Kommande försäljning

Alingsåsvägen 16

Sparad

Anmäl intresse

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Alingsåsvägen 16

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Vackert boende på Alingsåsvägen – där charm möter modern elegans!

Välkommen till denna stilfulla 3 rummare på eftertraktade Alingsåsvägen, en bostad som på bästa sätt förenar det tidstypiska med moderna inslag. Här bor du med smart planerade ytor, smakfull inredning och en fantastisk utsikt över området samt Globen/Avicii Arena.

Redan i den välkomnande hallen känner du dig som hemma. Här finns gott om plats för både ytterkläder och skor, samtidigt som den smarta planlösningen ger en härlig kontakt med lägenhetens övriga rum.

Det stora sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och extra möblemang – perfekt för avkopplande kvällar. Det mindre sovrummet är lika genomtänkt, med plats för barnsäng och annat som hör till.

Köket är en dröm för dig som älskar att laga mat! Yteffektivt och modernt, klätt i en stilren grå färg som harmonierar med bostadens charmiga detaljer. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det både praktiskt och snyggt.

Det helkaklade badrummet med golvvärme imponerar med sitt ljusinsläpp från det egna fönstret. Utrustat med glasdörrar, toppmatad tvättmaskin, handfat, handdukstork och WC – här kombineras funktionalitet och stil.

Vardagsrummet är bostadens hjärta. Stort, luftigt och ljust, med plats för både soffgrupp, matbord och personliga detaljer. Härifrån kliver du ut på den soliga balkongen där du kan njuta av utsikten över Globen/Avicii Arena, perfekt för en morgonkaffe eller en kväll med vänner.

Detta är ett hem för dig som söker ett mysigt och snyggt boende, en perfekt balans mellan charm och modernitet. Missa inte chansen att skapa nya minnen på Alingsåsvägen!

Kontakta mäklare Daniel Ekdahl för mer info: daniel.ekdahl@maklarhuset.se

Boarea

51 kvm

Avgift

5 180 kr/mån

Rum

3 rum

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Daniel för mer information kring Alingsåsvägen 16.

Anmäl intresse

Daniel Ekdahl

Ansvarig mäklare

Tel:

072-070 61 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Stilrent kök i elegant grå ton som förenar modern design med tidstypisk charm. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring. en perfekt plats för njuta av en stunds matlagning.

Stort och luftigt vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Härifrån når du balkongen i soligt läge, där du kan njuta av en härlig utsikt över omgivningarna – den perfekta platsen att njuta av solens strålar.

Kök

Stilrent kök i elegant grå ton som förenar modern design med tidstypisk charm. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring. en perfekt plats för njuta av en stunds matlagning.

Rymligt vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Härifrån når du balkongen i soligt läge, där du kan njuta av en härlig utsikt över omgivningarna – den perfekta platsen att njuta av solens strålar.

Sovrum

Till lägenheten hör två rofyllda sovrum, ett större och ett mindre. Det rymliga huvudsovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang, medan det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm

Rum

3 rum

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för bredband vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 139 kr/mån via Alltele. Bredband kan även fås via Comhem.

Ekonomi

01

Avgift

5 180 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: bredband om 139 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 319 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,78408

Andel av årsavg.

7,78408

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Skolmästaren 7.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Skolmästaren 7 förvärvade fastigheten 2013 och omfattar 14 stycken lägenheter, 13 upplåts som bostadsrätter medan de resterande 1 lägenheterna besitter hyresavtal. Fastigheten består av flerbostadshus på adresser Alingsåsvägen 14-16. Byggnaden uppfördes 1942. Föreningens ekonomiska förvaltare sköts av SBC. Föreningen upplåter marken med tomträtt (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper ut 2027-10-01.

Parkering:
I området råder boendeparkering på gatan á ca 500 kr/mån via Stockholms stad.

Gårdsplan:
Föreningen tillhandahåller en uteplats som medlemmarna kan nyttja fritt.

Kommande renoveringar

På sikt ska föreningen se över fasaden och balkongerna.

Gjorda renoveringar

2024: Fasadlagning ovanför port 16.
2020: Renovering av fönster.
2017: Byte till säkerhetsdörrar.
2017: Översyn ventilation OVK.
2017: Byte entréportar.
2017: Ommålning trapphus.
2016: Aktivering av bredband via fiber.
2016: Garantibesiktning av badrum.
2016: Bygge av ny lägenhet.
2016: Montering av is-stopp på taket för ökad säkerhet.
2015: Renoverat yttertak.
2015: Isolerat vinden.
2014: Byte av undercentral, fjärrvärme.
2014: Omtrådning av all el.
2014: Stambyte.
2014: Byte stam- och radiatorventiler (samtidigt som undercentralen byttes).
2014: Rensat vind från gammal bråte.
2014: Rensat pannrum på gammal.
2014: Oljepanna, oljetank, gnistkammare.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelrum på entréplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energiderklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 180 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: bredband om 139 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 319 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,78408

Andel av årsavg.

7,78408

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

01 Fördelar med området

Barnvänligt Sport och friluftsliv Utegym Caféer Bilpooler Restauranger Parker/Grönområden Gym Motionsspår Tunnelbana Skidspår Golf Cykelbanor

02 Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

03 Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

04 Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.