Kommande försäljning

Båstadsvägen 21

Sparad

Anmäl intresse

Johanneshov— Stockholm

Båstadsvägen 21

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov

Ljus och rymlig bostad med stora sociala ytor och barnvänligt läge!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma lägenhet med generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här erbjuds en omtyckt planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en social och inbjudande öppen lösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig känsla. Härifrån når du den väl tilltagna balkongen som vetter mot den barnvänliga gården med både lekplats och föreningens gemensamma grillplats – en härlig plats att njuta av under årets varmare dagar.

Bostaden har två rymliga sovrum, båda med gott om plats för både säng och förvaring. Det större sovrummet passar utmärkt som “primary bedroom”, medan det andra fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det stora badrummet är både stilrent och funktionellt, utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och vackra parkettgolv, vilket bidrar till en tidlös och harmonisk atmosfär.

Här bor du i ett utmärkt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. En bostad som erbjuder både komfort och en härlig livskvalitet – varmt välkommen på visning!

Boarea

68 kvm

Avgift

5 245 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Rikard för mer information kring Båstadsvägen 21.

Anmäl intresse

Rikard Billborn

Ansvarig mäklare

Tel:

070-897 83 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Balkong med utgång från vardagsrummet.

Balkong med utsikt över den barnvänliga framsidan, där både sandlåda och föreningens

Den här bostaden erbjuder en populär och genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och härligt ljusinsläpp från flera väderstreck.

Balkong med utgång från vardagsrummet.

Balkong med utsikt över den barnvänliga framsidan, där både sandlåda och föreningens

Planlösning.

Den här bostaden erbjuder en populär och genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och härligt ljusinsläpp från flera väderstreck.

2 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Halebop 1000 mbit/s.
TV via Telia basutbud.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 21 parkeringsplatser med motorvärmare som hyrs ut till föreningsmedlemmar för ca 560/mån.
Det finns även laddstolpar för elbil till ett par av parkeringsplatserna och det kan komma att utökas vid behov/intresse.
I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser och det står en person i kö (kontrollerat med styrelsen 2025-01-23).

I övrigt råder det Boendeparkering på gatan enligt Stockholms Stads bestämmelser.

Ekonomi

01

Avgift

5 245 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,31004 %

Andel av årsavg.

3,31004 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).

Föreningen

01

Benämning

Brf Passadvinden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Passadvinden bildades den 4 februari 2005 och äger fastigheten Passadvinden 2 i Stockholm med adress Båstadsvägen 19 och 21. På föreningens tomt uppfördes ett modernt flerfamiljshus under åren 2006–2007. Byggnaden inrymmer totalt 29 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsytan för fastigheten är 2 081 kvadratmeter.

Kommande renoveringar

2025: Byte av termostatventiler.
2025: Målning av trapphus.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).

Gjorda renoveringar

2024: OVK.
2024: Byte av bärremmar hissar
2023: Byte av lamparmaturer inne/ute till LED2022: Byte av termostatventiler.
2021: Målning av trapphus.
2020: Renovering av avloppsstammar i grunden.
2020: Installation av 2 laddstolpar.
2019: Spolning av stammar.
2018: Filmning av avlopp.
2018: Energideklaration.
2018: OVK.
2017: förstärka fasaden runt balkongerna för att förhindra att fukt/vatten kan rinna in i fasaden (efter tidigare renovering.).
2017: De kommer även under perioden att genomföra en fastighetsbesiktning.
2015: Stamspolning
2014: Plåtsättning på husfasaden samt samtliga balkonger, målning av fasaden på framsidan.