Ljus och rymlig bostad med stora sociala ytor och barnvänligt läge!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma lägenhet med generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här erbjuds en omtyckt planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en social och inbjudande öppen lösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig känsla. Härifrån når du den väl tilltagna balkongen som vetter mot den barnvänliga gården med både lekplats och föreningens gemensamma grillplats – en härlig plats att njuta av under årets varmare dagar.
Bostaden har två rymliga sovrum, båda med gott om plats för både säng och förvaring. Det större sovrummet passar utmärkt som “primary bedroom”, medan det andra fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det stora badrummet är både stilrent och funktionellt, utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och vackra parkettgolv, vilket bidrar till en tidlös och harmonisk atmosfär.
Här bor du i ett utmärkt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. En bostad som erbjuder både komfort och en härlig livskvalitet – varmt välkommen på visning!
68 kvm
5 245 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Rikard för mer information kring Båstadsvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Balkong med utsikt över den barnvänliga framsidan, där både sandlåda och föreningens

Balkong med utsikt över den barnvänliga framsidan, där både sandlåda och föreningens
Den här bostaden erbjuder en populär och genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och härligt ljusinsläpp från flera väderstreck.
-
gemensamma grillplats skapar en trivsam miljö.
Boka en fri värdering med Rikard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
2006
03
TV/Internet
Bredband via Halebop 1000 mbit/s.
TV via Telia basutbud.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har tillgång till 21 parkeringsplatser med motorvärmare som hyrs ut till föreningsmedlemmar för ca 560/mån.
Det finns även laddstolpar för elbil till ett par av parkeringsplatserna och det kan komma att utökas vid behov/intresse.
I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser och det står en person i kö (kontrollerat med styrelsen 2025-01-23).
I övrigt råder det Boendeparkering på gatan enligt Stockholms Stads bestämmelser.
01
5 245 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,31004 %
0,0331004
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).
01
Brf Passadvinden.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Passadvinden bildades den 4 februari 2005 och äger fastigheten Passadvinden 2 i Stockholm med adress Båstadsvägen 19 och 21. På föreningens tomt uppfördes ett modernt flerfamiljshus under åren 2006–2007. Byggnaden inrymmer totalt 29 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsytan för fastigheten är 2 081 kvadratmeter.
2025: Byte av termostatventiler.
2025: Målning av trapphus.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).
2024: OVK.
2024: Byte av bärremmar hissar
2023: Byte av lamparmaturer inne/ute till LED2022: Byte av termostatventiler.
2021: Målning av trapphus.
2020: Renovering av avloppsstammar i grunden.
2020: Installation av 2 laddstolpar.
2019: Spolning av stammar.
2018: Filmning av avlopp.
2018: Energideklaration.
2018: OVK.
2017: förstärka fasaden runt balkongerna för att förhindra att fukt/vatten kan rinna in i fasaden (efter tidigare renovering.).
2017: De kommer även under perioden att genomföra en fastighetsbesiktning.
2015: Stamspolning
2014: Plåtsättning på husfasaden samt samtliga balkonger, målning av fasaden på framsidan.
- Förråd.
- Cykelparkering.
- Uteplats med möbler.
- Lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
687 150 kr
Avgift
5 245 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,31004 %Andel av årsavg.
0,0331004Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).Björkhagens Livs Och Restaurang
101 m
Restaurang Pizzeria Kryddan
167 m
Bonne Femme
269 m
Lo Mero's Björkhagen
398 m
Fuji Sushi
400 m
Björkhagens skola
161 m
Helena Nordin Sångpedagog
192 m
Kulturskolan Raketen
291 m
Ekbackens Förskola
302 m
Förskolan Solvändan
327 m
Lidl
1,18 km
Hemköp
1,56 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,11 km
Tempo
2,15 km
Björkhagen
237 m
Karlskronavägen
381 m
Höganäsvägen
423 m
Sickla
1,58 km
Henriksdal station
2,16 km
Saltsjö-Järla station
2,55 km
Lillängen station
3,02 km
Stockholms södra
3,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö878 m17 min4 min18 min
-
Hav1,09 km13 min7 min24 min
-
TågstationSickla1,58 km--
-
HållplatsBjörkhagen237 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.