Högst upp med balkong och trivsam vy!
Högst upp med bevarade 40-tals detaljer såsom tilltagen takhöjd och vacker fiskbensparkett. Planlösningen är optimal med väldisponerade ytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till solig södervänd balkong. Trivsamt kök med god maskinell utrustning och matplats för 2-4 personer. Stilrent helkaklat badrum. Rofyllt sovrum belägen mot lummig baksida med plats för dubbelsäng och utsikt mot Hammarbybacken!
Välskött förening med ett lugnt läge i området med direkt närhet till rekreation i Nackareservatet såväl som närservicen med kaféer och butiker vid torget i Hammarbyhöjden. T-banas gröna linje tar er till city på ca 10 min, för cykelburen nås Söder på ca 5 min.
Kontakta mäklare för mer info !
47 kvm
3 798 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Jessica för mer information kring Finn Malmgrens Väg 77.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Tilltagen takhöjd om 2,70 m, vacker fiskbensparkett och ett insynsskyddat läge. Fönster i två väderstreck och det höga läget bidrar till mycket ljus och rymd.
Tilltagen takhöjd om 2,70 m, vacker fiskbensparkett och ett insynsskyddat läge. Fönster i två väderstreck och det höga läget bidrar till mycket ljus och rymd.
Belägen i soligt söderläge och lummigt omgiven av tallar. Plats för sittgrupp och planteringar.
Goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor samt bra arbetsyta. Utrustat med kyl/frys, gasspis med ugn och inbyggd micro. Fläkt samt diskmaskin.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1943
03
TV/Internet
Bredband och Kabel-tv levereras via Tele2, innehavaren tecknar själv sitt avtal.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 798 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
150 kr/mån
285 kr/mån
535 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,050695
0,050695
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2025-03-10.
01
Brf Läslampan 2.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Läslampan 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2004. Föreningen som omfattar adresserna Finn Malmgrens väg 73-77 upplåter samtliga 20 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal om 20 kvm med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod gäller till 2033-03-31. Föreningen godkänner delat ägande som tex föräldrar/barn. Minsta ägarandel 10%.
Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2023 uppgick skulden till ca 3 200kr/kvm.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10%.
Det finns inga större planerade renoveringar i närtid.
Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2025-03-10.
2023: Fönsterrenovering.
2020: Godkänd OVK.
2020: Installation av takräcken.
2020: Sydvästra gaveln har putsats om.
2018: Alla takarmaturer har bytts ut i källargången.
2018: Genomgång av ventilation och rensning av ventilations kanaler.
2016: Nya maskiner till tvättstugan.
2016: Byte av värmeväxlare.
2014: Takisolering.
2013: Radonmätning godkänd.
2013: Renovering av trapphusen.
2011: Fönsterrenovering.
2009: Ommålning av trapphuset.
2007: Renovering av tvättstugan.
2006: Renovering av entréportarna.
2005: Nya elstigar.
2005: Stambyte i kök och badrum.
2004: Tilläggsisolering av vinden.
2004: Fasadrenovering.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Gemensam uteplats på baksida med grill.
- Cykelförråd finns.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Hobbyrum finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
131 485 kr
Avgift
3 798 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månGas
285 kr/månSammanlagd driftskostnad
535 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,050695Andel av årsavg.
0,050695Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2025-03-10.Cornershop
43 m
Björkhagens Livs Och Restaurang
340 m
Bonne Femme
351 m
Restaurang Pizzeria Kryddan
367 m
Roth Collection
532 m
Helena Nordin Sångpedagog
318 m
Förskolan Solvändan
352 m
Anne-Sofies Barnomsorg
399 m
Förskolan Sjöfararen
427 m
Björkhagens skola
431 m
Lidl
826 m
Hemköp
1,21 km
Tempo
1,88 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,89 km
Hammarbyhöjden
412 m
Karlskronavägen
476 m
Sickla
1,2 km
Henriksdal station
1,74 km
Saltsjö-Järla station
2,37 km
Lillängen station
2,9 km
Stockholms södra
3,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö479 m10 min2 min7 min
-
Hav672 m10 min4 min13 min
-
TågstationSickla1,2 km--
-
HållplatsHammarbyhöjden412 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
