Kommande försäljning

Axvallsvägen 31

Utgångspris

12 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

12 000 000 kr



Björkhagen— Johanneshov— Stockholm

Axvallsvägen 31


Kommande försäljning
Utgångspris
12 000 000 kr

Stockholm - Johanneshov - Björkhagen

Radhus för den stora familjen - nära skola och natur!

Tillbyggt gavelradhus med 5 sovrum och fantastiska sällskapsytor!

Entréplan med generösa sällskapsytor - här kan man ha allt från julmiddag med släkten till mingelfester med vännerna. Vardagsrum med öppen spis, yta för soffa och fåtölj samt matrum med plats för ca 8 sittande.
Klassiskt parallellkök med matplats för personer, perfekt för frukosten. I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett.

Från hallen har man en trappa till övervåningen med 5 sovrum, duschrum samt klädkammare och balkong. Här finns plats för allt från stora familjen till de som behöver gäst- eller arbetsrum.

Källaren har gott om förråd samt tvättstuga och ett inrett rum - gästrum, tonårsrum, lekrum m.m. Dina behov styr!

Har du bil- eller mc-intresse? Här finns garage för upp till tre bilar - två i huset källare och en i separat garagelänga.

För den som inte känner till Björkhagen kan man inte nog poängtera det fantastiska läget vid Nackareservatet. Sörmlandsledens 100 mil av vandringsled har sin startpunkt här - men om man inte känner för 100 mil finns flera badsjöar, golfbana, motionsslingor, utegym, kolonilotter, Hammarbybacken och mycket mer inom gång- och cykelavstånd. Som boende i Björkhagen finns det inga ursäkter för att sitta hemma med paddan framför sig, här finns oändliga möjligheter till ett i varierande grad aktivt uteliv!

Björkhagen har två mycket populära skolor, en kommunal och en friskola (Raketen), med klasser från förskoleklass till årskurs 9. Här finns också två trevliga öppna förskolornära. Björkhagens centrum erbjuder ett bra utbud av närservice med Coop-butik, konditori, restauranger, bibliotek, gym, vårdcentral, folktandvård m.m. Tunnelbanan ligger endast ett par minuter från lägenheten och tar dig till Skanstull på 8 minuter och till T-centralen på 15 minuter.


Utgångspris
12 000 000 kr
Boarea/biarea
150/48 kvm
Driftkostnad
45 379 kr/år
Tomtarea
509 kvm
Rum
9 rum (5-6 sovrum)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Axvallsvägen 31.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

48 kvm

Tomtarea

509 kvm

Rum

9 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM TÖVÄDRET 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Två plans radhus med källare

Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

Grön klassning innebär också ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att miljön bedöms vara särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Om-/tillbyggnadsår

1961

Standardpoäng

25

Mark

Lera

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Allmän information

Fastigheten är ansluten till Tövädrets samfällighetsförening


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i huset med plats för två bilar på längden samt garage för en bil i länga.


05
Gemensamhetsanläggningar

Stockholm tövädret ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

509 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: sommargångväg - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: va-ledningar - se beskrivning, Avtalsservitut: sommargångväg - se beskrivning, Avtalsservitut: fjärrvärmeledningar - se beskrivning

Planbestämmelser

Tövädret t 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-06-27, Senast ändrad: 1990-12-17), Kv tövädret mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-14, Senast ändrad: 1986-10-28)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut sommargångväg

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut fjärrvärmeledningar

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VA-ledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 671 000 kr

Markvärde

4 784 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Uppvärmning

24 931 kr/år

Försäkring

4 916 kr/år

Vatten och avlopp

4 335 kr/år

Renhållning

3 437 kr/år

Elkostnad

7 760 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 379 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 453 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 127 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 671 000 kr
Markvärde
4 784 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Uppvärmning
24 931 kr/år
Försäkring
4 916 kr/år
Vatten och avlopp
4 335 kr/år
Renhållning
3 437 kr/år
Elkostnad
7 760 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 379 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 453 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 127 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Björkhagens Livs Och Restaurang

119 m


Restaurang Pizzeria Kryddan

178 m


Bonne Femme

228 m


Cornershop

242 m


Roth Collection

426 m


Helena Nordin Sångpedagog

150 m


Björkhagens skola

233 m


Förskolan Solvändan

264 m


Anne-Sofies Barnomsorg

310 m


Ekbackens Förskola

354 m


Lidl

1,02 km


Hemköp

1,39 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2 km


Tempo

2,02 km


Hammarbyhöjden

370 m


Karlskronavägen

370 m


Björkhagen

413 m


Sickla

1,41 km


Henriksdal station

1,97 km


Saltsjö-Järla station

2,46 km


Lillängen station

2,96 km


Stockholms södra

3,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    697 m
    10 min
    3 min
    16 min
  • Hav
    898 m
    10 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation
    Sickla
    1,41 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hammarbyhöjden
    370 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.