Till salu

Nybergsvägen 5

Utgångspris

2 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 400 000 kr

Boka visning

Jakobsberg— Järfälla

Nybergsvägen 5

Till salu

Utgångspris

2 400 000 kr

Boka visning

Järfälla - Jakobsberg

Välplanerat högt upp i huset!

Rymlig 3a på 75 m² på fjärde våningen i fint skick. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och ligger högt och fritt med utsikt mot ett skogsparti som ger fullständig insynsskydd. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Köket från Vedum är stilrent och erbjuder gott om arbetsyta, en praktisk köksö och bra förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet leder ut till en inglasad balkong. Sovrummen och vardagsrummet har enhetligt parkettgolv, och det större sovrummet har en egen rymlig klädkammare.

Garageplats finns i föreningen. Föreningen är lugnt belägen, skyddad från insyn av omgivande skogsområde, och Nybergs förskola ligger precis runt hörnet. Möjlighet till att hyra förråd finns också. Föreningen har en låg belåning på cirka 7388kr/m² (2023), och HSB ansvarar för förvaltningen.

Perfekt läge nära Jakobsbergs centrum med shopping, restauranger, apotek, vårdcentral och bank, samt bara 5 minuter med bil till IKEA och Stockholm Quality Outlet. Det finns gott om badplatser och rekreationsområden i kommunen.

Goda kommunikationer med buss som tar dig till Jakobsbergs station på 5 minuter, och därifrån pendeltåg till Stockholm Central på cirka 20 minuter. Närhet till E18 för bilpendlare.

Utgångspris

2 400 000 kr

Boarea

75 kvm

Avgift

5 708 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 24 november

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka er på visningen!

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta William för mer information kring Nybergsvägen 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

William Stenberg

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

070-374 60 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Klinkergolv, målade väggar. Hatthylla finns för avhängning.

02 Sovrum

Parkettgolv, målade väggar. Två garderober. Ingång till egen klädkammare.

03 Klädkammare

Parkettgolv, målade väggar. Garderob och gott om plats för förvaring. Ljusinsläpp via eget fönster.

04 Badrum

Svart klinker, vitt kakel. Golvvärme. Dusch med
vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp med eluttag. Handdukstork, wc och två överskåp finns.

05 Vardagsrum

Parkettgolv, målade väggar. Utgång till balkong i bästa söderläge med sol hela dagen.

06 Kök

Klinkergolv, målade väggar. Stilrent Vedumkök, vitblanka köks- och utdragsluckor (dämpade), svart bänkskiva, keramik ovanför arbetsytorna. Fullstor kyl och frys (Bosch), diskmaskin, induktionshäll, micro och ugn. Praktisk köksö med gott om förvaring, även här dämpade utdragslådor.

07 Sovrum

Parkettgolv, målade väggar. Två garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2011

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

23 parkeringsplatser finns att hyra.
13 garageplatser finns att hyra.

Ekonomi

01

Avgift

5 708 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för internet om 281 SEK tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

2.7757%

Andel av årsavg.

0.027757

Andelstal insats

2.7757 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Frihetshöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välskött förening med god sammanhållning. 40 lägenheter, 1:or-4:or. 36 bilplatser totalt för föreningen att hyra. 16 förråd finns att hyra.

Kommande renoveringar

Gjorda renoveringar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 16 förråd om totalt 42 m² som kan hyras.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

546 315 kr

Området

01

Kommunikationer

5 minuters bussfärd till Jakobsbergs station, varifrån du tar tar dig till Stockholm Central på ca 20 min.
Närhet till påfart E18.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 708 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för internet om 281 SEK tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

2.7757%

Andel av årsavg.

0.027757

Andelstal insats

2.7757 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Jakobsberg

Jakobsberg är tätorten med närhet till natur och aktiviteter för familjen. Från närheten till Mälarens vatten med bad och båtliv till shopping i Jakobsbergs centrum. Här finns även is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och gym. Närhet till Barkarby handelsplats med flertalet butiker, outlet och stormarknad. Goda pendelförbindelser för bil, tåg och buss för både norr-och södergående trafik.

01 Fördelar med området

Restauranger Badstrand Caféer Båtliv Tågstation Bowling Bio Gym Butiksgata/köpcentrum Bussar Växande område

02 Fritid och närservice

Jakobsberg erbjuder många val av aktiviteter som is- sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och träningslokaler m.m. Naturområden som stora Järvafältet och Görvälns slott med vacker omgivning samt flertalet fina badplatser. I Jakobsbergs centrum finns ett shoppingcentrum med butiker samt vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag, flertalet bankkontor, restauranger, frisörer och caféer. Barkarby handelsplats erbjuder shopping i flertalet butiker, stormarknad och outlet.

03 Kommunikationer

I Jakobsberg centrum ligger buss-och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca 21 minuter. Pendeltåget norrut stannar i Bålsta. Bussar mot Mörby station går via Kista centrum och avgår 4 gånger per timme större delen av dagen. För mer information om tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på https://www.jarfalla.se/

05 Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.