Malmövägen 10

Bostaden är registrerad som en 2:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2,5:a av nuvarande ägare.

Föreningen är ansluten till Stockholms Stadsnät för bredband och IP-telefoni.
Föreningen har en hastighet på upp till 1000/1000 MB för trådat internet dvs. anslutning via nätverkskabel.

Kabel-TV viaTele2.

Föreningen har 3 garage för uthyrning, men med låg omsättning. I övrigt sker parkering på gatorna i området i enlighet med Stockholms Stads gällande regler.

Brf Kulingen 6 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades den 29 december 1972. Samma år förvärvade föreningen fastigheten Kulingen nr 6 med adress Malmövägen 4–12. Fastigheten är upplåten med tomträtt, och det nuvarande avtalet med Stockholms stad löper fram till 2029, då villkorsändring sker. På fastigheten finns ett flerfamiljshus byggt 1949. Huset inrymmer 35 bostadsrätter med en total boyta på 2 026 kvm samt en lokal om 18 kvm och tre garage. Byggnadens totalyta uppgår till 2 118 kvm. Flerfamiljshuset är k-märkt med klassificeringen "grön", vilket indikerar ett högt kulturhistoriskt värde. Föreningens skuldsättning är låg och uppgick enligt den senaste årsredovisningen till 2 720 kr/kvm totalyta. Föreningens skuld till kreditinstitut uppgår till 5 760 250 kr, och föreningens kassa uppgick till 1 577 239 kr enligt samma redovisning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via S&P Insurance Consulting AB genom Bostadsrätternas fastighetsförsäkring som även inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Fastigheten är ansluten till Tele2 och Stockholms stadsnät för bredband och TV.

Föreningens ekonomiska förvaltning har under 2023 skötts av Simpleko. Brf Kulingen 6 är en välskött förening med låg skuldsättning. Delat ägande är tillåtet, men endast mellan två personer, där den minsta ägarandelen måste uppgå till minst 10 %.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://kulingen6.wordpress.com/

Övrigt:
Under 2016 fick föreningen ett nytillskott av fem nya lägenheter. Brf Kulingen 6 har tidigare haft fem hyreslokaler i markplan. De beslutade 2013-12-04 att säga upp samtliga lokalhyresgäster för att därefter upplåta lägenheterna som bostäder. Ombyggnaden av de fem nya lägenheterna skedde under 2015/2016 och försäljningen av dessa skedde under sommaren 2016.

Huset är K-märkt, vilket innebär att det är en viktig del av vårt gemensamma kulturarv. I Stockholm finns hundratals byggnader som enligt Plan- och bygglagen är utpekade som särskilt kulturhistoriskt värdefulla. Huset är grönklassat, vilket betyder att det har ett högt kulturhistoriskt värde baserat på historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga aspekter.

Ett K i detaljplanen är en varsamhetsbestämmelse som kräver att hänsyn tas till byggnadens ursprungliga karaktär vid underhåll och renovering. För ändringar som kräver bygglov eller anmälan avgör stadsbyggnadskontorets bygglovshandläggare vad som är tillåtet. Vid ändringar som inte kräver bygglov är det däremot fritt att renovera, så länge dagens standard uppfylls.

Stadsmuseet rekommenderar dock att renoveringar sker i linje med husets ursprungliga karaktär för att bevara dess historiska och estetiska värde.

2023: Sotning och besiktning av eldstäder.
2023: Takrenovering.
2023: Balkongrenovering.
2022: OVK.
2020: Godkända radonvärden för samtliga uppmätta lägenheter.
2020: Nytt torkaggregat till torkrummet.
2019: Totalrenovering och ombyggnad av föreningens tvättstuga.
2018: Stamspolning utfört i januari.
2018: Renovering av tvättstugan samt energi- och radonbesiktning.
2016: Anläggning av nya gångar och gräsmatteytor på framsidan av huset.
2016: Ommålning av trapphus.
2016: OVK besiktning.
2016: Ombyggnad av fem hyreslokaler till bostadsrättslägenheter samt försäljning av dessa.
2015: Byte av inpasseringssystem till porttelefon med kortläsare och låsbrickor.
2015: Ommålning av fönster utvändigt.
2013: Installation av bottentömmande behållare för hushållsavfall.
2012: Byte av garagedörrar.
2010: OVK-besiktning.
2009: Ny tvättmaskin.
2008: Byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme.
2007: Installation av fjärrvärme.
2007: Fasadrenovering och målning av balkonggolv.
2007: Stamspolning.
2005: Takisolering.
1994: Stambyte kök och vardagsrum.
1991: Byte av elstigar.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i markplan port 12.
I föreningen finns hantering för sopor, grovsopor samt återvinning.
2 cykelrum.
Bastu och samlingslokal kan lånas av föreningens medlemmar och bokas på den kalender som finns vid dörren (rymmer ca 30 personer).
Mer går att läsa i ordningsreglerna som går att hämta på föreningens hemsida https://kulingen6.wordpress.com/ordningsregler/.

Källarförråd:
Alla lägenheter har tillhörande källarförråd.