välkommen hem till Tvåspannsvägen 6.
Johanna Blomster
Fastighetsmäklare, Mäklarhuset Järfälla
073-231 38 07
4 995 000 kr
174/17 kvm
28 400 kr/år
492 kvm
6 rum (5-6 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entre plan
Hall
En rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ingång till ett stort förvaringsutrymme samt utgång till baksidan.
Badrum
Kakel på väggarna och klinker på golvet. Dusch, wc samt handfat.
Sovrum 1
Bra sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkett golv i ek samt vitmålade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med en altandörr ut till baksidan. Används i dag som ett kontor men kan så klart även vara ett sovrum. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Garderob.
Sovrum 3
Stort föräldrasovrum som rymmer dubbelsäng samt sängbord och övrig möblering. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns även en garderobsvägg samt utgång till ytterligare ett tvrum.
Sovrum 4/Tv rum
Detta rum används i dag som ett mysigt tvrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök
Modernt och praktiskt kök med gott om förvaring. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och rymmer ett stort matbord. Köksluckor av ek och den maskinella utrusningen består av en spishäll, ugn, fläkt, micro samt en diskmaskin. Golvet är ekparkett och väggarna är vitmålade. Från köket kommer du även in i tvättstugan.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, bord och övrig möblering. Här finner du även en härlig braskamin som värmer upp huset.
Tvättstuga
En praktiskt tvättstuga med kakel och klinker. Tvättmaskin och bra med förvaringsmöjligheter.
Övre plan
På övre plan möts du av en trevlig hall med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum 5
Stort sovrum med ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Dubbelgarderob och plats för stor säng, skrivbord och fåtölj.
Sovrum 6
Ytterligare ett rymlig sovrum med plats för säng, skrivbord. Parkettgolv av ek och vitmålade väggar.
Badrum
Modernt och snyggt badrum med kakel och klinker. Duschhörna, wc, kommod med handfat.
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt mätning (dokument finns))
Enligt taxeringsinformationen är huset Boarea 124kvm + 6 kvm biarea. (Dock är huset ombyggt och utbyggt sedan 2009. Garaget är också numera inrett.)
17 kvm
492 kvm
6 (5-6 sovrum)
JÄRFÄLLA JAKOBSBERG 2:1532
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans kedjehus
1960
42
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luft värmepump samt en braskamin
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-16
04
Tomt/Servitut
492 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avverkningsförbud - se beskrivning
Jakobsberg 2:81 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-08-21, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut avverkningsförbud
01
3 466 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 972 000 kr
1 494 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
6 000 kr/år
5 500 kr/år
2 440 kr/år
10974 kWh/år
14 460 kr/år
28 400 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 925 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 782 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 466 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 972 000 krMarkvärde
1 494 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 440 kr/årÅrlig elförbrukning
10974 kWh/årHushållsel och uppvärmning tillsammans
14 460 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 925 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 782 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Järfälla Jakobsberg
846 m
Gemelli Pizzeria Napoletana
877 m
Eddy´s Kök & Bar
896 m
OKQ8
966 m
Grandpizzeria&kolgill
1,05 km
Fyrspannsvägens Förskola
139 m
Vattmyraskolan
555 m
Vattmyra förskola
633 m
Förskola Hovslagaren - Pysslingen Förskolor
634 m
Wellness Life Management Scandinavia AB
701 m
Lidl
846 m
Hemköp
1,43 km
Järfälla Grossen
1,6 km
Al-WADI LIVS 2
2,16 km
Jakobsberg
1,52 km
Kallhäll
2,77 km
Barkarby
3,81 km
Häggvik
5,18 km
Häggvik station
5,18 km
Däckelvägen
62 m
Berghem
357 m
Tånglöt
407 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,09 km9 min4 min17 min
-
Hav6,39 km21 min37 min-
-
TågstationJakobsberg1,52 km6 min7 min28 min
-
HållplatsDäckelvägen62 m6 min7 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.